Přeji dobrý den, chtěl bych reagovat k otázce a odpovědi ze dne 27.02.2007 - stavba oplocení a souhlas sousedů. Pokud tedy nelze obstarat souhlas sousedů a je nutné požádat o vydání územního rozhodnutí, je pak nutné mít zpracovánu dokumentaci oplocení k územnímu řízení autorizovanou osobou? Dle § 158 SZ je dokumentace k územnímu řízení vybranou činností ve výstavbě, k územnímu souhlasu postačí jednoduchý technický popis záměru s příslušnými výkresy, zpracování těchto již pak vybranou činností ve výstavbě není. Je možné dovozovat, že ke stavbě, u které postačí územní souhlas, ale ke které stavebník neobstará souhlasy sousedů, postačí k žádosti o územní rozhodnutí jednoduchý popis záměru s výkresy nebo musí být automaticky doložena dokumentace zpracovaná autorizovaným projektantem? Předem děkuji za případnou odpověď.
Dokumentaci pro územní řízení je oprávněn zpracovávat autorizovaný architekt či autorizovaný inženýr. Z této dokumentace musí být jasné polohové a výškové umístění stavby. Jednou z nejdůležitější součástí této dokumentace je situační výkres, který by měl být dle mého názoru i podkladem pro vydání územního souhlasu, jelikož tento územní rozhodnutí o umístění stavby nahrazuje. Jak jsem již několikrát ve svých odpovědích uvedl, pohledy jednotlivých stavebních úřadů na některá ustanovení nového stavebního zákona jsou značně rozdílné. Připouštím, že příslušný stavební úřad bude mít na popsaný problém jiný názor. A ten zjistíte pouze komunikací s ním.