Dobrý den, chtěli bychom Vás poprosit o radu. Bydlíme v oblasti, kde je na pozemky uvalena stavební uzávěra. Ovšem sousední pozemek byl prodán za účelem stavby rodinného domu. Proti tomuto povolení jsme se odvolali, ovšem tahanice trvaly tak dlouho, až tuto povolení zamítl krajský stavební úřad (není zde kanalizace, nedostatečná vodovodní síť atd.). Samotní majitelé pozemku se povolení na stavbu vzdali. Ovšem jaké bylo naše překvapení, když jsme obdrželi informaci, že majitelé pozemku opět podali žádost o stavební povolení, Ovšem tato žádost nám nebude doručena písemnou formou, ale má být vyvěšena na informační tabuli a internetových stránkách městského úřadu. Máme pocit, že pokud bychom se na toto opět neinformovali, tak nevíme o žádné žádosti a jedná se o nás bez nás. Proto se na Vás obracíme s prosbou o radu: 1/ Může být znova dán požadavek na stavební povolení i přesto, když jde o stavební uzávěru a povolení již dříve zamítl krajský úřad? 2/ Lze žádost o povolení vyvěsit pouze na tabuli nebo internet bez povinnosti upozornit na toto majitele sousedního pozemku např. formou dopisu? 3/ Jaká jsou vůbec pravidla na povolení stavby v oblasti stavební uzávěry? Děkuji za odpovědi
Podat žádost na stejnou stavbu na stejném pozemku lze. Stavební úřad nemůže tomuto zabránit a podanou žádost musí znova projednat. Na veřejnou desku se nevyvěšuje žádost o stavební povolení, ale tímto způsobem se doručují účastníkům řízení písemnosti, týkající se územního řízení. Písemnosti, týkající se stavebního řízení, se doručují účastníkům řízení do vlastních rukou. Doporučuji Vám sledovat veřejnou desku (vývěsku) ve vaší obci, či na internetu. Stavební uzávěra byla vyhlášena z nějakého důvodu. Na příslušné obci se informujte, za jakého důvodu je tato uzávěra vyhlášena a jakých staveb a jakého území se týká. Pokud by se v dané lokalitě nesměli umísťovat a realizovat stavby rodinných domů, neměl by stavební úřad tuto stavbu na předmětném pozemku územním rozhodnutím umístit a ani následně stavebním povolením povolit její realizaci.