Dobrý den, objevil jsem Vaši pěkně vedenou poradnu. Prosím o laskavou odpověď: máme pozemek, na kterém kdysi byla povolena a to dodatečně zahradní chatka (bez základu) a obec vydala dokument, že pozemek vede jako stavební. Proběhla i patřičná vyjmutí atd. Tento pozemek v původních územních plánech byl opomenut a do současně připravovaného ho zahrnout nechtějí (ale fakt je, že při přípravě plánu nebyly k dispozici tyto archivní podklady). Můžeme tam něco, na základě těchto okolností, postavit? Chatku stejného, či většího půdorysu a pokud ano, jak postupovat? Jsou staré dokumenty jedním z důležitých podkladů pro možné zařazení do ÚP? Děkuji velice
Pokud pozemek nebude v územním plánu zahrnut mezi pozemky určené k zastavění, nemůže na něm stavební úřad povolit umístění a realizaci stavby. Jestliže je územní plán obce ve fázi přípravy, či projednávání, obraťte se na příslušnou obec, či zpracovatele územního plánu a požádejte písemně o zahrnutí pozemku do území, které je možné zastavět. Případně můžete návrh územního plánu připomínkovat. Zmiňované doklady můžete samozřejmě ke své žádosti připojit v kopiích. V případě, že je již územní plán obce schválen, jste nuceni požádat o změnu územního plánu. Bez znalosti místní situace však nelze na dotaz podrobněji odpovědět.