)
Dobrý den. Chtěl bych si na svém pozemku postavit takovou větší kolnu (obdoba dřívějších stodol) na uskladnění nářadí, dřev a dalších věcí. Nejedná se o garáž, dílnu ani nic podobného. Vlastní hala je železná konstrukce s oplechováním vlnitým plechem. Stavba nebude nijak pevně spojena se zemí a nebude mít podlahu. Rozměry ale budou asi trochu větší, než je obvyklé. Minimální rozměr, který potřebuji je přibližně 6 x 6 m, ideálně pak 8 x 6 nebo dokonce 9 x 6 m. Výška v nejvyšším bodě asi 3,5 m. Umístěna bude na štěrkopískové ploše, která je na pozemku už dlouho a stavební úřad o ní ví, má ji evidovanou, ale protože se nejedná o beton ani nic podobného, nevede ji jako stavbu ani zpevněnou plochu, ale tuším jako "ostatní plochy", stejně jako zahradu okolo. Druhá možnost je postavit halu na již vydlážděnou plochu (zámková dlažba u domu - stavební úřad o ní také ví a eviduje ji jako příjezdovou a odstavnou plochu. Je potřeba na takovou halu nějaké povolení? Co všechno je potřeba a jaké jsou možnosti či varianty? Jsou nějaké předpisy, co v takové budově smí či nesmí být, nebo co by změnilo její statut z hlediska stavebního úřadu? Například mohu tam parkovat zahradní malotraktor, či malotraktor domácí výroby a příslušenství? Děkuji
Znemožnit, příp. omezit realizaci stavby může územní plán obce. Informaci o možnosti zastavění pozemku obdržíte buď u příslušného obecního, nebo stavebního úřadu. Popisovaná stavba podléhá vydání územního rozhodnutí a následně stavebního povolení. A to bez ohledu na skutečnost, zda je opatřena základem, nebo ne. Každá stavba, kterou stavební úřad schvaluje, musí mít určen způsob jejího budoucího užívání. Pokud ji tedy budete užívat pro odstavení zahradní a hospodářské techniky, je nutné tento účel užívání specifikovat v projektové dokumentaci i v žádosti o územní rozhodnutí a v žádosti o stavební povolení. Projektová dokumentace stavby musí být vypracována oprávněnou osobou. V tomto případě by její součástí rozhodně mělo být rovněž i statické posouzení navrhované stavby. Tento požadavek uvádím souvislosti s informací, že by stavba měla být pouze „položena“ na stávající zpevněné ploše, bez jakéhokoliv založení.