Nalezeno 1052 dotazů

Je možnost zabránit sousedovi, aby stavěl vyšší dům?

Dobrý den,

soused chce zbourat a postavit nový řadový dům s naší společnou zdí. Jeho současný dům je asi o polovinu nižší než náš dům, ale soused chce nový dům postavit do velikosti našeho. Měli bychom potom se sousedním domem společné dvě místnosti a bojíme se hluku (máme dvě malé děti). Je možnost zabránit sousedovi, aby stavěl do takové výšky? Nebo musí zachovat původní výšku domu?

Moc děkuji za odpověď

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Vezmu to zeširoka – zda podle předpisů svůj záměr může uskutečnit, tak musí získat jako první věc kladné závazné stanovisko úřadu…


Dům nebyl postaven v souladu s projektem

Dobrý den, developer nám vloni předal nový byt. V chodbičce k našemu bytu udělal dveře z jedné z garáží, které se otvírají dovnitř, přímo do našich bezbarierových vchodových dveří do bytu. V původním projektu tyto dveře nebyly. Zarubně dveří jsou od sebe asi 30cm. Chodbička je cca 120cm široká. Je možné se proti tomu nějak bránit? Děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Především jste se měli bránit při předání. Ale začal bych písemně - napište developerovi písemně žádost, ať to dá do původního…


Kdo má povinnost odstranit stavbu?

Na pozemku - vinice mám stavbu - bez čp-. a č. ev. Zemědělská stavba - je to bývalá drůbežárna, postavilo ji kdysi JZD bez stavebního povolení. Nástupnická organizace mi sdělila, že to není jejich stavba. Na čí náklady by měla být stavba odstraněna? Nebo mohla bych tuto stavbu opravit a užívat ?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Nejjednodušší je, že se stavbou začnete nakládat, jako s vlastní stavbou. Zvlášť když nástupnická organizace sdělila, že to není…


Jak postupovat při zasypání rybníčku?

Dobrý den,

sousedé se chystají prodat na stavební pozemky zahradu a na ní navazující parcelu, která je v katastru nemovitostí vedena jako vodní plocha a je na ní rybník bez přítoku o rozměru cca 17x10 metrů. Lze tento rybníček zasypat a použít na stavební parcelu? Jaké povolení je nutné získat a které úřady se k tomu vyjadřují?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Především takový záměr by musel být v souladu s územním plánem vaší obce. Ten je veřejně přístupný, takže si jej na internetu…


Přístavba neodpovídá územnímu plánu

Dobrý den,

máme chatu k rekreaci v katastru obce Slavníč 525/24, st.120. Po přístavbě na ohlášení jsme se dostali do konfliktu s územním plánem, protože jsme rozšířili více než bylo dovoleno. Limit je 36m2 a my jsme na cca 70m2. Je nějaký způsob legalizace naší stavby mimo změnu územního plánu? Obec se bohužel staví negativně k našemu návrhu, který počítá se zastavěností 15% z plochy pozemku.

Děkuji, Augustová

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Dobrý den, Bohužel není, územní plány jsou dnes „svaté“ a rozpor s územním plánem se chápe jako rozpor s veřejným zájmem. Kdyby…


Rozšíření rekreačního objektu

Dobrý den,

prosím o radu ohledně rozšíření našeho objektu k rekreaci, označeného RI v katastru obce Slavníč. Bohužel jsme naši chatu už rozšířili a teď hledáme řešení, jak ji zlegalizovat. V územním plánu se říká podmínky prostorového uspořádání a krajinného rázu: - max. parametry stavby individuální rekreace v plochách RI je 36 m2 , stavby mohou mít max. jedno NP a využité podkroví, hřeben střechy max. 6,5 m nad úrovní upraveného terénu před vstupem. Náš pozemek má cca 400m2 a tudíž naše stavba by měla mít pouze 36m2. Pokud budeme vlastnit sousední parcelu, která má také cca 400m2 bylo by zřejmě možné mít další stavbu 36m2. Je možné tyto dvě stavby sloučit a mít tak na pozemku 800m2 jednu stavbu 72m2? pokud je to možné, tak by nám to moc pomohlo. Je nějaké jiné řešení, jak naši stavbu, která má cca 70m2 zlegalizovat?

Děkuji moc za pomoc.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Dobrý den, První otázka je: je rozšířená chata „čerstvá“ záležitost nebo je to desítky let stará věc….. Kdyby to byla stará věc…


Stavba rekreačního objektu svépomocí

 Dobrý den,

prosím o radu, zda pro stavbu rekreačního objektu (chaty) svépomocí, cca 110m2, 1NP + podkroví, nepodsklepená dřevostavba, potřebuji stavební dozor či stavbyvedoucího. Architekt sdělil od právníka informaci, že stačí dozor (což by byla též mnou preferovaná varianta). Dle stavebního úřadu jde o stavbu pro bydlení a požadují stavbyvedoucího.

Děkuji Vám.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Toto řeší § 160 stavebního zákona odstavec 3): „ … svépomocí může stavebník sám pro sebe provádět a) stavby, terénní úpravy,…


Potřebuji povolení na balkonové solární panely?

Dobrý den.

Chystám se umístit na balkon domu fotovoltaický panel se systémem zapojení Plug & Play, tedy přímo do zásuvky. Mimo souhlasu SVJ jsem byl ale upozorněn, že je potřeba stavební povolení na umístění fotovoltaického panelu. Nebudu do stavební části nijak zasahovat, jen panem bude pomocí dodaného schvaleneho uchycení umístěn vně balkonu. Opravdu je potřeba stavební povolení?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Ano, podle současné metodiky MMR to vyžaduje stavební povolení (u bytového domu s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím by stačilo…


Sousedovi vadí moje okno

Dobrý den

, v roce 2014 jsme instalovali nové střešní okno do podkroví, bez zásahu do konstrukce, bez ohlášení sousedům, kteří se v době montáže stěhovali do vedlejšího domu kam směřuje střešní okno. Po osmi  letech si usmysleli že jim to okno vadí. Kde je střešní okno je dětský pokoj. Okno se používá jen na větrání a průchod světla....otázka zní jestli je možné se nějak chránit před jejich stížností.

Moc děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Ano, zažádejte o dodatečné povolení ….. ale počítejte s tím, že budete muset se sousedy stejně jednat …


Nová fasáda na starém kamenném domě

Dobrý den,

mám starý kamený dům a budu dělat novou fasádu. Firma, kterou jsem si na to pozvala, chce dům oškrábat, natáhnout lepidlem s perlinkou a přeštukovat a na to malbu. Zateplovat nebudu. Můj dotaz zní, zda je dobrý nápad to lepidlo s perlinkou? Slyšela jsem,že se tím zdi uzavřou a otočí se mi vlhkost dovnitř. Lepidlo s perlinkou chtějí použít kvůli prasklinám, jak současným,tak i budoucím.

Děkuji za radu.

ARTSTYL kamenné a cihlové obklady a dlažby, korkové podlahy, obklady a izo

Dobrý den, Na to srovnání se doporučuje použít paro - propustné stavební lepidlo a perlinku nebo paro - propustnou sanační maltu. A na…