Nalezeno 1055 dotazů

zábradlí v rodinném domě

Dobrý den. Moc se mi líbí ocelové zábradlí, tvořené horizontálními ocelovými tyčemi. Slyšela jsem ale, že tento typ nemůže v rodinném domě být. Chtěla bych proto ještě před realizací vědět, jestli by bylo možné stavbu zkolaudovat právě s tímto typem zábradlí? Hloubka prostoru je 3 m. Děkuji.

Jan Krátký

Požadavek realizace zábradlí s výplní plnou, tabulovou, mřížovou nebo sloupkovou (ze svislých tyčových prvků) je předepsán pouze pro…


přístavba zimní zahrady k RD

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jaké jsou podmínky pro vybudování zimní zahrady k rodinnému domku? Mám v úmyslu k RD přistavět zimní zahradu o velikosti cca 50 m2, (šíře po celé jižní straně domu cca 8 m a délka 5-6 m) a "přilepit" ji na jižní stranu RD. Musím žádat o stavební povolení? Musí se ke stavbě vyjadřovat sousedi? Jsou nějaká omezení ve stavbě zimní zahrady? Předem děkuji

Jan Krátký

První omezení pro uvažovanou stavbu mohou vyplynout z územního plánu obce /omezená zastavěnost pozemku, stavební čára apod./. Pokud stavba…


rekonstrukce řadového RD a námitky souseda

Dobrý den, prosím o odpověď: Koupili jsme si přízemní RD v řadové zástavbě, šířka domu je cca 7 m. Nyní čekáme na stavební povolení. Máme sousedský problém - náš domek se chystáme rekonstruovat s půdní nástavbou, která se sousedům z pravé strany vůbec nezamlouvá. Uvádí zastínění pozemku, kde v malé přístavbě bydlí jejich babička, která má okno směrem k našemu domku. Také uvádí, že přístavba babičky jim vlhne už teď a když je zastíníme bude vlhnout ještě víc. Přitom babička má ve dvorku jen místnost bez WC a koupelny a nám není jasné, proč bychom měli ustupovat se stavbou kvůli řešitelnému problému. Sousedům jsme nabídli dohodu o finanční úhradě přeměny okna na druhou stranu u jejich babičky. Sousedé odmítli. Nechápu, proč sousedům, kterým budeme stínit, byla rekonstrukce povolena před 4-mi lety a nebrán ohled, že někdo vedle nich bude mít taky určité plány se starším domkem. Jejich dům je taky jen 7 m široký a stavěli ve dvorku přístavbu do „L“ na tak malé ploše. Muselo být přece jasné, že se časem bude dívat babička na něčí zeď domu. Situace je taková, že my jsme z levé strany sousedů po celé délce zastavěni až na konec dvorku a chtěli jsme také jít s domem více dozadu, to se ale nelíbí zmiňovaným sousedům. Proč bychom měli doplatit na to, že domek přestavujeme jako poslední? Je šance, že stavba bude povolena? Nebo máme přemýšlet o změně plánů? Nebo musíme také "odskočit" s domkem do „L“? Taky by mě zajímalo, kde a kdy žádat o prověření světlosti. Děkuji moc za radu.

Jan Krátký

Projektant, který navrhoval přístavbu rodinného domu sousedů vycházel ze stavu, který byl na předmětných pozemcích v dané době a nemohl…


stavební pozemek pro stavbu RD

Dobrý den, jak mám postupovat, když vlastním trvalý travní porost a chtěla bych, aby to mohl být stavební pozemek určený k výstavbě RD. Děkuji

Jan Krátký

Dle stavebního zákona je stavebním pozemkem pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený k umístění stavby územním…


malta Porotherm

Stavíme rodinný dům, kompletně ze stavebnice Porotherm, obvodové zdivo 40 P+D. Mám dotaz, ohledně malty. Porotherm má svou vlastní zdící maltu, která nás má vyjít údajně mnohem dráž, než malta klasická. Je možno nějak spočítat spotřebu jednotlivých malt z projektu? Následně zjistit cenu jednotlivých komponentů a porovnat? A Váš názor na výrazný cenový rozdíl? Děkuji

