Dobrý den,
prosím o radu, zda pro stavbu rekreačního objektu (chaty) svépomocí, cca 110m2, 1NP + podkroví, nepodsklepená dřevostavba, potřebuji stavební dozor či stavbyvedoucího. Architekt sdělil od právníka informaci, že stačí dozor (což by byla též mnou preferovaná varianta). Dle stavebního úřadu jde o stavbu pro bydlení a požadují stavbyvedoucího.
Děkuji Vám.
Toto řeší § 160 stavebního zákona odstavec 3):
„ … svépomocí může stavebník sám pro sebe provádět a) stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 103, s výjimkou § 103 odst.1 písmeno e) bodů 4 až 8,
b) stavby , terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 104…“
Takže se musí pečlivě ještě přečíst § 104 odst. 1) ohlášení stavebnímu úřadu postačí u a) stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci ….
Z toho opravdu vyplývá, že vaši stavbu můžete realizovat svépomocí. Stavební dozor pak řeší § 153 stavebního zákona. Vyplývá z toho požadavek, aby to byla autorizovaná osoba (autorizovaný technik, autorizovaný stavitel, autorizovaný inženýr …..).