Dobrý den, dovoluji si Vás požádat o radu ohledně výstavby garáže. Soused staví garáž na hranici mého pozemku a ve stavebním povolení (3 roky starém) bylo uvedeno, že stěna garáže, která se mnou sousedí, nesmí mít žádné otvory. Soused si v této stěně udělal okno z tzv. luxferů, což je prý požadováno za zeď a řídí se to starým stavebním zákonem (vzhledem k termínu, kdy byla stavba zahájena). Ráda bych dosáhla odstranění této změny (odstranění okna), jelikož to narušuje mé soukromí a s tímto typem stavby bych nikdy nesouhlasila. Jaké mám, prosím Vás, možnosti? Velice Vám děkuji za odpověď.
Podle popisu uvedeném v dotazu realizuje soused stavbu v rozporu s vydaným stavebním povolením. Některé drobné změny stavby provedené v průběhu její realizace lze schválit v kolaudačním řízení. Některé změny stavby však podléhají povolení změny stavby před jejím dokončením. Změna stavby, která podléhá povolení změny stavby před jejím dokončením nesmí být realizována, dokud povolení změny /rozhodnutí/ nenabude právní moci. Obraťte se písemně na příslušný stavební úřad a požádejte ho o provedení státního dozoru, při jehož výkonu stavební úřad zjistí a následně posoudí, zda jednání souseda není v rozporu se stavebním zákonem. V případě že ano, zahájí stavební úřad se stavebníkem stavby garáže řízení o odstranění stavby v souladu s ustanovením § 129 stavebního zákona.