Dobrý den. Koupila jsem pozemek, na pozemku jsou základy se sklepem. Mohu na těchto základech postavit zahradní domek? Řeším tímto bytovou situaci. Mám v úmyslu zahradní domek užívat k trvalému bydlení, poté bych chtěla definovat zahradní domek na obytný dům. Co poradíte? Je toto možné realizovat? Nebo je lepší postavit zděný mini domek o 100 m2 do „L“ a stačí ohláška? Dostala bych na tuto stavbu dotaci nebo úvěr? Na pozemku je septik, elektrika, voda na hranici pozemku. Nemám žádné finanční prostředky, chci stavět z úvěru. Mám projektovou dokumentaci na garáž, která je vzhledově přesně co bych chtěla, jako bydleni mini domeček. Kuchyně spojená s obývákem 1 garáž projekt 2 garáž jako ložnice a sprcha, WC, vstupní hala. Je možná změna v projektu jednoduchá stavba, ne více jak 100 m2. Nechci si nechat dělat projekt na můj mini domek, když projekt mám a vím, co chci. Uvažovala jsem o zahradním domku a poté tuto stavbu ohlásit jako stavbu k bydlení. Prosím poraďte, co je nejjednodušší řešení. Mrzí mě, že žádná firma nedokáže vypracovat projektovou dokumentaci pro chudé - mini domek. Vše se pohybuje přes statisíce, miliony. Ani bungalov, ani dům na kolečkách není levný pro lidi, co chtějí bydlet na zahradě a ne v paneláku. Předem vám děkuji za vaši pomoc vyřešit mou bytovou situaci. Děkuji
Předně požádejte příslušný stavební nebo obecní úřad o informaci, jaké činnosti lze na předmětném pozemku dle platného územního plánu obce provozovat a stavby jakého charakteru lze na něm umístit. Pokud je pozemek v území určeném pro individuální bydlení v rodinných domech, nebo v území, které toto bydlení připouští a zástavba není v územním plánu podmíněna další investicí (např. zřízením přístupové komunikace, vybudování nových veřejných řadů apod.), obraťte se na autorizovaného projektanta a zadejte zpracování projektu stavby (v podobě, aby mohl sloužit jako podklad k žádosti o povolení stavby).