Dobrý den, máme pozemek, kde stál dům a rozhodnutím MÚ bylo nařízeno odstranění stavby s tím, že jednou z podmínek bylo zachování obvodové zdi na hranici pozemku, kterou bude možné využít jako obvodovou zeď budoucího domu (cituji z rozhodnutí). Tč. jsme se rozhodli pro stavbu s využitím této zdi, ale stavební úřad nám sdělil, že výjimku dle par. 25 odst. 5 vyhl. č. 501/2006 Sb. nepovolí, že se to na nás nevztahuje. Podotýkám, že máme souhlasné vyjádření hasičů, souhlas souseda, ve štítové zdi nemáme žádné okno ani větrací otvory. Můžeme se nějak bránit?

Odpověď

Pokud nebyla stavba odstraněna kompletně a zachovaly se z ní některé konstrukce, tak tato stavba „trvá“ a neměli byste žádat o povolení novostavby, ale o povolení změny stavby /přístavba, nástavba, stavební úpravy/. Pro povolení stavebních úprav, či přístavby této stavby lze využít ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“, který udává, že z důvodu zachování stávajících hodnost zástavby a v souladu s nimi je možné umístit rodinný dům až na hranici pozemku a dále udává za jakých podmínek je toto možné.

Jan Krátký