Odborná stavební poradna, stránka 12

Může mi stavební úřad určit jak bude využito podkroví?

26.6.2024

Dobrý den, prosím o informaci. Když je v územním plánu i předběžné informaci od CHKO, že stavba musí být přízemní s využitým podkrovím, můžou mi diktovat co v tom podkroví bude? Zda pouze sklad nebo mě budou nutit do obytného podkroví? Pán na územním plánování mi řekl, že jde o to, jak bude dům vypadat zvenku a nikdo mi nemůže diktovat abychom v podkroví bydleli. Nejsem si touto informací ale jistá z pohledu CHKO. Můžou mi toto diktovat nebo je to jen má věc? Případně nějaký nápad jak toto vyřešit? Sklon střechy jsem samozřejmě připravena dodržet. Narovinu na obytné podkroví nejsou finance ani přizpůsobená ZD, která již na pozemku stojí. Děkuji

Soused si udělal dílnu s hlučným provozem

25.6.2024

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, přistěhoval se nám nový soused, přišel za námi, aby jsme mu podepsali povolení stavby na hobby dílnu, tak jsme podepsali v domnění, že to bude dílna pouze klasická pro každého kutila. Ale, za čas se objevila na plotě cedule prodej a servis zahradní techniky, začali sem jezdit lidí se sekačkama, motorovkama atd, někdy je to opravdu rachot, sedíte na zahradě a a chcete mít klid. Tak se ptám, jestli je možné, aby z hobby dílny bylo podnikání, děkuji moc za odpověď

Stavba plotu na rohovém pozemku

9.6.2024

Dobrý den, prosím o zodpovězení mého dotazu. Chtěli jsme si postavit plot na rohovým pozemku, tak jsme zašli na obecní úřad obce, aby nám poradili, jak máme postupovat a co je třeba vyřídit. Na úřadě nám sdělili, že v případě stavby plankoveho plotu bez podezdivky nic řešit nemusíme, pokud dodrzime velikost a že můžeme stavět. Pozemek viděli. Plot je dřevěný, s dřevěnými sloupky, plně demontovatelny, pouze na ocelovych patkach. Parcela je rohová a sousedí s metr a půl širokým pruhem trávy (kde si můžeme sami vybudovat chodník, ale nebudeme) a hned za "pomyslným" chodnikem je komunikace. Máme již část plotu hotovou. Plot navazuje z obou stran plynule na sousedy, kteří nemají s ničím problém, jsme jediný, kdo nemá zatím v sousedství plot. Dali jsme na slova úřadu, ale teď mi leží na srdci, zda je vše jak má být. Děkuji za odpověď.

Trvalé umístění maringotky na pozemek

5.6.2024

Dobrý den, obracím se na vás s dotazem. Koupila jsem maringotku kterou neplánuju pevně spojit se zemí…je normálně na kolech k pozemku mi náleží pole, louka a cesta a já bych ji chtela dat na tu cestu…a kdyz tam nebudu ji pronajimat na noc na dve…neni napojena na sit ani na vodu….potrebuju stavebni povoleni? Na zivnostaku mi bylo receno ze urcite jo i hygiena ze to musi schvalit…ale to mi nikdy neschvali protoze to stoji na ceste a i ja do budoucna bych ji chtela premistovat….tak co ted ? :D

Jak postupovat v případě, že v územním plánu není zanesen správně půdorys domu?

4.6.2024

Dobrý den, jak postupovat v případě, že v územním plánu není zanesen správně půdorys domu existujícího již 200 let, u kterého mám v plánu zvednutí střechy a budu potřebovat stavební povolení? Je nutné čekat na změnu územního plánu nebo existuje i rychlejší řešení? V katastru je dum zakreslen správně v uzemním plánu nikoliv. Předem děkuji za odpověď, Pokorný

Potřebuji povolení pro stavbu pergoly?

4.6.2024

Dobrý den. Zajímalo by mě jestli musím mít stavební povolení nebo stačí jen souhlas sousedů když chci stavět pergolu v rohu pozemku. Vím že má být 2m od hranice pozemku .Chci položit dlažbu na místo o velikosti 5 na 4 m a nad tím udělat šikmou střechu kterou bych chtěl přidělat na sousedovo stodolu nebo nějaký kamenný objekt co tam má. Děkuji za odpověď,Drobný P.

Potřebuji pro rekonstrukci starého domu stavební povolení?

1.6.2024

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, při rekonstrukci starého RD (výměna oken stejného rozměru, dveří ,zateplení fasády ,výměna elektroinstalace včetně kabeláže ) je potřeba ohlášení stavby ,stavební povolení , nebo postačí jen oznámení o udržovacích práci ?

Vzdálenost stavby od komunikace

17.5.2024

Dobrý den, Chtěla bych se zeptat, když dle zákona musí být stavba do 50 metrů od komunikace. Odkud se měří, od krajnice silnice k první krajní zdi nebo ke vchodu. Děkuji za odpověď, Šindelářová

Dotaz k novému stavebnímu zákonu

13.5.2024

Dobrý den, měl bych dotaz k novému stavebnímu zákonu platnému od 1.7.2024. V definici drobné stavby jsou parametry stavby do 40 m2 zastavěné plochy, do 5 m výšky umístěné nejméně 2 m od hranic pozemků. Stavbu bych chtěl realizovat na pozemku sousedícím s pozemkem rodičů. Bohužel jedna strana stavby nesplňuje kritérium odstupu 2m od hranice pozemků. Je toto pravidlo uplatňováno i v případě, že je vlastníkem sousedního pozemku rodinný příslušník? Děkuji a s pozdravem Jiří Šimek

Potřebuji souhlas souseda se stavbu zahradní boudy?

9.5.2024

Dobrý den, můj otec vlastní zahradu společně se svým bratrem. Vždy byla pomyslně rozdělena podle toho jak končí jejich domy ale nikdy pozemek nebyl vyměřen a rozdělen (bratr otce s tím nesouhlasil). Před měsícem jsme na “naši polovině” (před domem) postavili zahradní plechovou boudu (4,8m X 2,6m). Včera nám přišla obsílka, kdy nás stavební úřad upozorňuje, že přijdou na kontrolu stavby. Na základě udání bratra otce, který si stěžuje, že jsme jej o stavbě neinformovali a nežádali jej o souhlas. Nebylo to míněno schválně nenapadlo nás že by s tím byl problém. Moje otázka zní, opravdu je potřeba jeho souhlas? Vůbec to nezasahuje na jeho stranu žití (bouda je na druhé straně pozemku) nevadí mu při žádném užívání pozemku, ani na tu stranu nechodí. Děkuji Pavelková