Dobrý den, předem se omlouvám za následující dotaz, který pramení z mé nedostatečné informovanosti a znalosti stavebního řádu: Jsem-li vlastníkem pozemku v zastavěné části menší obce, která nemá zpracovaný územní plán, pozemek je zapsaný v katastru nemovitostí jako ovocný sad (zemědělský půdní fond) a chci-li na něm začít v roce 2007 stavět (pro sebe) rodinný dům, může mi to někdo zakázat, nebo existují nějaká omezení podobného charakteru? Budu potřebovat stavební povolení (bez ohledu na velikost půdorysu domu)? Ještě jednou se omlouvám a děkuji předem z laskavou odpověď.
Na stavbu rodinného domu budete rozhodně potřebovat stavební povolení. Stavební povolení je výsledkem úspěšného stavebního řízení. Náležitosti k žádosti o stavební povolení (rozsah dokladů, stanovisek a vyjádření) Vám ochotně sdělí příslušný stavební úřad. Jedním z nich bude i vyjádření příslušného obecního úřadu k navrhované stavbě. Po jednání s obecním úřadem dostanete odpověď na Vaši otázku.