Ve stavebním povolení na novostavbu RD máme podmínku umístění domu 1 m od hranice sousedního pozemku, který patří mým rodičům. Dům jsme postavili až na hranici s tímto pozemkem a celou situaci chceme řešit převodem tohoto pozemku z mých rodičů na nás, aby tak celá naše stavba (vč. přesahu střechy) byla umístěna na našem pozemku. Stavebnímu úřadu však toto řešení nestačí a požaduje odstranění přesahu střechy na sousední pozemek, protože zde odbor územního rozvoje plánuje výstavbu komunikace. S tou však mí rodiče jakožto majitelé pozemku zásadně nesouhlasí. Pro přesnost dodávám, že v územním plánu není na sousedním pozemku plánována žádná veřejně prospěšná stavba a všichni okolní stavebníci mají ke svým parcelám zajištěn přístup stávajícími komunikacemi. Velmi předem děkuji za odpověď.
Ať už bude sousední pozemek ve Vašem vlastnictví či nikoliv, realizovali jste stavbu v rozporu se stavebním povolením. Pokud stavební úřad požaduje odstranění přesahu střechy na sousední pozemek, je jeho jednání ještě mírné, protože v tomto případě by měl zahájit řízení o odstranění stavby. Stavbu komunikace na sousedním pozemku neplánuje odbor územního rozvoje, ale tato musí být navržena v územním plánu obce. Doporučuji Vám, seznámit se podrobněji s územním plánem obce, pro zjištění přesných informací o komunikaci na sousedním pozemku, a začít jednat se stavebním úřadem. Jednou z možností je např. požádat obec o změnu územního plánu.