Odborná stavební poradna: Stavby domů, povolování, stránka 51

úprava kůlny na garáž

20.9.2007

Vzhledem k tomu, že jsme po přestěhování do starého RD, potřebovali garáž a nebylo možné sehnat od obce pozemek, u kůlny, která je součástí RD, jsme vybourali zadní stěnu a umístili garážová vrata. Nyní je kůlna užívána výlučně jako garáž. Prosím poraďte, jakým způsobem máme teď postupovat dle stavebního zákona, abychom neměli problémy jak se stavebním úřadem, tak i s finančním úřadem? Děkuji

zateplení sousedního RD a okno na hranici pozemku

20.9.2007

Máme pozemek s rodinným domem a navazujícím průjezdem do dvora. Průjezd je náš a bezprostředně na ten průjezd navazuje sousedova stavba, starší rodinný dům. Můj dotaz zní: má právo po mě chtít, abych mu umožnil zateplení z našeho průjezdu a tím nám ubere cca 8-10 cm z našeho průjezdu (pozemku)? Mám právo na to, abych mu nařídil zrušení okna, co si vytvořil do našeho průjezdu (pozemku)?

změna stavby sousední rekreační chalupy /vikýře/

16.9.2007

Dobrý den, vlastníme rodinný domek se zahradou a dvorkem. Náš soused vlastní rekreační chalupu se sedlovou střechou. Loňského roku nám oznámil, že bude budovat půdní vestavbu a na náš pozemek budou osazeny vikýře. S tímto jsme projevili zásadní nesouhlas.Na jaře požádal o stavební povolení, ve kterém ustoupil od tohoto záměru. Povolení se týkalo pouze dvou vikýřů směrem do jeho dvora. Proti tomuto jsme neměli připomínek. Jaké bylo naše překvapení, když nám nyní přišlo oznámení o zahájení řízení o změně stavby před dokončením, kde se jedná o dva vikýře směrem k našemu pozemku. Jeden vikýř dokonce částečně přesahuje nad náš pozemek. Druhý vikýř je asi 3 m od hranice pozemku. Jakou máme možnost se proti tomu bránit a co přesně má námitka obsahovat? Podotýkám, že se jedná o svažitý terén /zahrada 60 m2 /, který končí malým dvorkem a jakákoli úprava /vysázení rostlin.stěny a podobně/, která by nám částečně uchránila soukromí, by se minula účinkem, protože by musela být vysoká cca 5 – 6 m. Za odpověď předem děkuji.

havarijní stav sousední bývalé továrny

7.9.2007

Dobrý den, chtěla bych se Vás zeptat, jak postupují příslušné stavební úřady po oznámení havarijního stavu objektu známým či anonymním obyvatelem? Konkrétně se jedná o čtyřpodlažní objekt bývalé továrny, stojící pouhých cca 15 m od hranice pozemku mých rodičů, kteří zde trvale obývají rodinný domek. Na oněch patnácti metrech mezi plotem a továrnou se navíc nachází jediná přístupová cesta k domu. Předem velice děkuji za zodpovězení mého dotazu.

stavba komína na RD

5.9.2007

Tímto Vás prosím o odpověď, jak povolit stavbu nového komínu u rodinného domu, popř. jeho nastavení z důvodu špatného tahu?

zastínění terasy půdní vestavby

5.9.2007

Dobrý den, prosím o radu: obýváme půdní vestavbu na činžovním domě (družstevní vlastnictví). Nyní se na domě vedle zahajuje stavební řízení na vestavbu 4 bytových jednotek do oblasti půdy. Po nahlédnutí do dokumentace na SÚ jsme zjistili, že nám nově vzniklá vestavba, resp. nástavba zcela zastíní terasu a znemožní výhled do dvora (mají v plánu rovnou střechu). Terasa se navíc podle našeho názoru bude neúměrně zahřívat, ztratí možnost proudění vzduchu. Podali jsme námitku, na niž stavebník reagoval úpravou sklonu střechy plánované vestavby o 3,5 % (v praxi snížení střechy o cca 25 cm v koncové části). Můžete mi prosím poradit, jak postupovat a jestli vůbec máme šanci s touto námitkou uspět? Není příliš "subjektivní"? Předem děkuji za odpověď

společná zeď řadových RD a hranice pozemku

3.9.2007

Dobrý den, měla bych dotaz na řešení společných zdí. Jsou sousedící rodinné domy, jeden vlastník tvrdí, že zeď je jeho, druhý tvrdí, že je společná a má na ní provedené obložení koupelny. Údajný vlastník zdi chce tuto zeď zbourat a postavit novou, protože je provlhlá. Kdo určí vlastnictví zdi a jak postupovat? Děkuji za odpověď.

umístění mobilní maringotky a přípojky

3.9.2007

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li potřebuji podle nového stavebního zákona stavební povolení k umístění pojízdné maringotky (sloužící jako občerstvení a prodejní stánek) k tomu, abych ji umístila na svém vlastním pozemku nacházejícím se ve volné přírodě. Též by mě zajímalo, zda-li může mít na případné povolení vliv připojení na vodovod a elektřinu a pouze dočasné umístění. Děkuji vám za odpověď

nástavba sousedního RD a zastínění

27.8.2007

Soused chce provést na svém domku nástavbu, která by nám zcela zastínila dvorek u našeho domku. Operuje tím, že si na svém pozemku může dělat co chce. A stavební odbor tvrdí, že okno mít zastíněné nebudeme a to, že po celý rok nebude do dvora svítit slunce není pro povolení důležité.

sousedova terasa na hranici pozemku

27.8.2007

Bydlím v dvojdomku a soused si postavil hned pod okny terasu. Terasa je vzdálená od našeho plotu necelé 3 metry. Můžete mi prosím říct, jestli na tuto stavbu potřebuje také souhlas náš (tedy sousedů)? Z nočních vyprávění sousedů bych už mohla psát román.