Odborná stavební poradna: Stavby domů, stránka 18

Mokrá izolace

2.2.2015

Dobrý den, včera jsem odklopil v podkroví pod střešnim oknem sádrokartonovou desku, pod ní je parozábrana a pod ní je 23cm izolační vaty od knaufu. Když jsem strčil ruku do té vaty, tak jsem zjistil, že je mokrá. Je mokrá jen zhruba do jednoho centimetru od paropropustné folie pod taškama. Rozhrnul jsem to celé a bylo vidět jak je ta paropropustná folie celá orosená. Je to normální? Děkuji za odpověď

Odstranění stavby

26.1.2015

Dobrý den, máme zpracovaný projekt s ohláškou na rekonstrukci skladu - samostatně stojící přístavby RD. Bohužel při rekonstrukci se projevil skutečný stav této části domu a tato část byla téměř celá odstraněna. Je možné díky nějakému dodatku nebo podobně rozhodnout o ukončení rekonstrukce z výsledkem odstranění této samostatně stojící části. Děkuji za odpověď

Rosení oken

16.1.2015

Dobrý den, před třemi roky jsme se nastěhovali do RD, který jsme zrekonstruovali, došlo i na výměnu 4 starých oken za nová eurookna s dvojsklem. Ta byla vyrobena v truhlarně, při jejich osazení firmou jsme trvali na správném postupu, na použití paropropustné folie atd. Okna se ale každou zimu rosí zevniř místnosti (stává se i u zatím nevyměněných oken,ta jsou však ve špatné kondici). Nová okna jsou značně orosená, doslova mokrá i zevnitř (není míněno mezi skly, ale jde o vnitřní dřevěné rámy - po otevření okenního křídla - po celém rámu stéká kondenzát). Na vnitřním rámu francouzského okna se usadila rozsáhlá plíseň, nátěr jednoho okna v místě vnitřní vlhkosti už oprýskává ... Podobná situace je i u vchodových dveří (dělány na míru ve stejné truhlárně), v jejichž zámku a vniřním mechanizmu dochází ke kondenzaci. Otáčení klíče jde tak velmi ztuha, klíč jde špatně vytáhnout ven, a když se to podaří, je celý od rzi. Došlo i ke zlomení klíče v zámku, přivolaný zámečník konstatoval, že se musí rozebrat celý zamykací mechanizmus, že nejde o problém vložky. Dlouhou dobu jsme tyto problémy (hlavně manžel) přičítali nutnému vysychání celého domu po stavebních úpravách. Před loňskou zimou jsme dům navíc nechávali zateplit, ale potíže s okny se tím nevyřešily. Mohli byste mi prosím vysvětlit, co je špatně a jak situaci řešit? Na koho se případně obrátit? Manžel je hodně pracovně vytížený a nechce se už o oknech slyšet, já to však považuji za dost závažný problém, zvlášť když si vzpomenu, kolik nás nová okna stála peněz, proto se obracím na vás s prosbou o radu. Předem děkuji za odpověď. T.

