Dobrý den, rádi bychom koupili polovinu pozemku - zadní část. V přední části není problém začít stavět, protože k němu vede příjezdová komunikace. Ale na zadní části se bude moci podle stavebního úřadu stavět, až se za ním vybuduje komunikace. Je možné, abychom v zadní části pozemku dům postavili, jestliže nám majitel přední části pozemku dá souhlas, abychom přes jeho pozemek jezdili? Jakým způsobem toto lze řešit? Děkuji za odpověď.
Pokud územní plán obce podmiňuje zastavění pozemku vybudováním komunikace a pravděpodobně i nových inženýrských sítí, budete zřejmě muset výstavbu rodinného domu odložit do doby jejich vybudování. Jestliže tomu tak není, lze s vlastníkem druhé části pozemku řešit příjezd a přístup na pozemek např. věcným břemenem práva jízdy a chůze. Stejně tak by bylo nutné řešit i přivedení přípojek na inženýrské sítě pro rodinný dům. Netuším, z jakého důvodu stavební úřad zastává zmíněný názor, vysvětlení hledejte tam.