Dobrý den, mezi naším RD a RD sousedů je postaven plot se sloupy, kde je nataženo neodborně pletivo. Chtěli bychom před tento plot postavit svůj plot, který zakryje a odhluční sousedy /nepořádek, hluk, vraky aut apod./. Je potřeba souhlas sousedů? Musím ke stavbě mít stavební povolení? V rámci této akce chceme vyměnit i plot do ulice. Máme podezdívku, zabetonované sloupky, dřevo je však ztrouchnivělé. Jak postupovat v tomto případě? Chtěli bychom mít oplocené po celé délce našeho pozemku, ze stejného materiálu. A samozřejmě chceme více soukromí. Děkuji vám za odpověď
Stavba plotu, která nehraničí s veřejným prostranstvím či komunikací a dosahuje maximální výšky 1,8 m podléhá pouze územnímu souhlasu, který vydává příslušný stavební úřad. Jednou z příloh k žádosti o územní souhlas je souhlas vlastníků sousedního pozemku. Pokud tento souhlas nezískáte, je nutné podat žádost o územní rozhodnutí a následně o stavební povolení. Tyto dvě řízení lze na základě žádosti stavebníka spojit. Dále Vás však musím upozornit na skutečnost, která by mohla povolení stavby zkomplikovat. Stavební úřad by měl při posuzování stavby oplocení zjišťovat, zda umístěním stavby oplocení nebude znemožněna údržba oplocení stávajícího i oplocení nového. Pokud budete u uličního oplocení provádět pouze udržovací práce, spočívající ve výměně dřevěných polí plotu za nová stejných rozměrů i vzhledu, nevyžadují tyto úpravy ohlášení ani stavební povolení /pokud se nejedná o udržovací práce na památkovém objektu/.