Stavba přístřešku pro hospodářská zvířata Obracím se na Vás s prosbou o informaci ohledně stavby přístřešku pro hospodářská zvířata (kůň a cca 15 ovcí) o těchto parametrech - velikost přístřešku cca 24 m2, dřevostavba jednopatrová, nepodsklepená, na jedné straně otevřená, zabetonované nosné pilíře. Na pozemku je též rodinný domek. V obci není žádné omezení ohledně chovu domácích zvířat. Odstupová vzdálenost od sousedních hranic je dostatečná - 7 m. Zajímalo by mě, zda musí být na tuto stavbu stavební povolení a souhlas sousedů a na základě jakých paragrafů. Hledala jsem v předešlých odpovědích, ale jsou všechny podle starého zákona. Děkuji velice za radu a přeji hezký den
Tady je potřeba napřed zkoumat § 73 ods.2) nového stavebního zákona 283/2021 Sb. Tam se hovoří o tom, že drobné stavby se mohou realizovat jen v případě, že budou v souladu s územním plánem vaší obce. Některé obce v textové části mají regulaci takovou, že toto možné není.
Pokud územní plán toto nezakazuje, pak je potřeba zkoumat § 171 téhož zákona, který hovoří o tom , že drobné stavby nevyžadují povolení. Drobné stavby jsou pak v příloze č. 1 a tu je též třeba pečlivě pročíst. Tam lidé často přehlídnou větu, že musí jít o pozemek rodinného domu nebo pozemek objektu pro rodinnou rekreaci a že musí být ve vzdálenosti 2 m od hranic sousedního pozemku. Je tam ještě podmínka ke vsaku dešťových vod.
Když by váš záměr vše splňoval, tak by stavba přístřešku nemusela vůbec mít žádné povoní. Podívejte, ale zákon doznává vývoj, budou dílčí změny a doplňky, doporučil bych vám nakreslit do katastrální mapy obdélníček stavby (délka šířka) a hlavně odstupy od všech vašich hranic pozemku a šel bych se zeptat na stavební úřad. Váš stavební úřad. Bylo by dobré, kdyby vám alespoň mailem potvrdili, že jde např. o drobnou stavbu, která nic nepotřebuje. Copak v dnešní době někdo tuší, jak se toto bude vykládat za dva roky????
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec