Na hranici našeho pozemku stojí jednopodlažní stavba, sousedi se rozhodli stavbu rekonstruovat, zvednout stavbu a přistavět dopředu, náš dům stojí od hranice pozemku asi 6 m. Tím by nám zastínili pozemek. Je možné tuto stavbu zakázat?

Odpověď

Z dotazu nevyplývá, o jaký druh stavby se jedná. Stavební zákon totiž stanovuje odstupové vzdálenosti pouze u staveb rodinných domů, u ostatních staveb m.j. platí, že: "umístění stavby musí odpovídat urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zachování pohody bydlení, nesmí být nad přípustnou míru obtěžováno okolí." Dále samozřejmě platí, že umístění stavby musí splňovat požadavky hygienické, požární atd. Tady bych hledal oporu vašich námitek. Přichází jestě do úvahy otázka zastínění Vašeho pozemku. Je to však řešení otázky občansko-právního charakteru a o takové přísluší rozhodovat soudu. Předpokládám, že tato cesta bude až cestou poslední, pokuste se se sousedem dohodnout na úpravě návrhu rekonstruované stavby (úprava půdorysných rozměrů, snížení výšky), pokud k dohodě nedijde, obraťte se na příslušný stavební úřad.

Jan Krátký