Dobrý deň, prosila by som Vás o radu. Aká má byť vzdialenosť rodinného domu od lesa? Máme stavebný pozemok , na ktorom kedysi stál malý rodinný dom vo vzdialenosti 25 m od lesa . Ten sme po nahlásení demolície zbúrali. Teraz by sme chceli začať stavať, ale máme problémy s vlastníkom lesa. Les má 4 majiteľov. Dvaja z nich tvrdia, že nám súhlas nedajú. Máme vraj začať stavať minimálne vo vzdialenosti 35 m. Na našu pripomienku, že to podľa plánu nejde a dom sa nám na pozemok v tom prípade nezmestí, odpovedali, že teda musíme stavať vo vzdialenosti 50 m ako prikazuje zákon. To by bolo na ceste. Odmietajú s nami ďalej komunikovať. Tvrdia,že argumenty nám povedať nemusia. Podľa plánu náš dom by nezasahoval za hranicu povodnej stavby. Keďže pozemok je úzky, dispozície domu sa už meniť nedajú. Sme bezradní. Dvaja z majitelov by boli uchotní nám súhlas udeliť. Kladne sa k našemu projektu vyjadrila aj stavebná komisia v obci Lelekovice. Žiaden z okolných domov nespĺňa požiadavok hranice 50 metrov od lesa, všetky sú bližšie. Pre stavebné povolenie však potrebujeme súhlas od Správy lesa a ten nám ho nehce dať bez povolenia majiteľa. Chcela by som sa preto spýtať, či existuje nejaký sposob, ako získať dané povolenie s prihliadnutím na okolnú výstavbu. Za odpoveď ďakujem.
Jak správně uvádíte, ochranné pásmo lesa je 50 m. V případě, že se rozhodnete stavět v tomto ochranném pásmu, jste povinni předložit k žádosti o stavební povolení či k návrhu na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby souhlas k vydání rozhodnutí o umístění stavby v ochranném pásmu lesa. Souhlas vydává místně příslušný orgán ochrany životního prostředí. Podkladem k tomuto souhlasu je stanovisko lesního hospodáře. Není celostátně běžnou praxí, že by si ve všech případech lesní hospodář vyžádal souhlasy od vlastníků lesa. Nicméně i takovýto postup je užíván. Souhlas k vydání rozhodnutí o umístění stavby v ochranném pásmu lesa je vydáván formou rozhodnutí, jemuž předchází správní řízení. V případě, že Vám souhlas vydán není a rozhodnutí orgánu ochrany životního prostředí je pro Vás tudíž záporné, máte možnost se proti tomuto rozhodnutí odvolat k nadřízenému orgánu, který toto rozhodnutí přešetří v plném rozsahu. V případě, že zjistí, že rozhodnutí bylo vydáno v rozporu s platnými předpisy, zruší jej a věc vrátí k novému projednání.