Rekonstrukce chaty

13.1.2015

Dobrý den, dovolte mi prosím prokonzultovat zde projekt spočívající v dílčí rekonstrukci rekreační chaty. Jedná se o menší rekreační chatu postavenou svépomocně kolem roku 1965, nejprve koncipovanou vyloženě jako „bouda na přespání“ pro myslivce, posléze byla přestavěna, resp. navýšena o jedno patro. Půdorysné rozměry: 10,75 x 4 m, v polovině délky je rozpůlená příčkou. Základy jsou kamenobetonové, stabilní, založeny do hloubky 0,8 m pod terén, nad terén plynule přechází v sokl o výšce cca 0,25 až 0,3 m. Tloušťka základů je pod obvodovými zdmi i pod příčkou 0,4 m. Po obvodu jsou zaizolované nopkovou folií, odvodněny. Obvodové stěny jsou rámové konstrukce (nosné trámy profil 10 x 14 cm), oboustranně obité prkny tl. cca 2 cm, z vnější strany jsou tato prkna obložena heraklitem a omítnuta. Delší stěna je tvořena 8 trámy + 2 rohovými, kratší 2 trámy + 2 rohovými. Nosné trámy vychází z pozednice obdobného profilu, tato je položena na izolaci na základech (soklu). Výška stěn od soklu po strop je 2,50 m. Dělící příčka je zděná, z pálených cihel tl. 15 cm. Okna a dveře se nachází pouze v přední dlouhé stěně, před kterou je předsunuta zastřešená a zasklená veranda. V první polovině 70. let pak bylo toto přízemí navýšeno o patro se dvěma ložnicemi – vnitřní dispozice a půdorysné rozměry jsou totožné s výše popsaným přízemím objektu. Konstrukce této nástavby je obdobná jako u přízemí, jedná se opět o jednoduchou trámovou konstrukci (profily 10 x 12 cm a 10 x 14 cm, včetně příčky), která je pouze vně i zevnitř obita prkny tl. cca 2 cm, dutiny jsou vyplněny nějakou skelnou vatou. Výška zadní stěny nástavby (dle sklonu střechy) je cca 1,50 m, přední pak cca 2,5 m. V rohu při dělící příčce prochází v celé výšce stavby zděný komín ke kamnům na tuhá paliva. A nyní již k samotné rekonstrukci. Jelikož řadu let kolem komína nepozorovaně zatékalo do konstrukčních dutin zadní obvodové stěny, zjistili jsme, že nám úspěšně uhnila a ztrouchnivěla část pozednice zadní podélné obvodové stěny a ani přilehlé nosné trámy a prkna použitá na obití na tom už nejsou zrovna nejlépe. Do toho se pozvolna rozpadá heraklit zvenčí... Napadlo nás, že bychom postupně dřevěnou konstrukci obvodových stěn nahradili zděnou, z cihel. Postup by byl takový, že by se vždy vytáhl jeden trám i s kusem pozednice (po nezbytném podepření a zajištění zbytku konstrukce vzpěrami), obnovila se izolace na základovém soklu a kus se vyzdil. Takto bychom postupně dozdili přinejmenším celou zadní stěnu a oba boky, ideálně celý obvod. Zděnou dělící příčku lze napojit, již tehdy byla stavěná s ohledem na možné budoucí vyzdění zbytku chaty. S ohledem na zachování vnějších rozměrů i vnitřních dispozic jsem uvažoval nad použitím Porothermu 17,5 (nebo jeho ekvivalentu od Heluzu) – dle katalogového listu lze užít na vnitřní i vnější nosné konstrukce, pevnost v tlaku P10 – bude to dostatečně silné zdivo, aby uneslo zatížení od nástavby patra, popisované výše? Domnívám se, že (obrazně řečeno) cokoliv je lepší, než uhnilé, ztrouchnivělé trámy, navíc současné stěny mají tloušťku jen cca 15 cm, tedy zdivo takto vytvořené by mělo větší tloušťku a bylo nosné v celé délce, zatímco nyní jsou nosnými prvky pouze výše uvedené trámy, ale toto bych si u odborníků prosím rád ověřil. Je nutné brát v potaz, že se jedná jen o chatu na příležitostné víkendové pobyty, nikoliv o rodinný dům či podobnou stavbu k trvalému užívání, kde bych nepochybně volil zdivo mnohem silnější a zcela jiné. Nebráním se samozřejmě ani volbě jiných materiálů, rád si nechám poradit – zachování dřevostavby bych se ale chtěl v případě toho spodku vyhnout. Do koruny zdiva bych zabudoval pásoviny sloužící k ukotvení podélného trámu (ze kterého bych vlastně tímto udělal pozednici) nesoucí konstrukci nástavby. Kde by bylo lepší začít – v místě, kde jsou konstrukční prvky nejvíce poškozeny, tj. přibližně v polovině délky, anebo z rohů? Uvažovaná rekonstrukce by se týkala jen obvodových stěn přízemí – nástavba je bezvadném technickém stavu a plně vyhovuje. Všem předem děkuji za podnětné příspěvky a rady a přeji hezký den. Jirka

Životnost dřevostaveb

8.1.2015

Dobrý den, chci se zeptat, jaká je životnost dřevostaveb? Děkuji za odpověď

Dřevostavba

8.1.2015

Je pravda, že mají dřevostavby proti stavbám realizovaným klasicky (cihla) při stejné zastavěné ploše větší užitnou (podlahovou) plochu?

Jaká je ideální tloušťka stěny

29.12.2014

Dobrý den, jsme ve fázi stavění příček v rodinném domě ze zdiva YTONG. Chtěla bych v jedné místnosti zašupovací dveře do pouzdra. Problém je v tom, že by dveře zavíraly na nosný sloup o šířce 37,5 cm. Příčka ve které by mělo být pouzdro bude zhotovena z tloušťky 12,5 cm. Jak vyřešit tento značný rozměrový rozdíl mezi jednou a druhou stranou? Děkuji za odpověď. Iva F.

Barvy

28.12.2014

Dobrý den, jaké odstíny barev se hodí k dubovému dřevu - přírodní odstín? Děkuji.

Robotický vysavač

12.12.2014

Chtěla bych si koupit robotický vysavač, ale mám strach, je to velká investice a co když se mi nebude líbit nebo nebudu spokojená?

Renovace podlahy

8.12.2014

Moje podlaha ztratila lesk, je špinavá,zašlá, ale nemám peníze na novou.