Dobrý den, mám takový dotaz ohledně stavebního deníku. Uzavřel jsem smlouvu o dílo s jednou stavební firmou (budu klidně jmenovat, byla to Tegam s.r.o. - dnes už Elidan s.r.o.) na stavbu RD. Bohužel firma nebyla schopna dokončit ani hrubou stavbu a tak jsem byl nucen vypovědět smlouvu a nechat si domek dokončit místními zedníky. Teď bych rád kolaudoval, ale bohužel jsem nikdy nedostal od jmenované firmy stavební deník. Prostě ho nikdy nevedli, takže jsem si vedl pouze svůj osobní stavební deník (jednoduše své zápisky ze stavby). Nevím jaký vliv tato okolnost bude mít na vlastní kolaudační řízení. Mohu předložit pouze stavební deník od nynější firmy (která v podstatě dokončila hrubou stavbu a provádí stavbu čistou) a maximálně své osobní poznámky. Uspěji s tím u stavebního úřadu?
Povinnost vést stavební deník je u staveb, kde jsou stavebníky právnické osoby, či fyzické osoby podnikající podle zvláštních předpisů. U ostatních staveb (což je zřejmě i Váš případ) skutečně postačí jednoduchý záznam o stavbě (§ 100 stavebního zákona). S tím se stavební úřad při kolaudaci spokojí. Problém však je, že tento záznam by měl vést zhotovitel stavby a to nezajistíte. Proto nyní problém neřešte. V případě problémů při kolaudaci část starostí předejte stavebnímu úřadu tak, že je požádáte o pomoc a věřte, že je po problému…