Dobrý den, chceme stavět novostavbu RD, ve staré zástavbě. Původně stál na místě našeho pozemku RD, který byl spojen ze sousedním RD. Na našem pozemku se starý RD zboural, takže zůstal jen sousedův, který hraničí s naším pozemkem. Jelikož chceme stavět na původním místě starého RD, jakou vzdálenost je nutno dodržet od sousedů? Nebo je možná nějaká výjimka? Děkuji, s pozdravem

Odpověď

Předpokládám, že původní rodinný dům byl součástí řadové zástavby nebo tvořil polovinu dvojdomu. Vzdálenosti mezi rodinnými domy řeší ustanovení odst. 2 § 8 vyhlášky č. 137/1998 Sb. Toto ustanovení však řeší minimální odstupové vzdálenosti pouze u rodinných domů, které mezi sebou vytvářejí volný prostor, čili na sebe nenavazují a musí být mezi nimi stavební mezery. V ostatních případech lze rodinné domy umístit tak, že k sobě obvodovými zdmi přiléhají. V popisovaném případě bude zřejmě nový rodinný dům v místě původního domu opět součástí řadové zástavby, resp. dvojdomu. Tuto skutečnost ověřte na příslušném stavebním úřadě.

Jan Krátký