Dobrý den, mam parcelu v územním plánu určenou pro bydlení, kde zatím RD nestojí, mame tam zatim zahradu a chatku, kolem jsou RD.. zahrada sousedí z jedné strany s obrovskym komplexem garáží. Hned vedle me zahrady jsou tedy 2 male pozemky pro stavbu garazi, garáže tam ale nestojí, protože se minuli vlastníci pozemku mezi sebou nedohodli a zřejmě tam byl nějaký problém, který výstavbě bránil. Na jednom z tech pozemku pro garaze, který vlastnim já a přes který vede jediný vstup na mou zahradu, je obrovská stara tresen, která tam byla určitě dříve než garazovy komplex.. jeji kořeny a vetve zasahují i na druhou parcelu pro garaz. Vlastnim ze 2/3 i tuto druhou parcelu pro garáž, ale 1/3 spoluvlastnik na mě podal žalobu o rozdělení spoluvlastnictví a chce moje 2/3 koupit, nebo po mne chce nesmyslné peníze za jeho 1/3, takže možná bude parcela cela jeho. Kdyby si tam pak chtěl vedle moji tresne postavit garáž, ma právo na to, abych musela tresen pokacet? Nebo odstranit kořeny a větve zasahující na jeho pozemek pro garáž? Což by tresen nepřežila, protože je cca půl metru/metr od druhého pozemku..nebo mu mohu ve stavbě garáže zabránit? Také by jeho garáž přímo přilehléhala k mému pozemku v budoucnu vyuzivanemu pro bydlení, nyní zahrade. Musí mít můj souhlas, jelikoz by garaz stála blíž než 2 metry od plotu? Nebo když je to očividně pozemek určený pro stavbu garáže, tak může garáž i přes můj nesouhlas u plotu postavit? A co v pripade, že by si tam chtěl dát jen plechovou garáž? Děkuji mnohokrát za názor a případně i odkazy na paragrafy v zákoně, kde bych se docetla více. Děkuji.
Pohybujeme se v oblasti občanského zákoníku.(zál 89/2012 Sb.). Je potřeba pečlivě i přečíst § 1016 tohoto zákona.
A dále – advokáti vám řeknou, že spoluvlastnictví vymyslel ďábel a mají pravdu. Proto je tisíckrát lepší a i prodělat a získat do svého vlastnictví přístupový pozemek. Víckrát nebudete mít asi příležitost. A když souseda budete mít vedle třešně, bude se s vámi možná soudit a soudit o její odstranění. Když prohraje, tak vám ji v noci navrtá a stříkne do ní Randap. Zažil jsem obdobný případ…..
Zkuste být nad věcí a hlavně na něj nevytahujte vidle …. I toto jsem jednou zažil ….