Dobrý den, vlastníme pozemek na Praze 5. Na uzemním plánování i stavebním úřadě nám ovšem řekli, že se nachází v ochranném pásmu lomu. Rádi bychom tam postavili rodinný dům. Dá se něco dělat? Lze požádat o udělení nějaké výjimky? Jsou povinni nám někde sdělit, zda je v plánu ochranné pásmo posouvat, pokud se lom bude také posouvat? Sousedí s námi pozemek, na kterém chtějí realizovat přístavbu RD, vyběhali si stavební povolení a projekt a nyní jim bylo povolení stornováno a přístavba zakázána. Lze se nějak bránit, případně požadovat náhradu vynaložených nákladů? Děkuji
Obávám se, že prosadit záměr stavby rodinného domu na předmětném pozemku nebude jednoduché, ba spíše nemožné. Stavební úřad se musí při povolování staveb řídit mimo jiných platných právních předpisů i územním plánem obce a platnými pravomocnými územními rozhodnutími, které vydal. Uzemní rozhodnutí o změně využití území pro stanovení dobývacího prostoru a územní rozhodnutí o ochranném pásmu vydává právě příslušný stavební úřad. Stavební úřad pro stavbu RD nemůže vydat územní rozhodnutí, stavební povolení ani ohlášení, které by byly v rozporu s citovanými územními rozhodnutími a v rozporu s územním plánem obce. Stavební úřad i obec, jako pořizovatel územního plánu, by Vám samozřejmě měli poskytnout jim dostupné informace k rozšiřování lomu i jeho ochranného pásma. Informace může poskytnout dále i Báňský úřad. Žádost o informaci podejte písemně a vyžádejte se písemnou odpověď. Pokud stavební úřad vydal sousedům stavební povolení v rozporu s územním plánem a zmíněnými rozhodnutími, je za vydání rozhodnutí zodpovědný právě on. Sousedé se mohou obrátit se stížností k nadřízenému orgánu, kterým je v Praze Magistrát města a soudní cestou požadovat náhradu vynaložených nákladů.