Odborná stavební poradna, stránka 16

Jak postupovat při rekonstrukci sanitárního zařízení pro zaměstnance?

22.9.2023

Dobrý den, Chtěl bych se dotázat jakým způsobem je nutné ze zákona postupovat při rekonstrukci sanitárního zařízení určeného pro zaměstnance. Zda je nutno rekonstrukci projektovat, hlásit a případně kolaudovat? