Kupujeme pozemek na zahradu (část pole přiléhající k stávajícím zahradám), v obci se starým územním plánem. Na tomto pozemku podle ústního vyjádření stavebního odboru nelze vystavět oplocení /1,6 m/, ani změnit zemědělskou kulturu, např. zřídit sad a pak oplotit. V obci je nyní zpracováván nový územní plán /do přijetí zbývají asi 2 roky/. Jak je možno postupovat, může stavební odbor zakázat oplotit pozemek nebo nepovolit změnu pole na zahradu nebo sad? Je na tomto pozemku možno bez územního rozhodnutí, které nám bude zamítnuto, postavit drobný přístřešek na nářadí bez základů? Děkuji za odpověď.
Stavební úřad by neměl schválit ani umístění, ani realizaci stavby /ať už se jedná o stavbu oplocení, či přístřešku na nářadí/, jejíž umístění je v rozporu s územním plánem obce. Taktéž nelze změnit využití pozemku bez kladného stanoviska či rozhodnutí stavebního úřadu. Svou pozornost byste měli upřít k novému územnímu plánu obce a pokusit se o to, aby v něm bylo navrženo využití pozemku pro zamýšlený účel.