Jan Krátký

Vznesený dotaz je spíše dotazem na projektanta stavby vašeho rodinného domu. Součástí jeho projektu by měl být výkaz výměr i rozpočet…


kolaudace stavby a vklad do katastru nemovitostí

Dobrý den, prosím Vás o několik informací týkající se kolaudace stavby. Máme několik dní do kolaudačního řízení, doklady jsme si obstarali - díky informacím na Vašem serveru. Potřebovala bych vědět, kdy máme zaslat doklady a jaké na katastrální úřad, aby byla zaevidována změna přestavby RD. Tlačí nás trochu i banka, která chce doklady co nejdříve (rozhodnutí stavebního úřadu a výpis z katastru nemovitostí), abychom něco nezanedbali. Mnohokrát děkuji za odpověď a přeji příjemný den.

Jan Krátký

K návrhu na kolaudaci stavby stačí přiložit geometrický plán. K místnímu šetření se následně předkládají všechny ostatní…


zděné sklepy v panelovém domě

Dobrý den. Chceme si v panelovém domě vybudovat zděné sklepní kóje. Na stavebním úřadě mi bylo řečeno, že nepotřebuji ani ohlášku. Je mi to divné, tak se chci zeptat na to, pokud stavbu uskutečním, může na mě někdo dodatečně chtít nějaké potvrzení, že jsem se byl na stavebním úřadě tázat? Takhle o tom nemam žádný doklad a mám strach, abych dodatečně nebyl někde popotahován. Děkuji za odpověď.

Jan Krátký

Jsem stejného názoru jako příslušný stavební úřad. Jedná se o stavební úpravy, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby,…


rekonstrukce bytového jádra

Dobrý den, ráda bych provedla rekonstrukci bytového jádra v panelovém domě. Zajímalo by mě, zda mám dle nového stavebního zákona ohlašovací povinnost v případě, že původně oddělenou koupelnu a záchod spojím. Nicméně nezmění se ani celková plocha (nové jádro bude kopírovat původní, jen bez rozdělovací příčky), ani se nebude zasahovat do nosných konstrukcí. Děkuji

Jan Krátký

Popisované stavební úpravy posuzovat v souladu ustanovením § 103 odst. 1 písm. h/ zákona č. 183/2006 Sb. (nový stavební zákon) jako…


Vyžaduje rekonstrukce krovu a střešní krytiny na RD stavební povolení?

Na našem dvoupodlažním RD je nutná celková rekonstrukce krovu a střešní krytiny. Je nutné stavební povolení, jestliže sice dojde k zásahu do nosných konstrukcí střechy, ale střecha zůstane bez změn? Jedná se o rovnou střechu. Jaké povolení by bylo třeba, kdyby bylo nutné zvětšit sklon střechy a došlo by ke snížení jedné stěny? Předem děkuji

Jan Krátký

Výměna střešní krytiny, jako nenosné konstrukce stavby, nevyžaduje vydání stavebního povolení, ani ohlášení stavebnímu úřadu.…


stavba garáží a kanceláří na hranici pozemku

Dobrý den, soused zboural dělící 2 metrovou zeď mezi naší a jeho zahradou. Bydlíme v řadové zástavbě uprostřed města. Místo zbourané zdi chce přímo na hranici pozemku postavit garáže a v poschodí nad nimi prostory k podnikání - kanceláře. Prosíme o radu, zda může stavět přímo na hranici pozemku, zda okna může situovat do naší zahrady a zda zešikmení sedlové střechy může směřovat do naší zahrady? Děkuji za odpověď

Jan Krátký

Ověřte si, zda je sousedem navrhovaná stavba v souladu s územním plánem obce Soulad s územním plánem je prvním předpokladem pro její…