Dobrý den, mám v plánu postavit domek na nářadí a zahradní domek, více jak 2m od hranice, domek 5x2m a zahradní domek 6x4, ten na svařené konstrukci kvůli svahovitosti terénu. Nepřesáhne celkově výšku 5m. Mezi domky bude spojeno terasou bez střechy. Vše dřevo. Konstrukce kovová, patky beton 8ks. Stavět budu na zahradě 2tis m2 u rodinného domu. Potřebuji stavební povolení nebo ohlášku? Děkuji
Podívejte, dnes je buď stavební povolní nebo nic. Ohlášení nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. nezná. V příloze číslo 1 tohoto „nového“ zákona jsou vyjmenované drobné stavby, které nevyžadují „nic“. Je užitečné si to přečíst. Hovoří se tam o stavbách do 40 m2 vzdálených 2 m od hranic pozemků… ale je tam jedno ALE. Umístění a realizace těchto drobných staveb nesmí být v rozporu s územním plánem vaší obce (tuto větu najdete v § 73 nového st. zákona) !!! Protože některé územní plány tyto stavby velikostně omezují.
Takže to nemusí být tak jednoduché, textová část územních plánů bývá pro laiky nepřehledná. Proto bych doporučil vzít katastrální mapu a do ní vlastnoručně nakreslil vaše stavby, základní kóty, odstupy a minimálně mailem se dotázal vašeho stavebního úřadu. Dnes posuzuje soulad stavby s územním plánem stavební úřad. Přece jenom je vždy lepší 2x se zeptat a pak jednou stavět…..
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec