Bydlíme v přízemním rodinném domě. Domek je na hranici s pozemkem, nyní soukromé pekárny. Jedno okno z obytné místnosti vede na dvůr pekárny. Okno je povolené dřívějším majitelem a zamřížované. Nynější majitel nám chce těsně před okno postavit na svém pozemku garáž. V jaké vzdálenosti může stavět? Tato stěna s oknem je jediná čelní. Po levé straně, ve vzdálenosti 2 m podle hranice pozemku od okna již stojí garáž. Přistavením další garáže by nešlo do pokoje ani slunce, světlo a byly by vlhké zdi. Děkuji.
Stavba garáže může být teoreticky, při splnění všech zákonných podmínek, situována až na společné hranici pozemků. Dle ustanovení obecných technických požadavků na výstavbu musí umísťování všech staveb a jejich začleňování do území m.j. splňovat požadavky na zachování pohody bydlení. Těmito požadavky v tomto případě budou zajištění proslunění a denního osvětlení obytných místností. Umístění a povolení navrhované stavby garáže musí být projednáno ve správním řízení vedeným stavebním úřadem, jehož budete účastníkem. V rámci tohoto řízení rozhodně uplatněte námitky, jejichž oporu máte v citovaných ustanoveních a nechejte o nich stavební úřad rozhodnout. V případě nespokojenosti s výsledkem proti rozhodnutí podejte odvolání k nadřízenému orgánu stavebního úřadu – Krajskému úřadu.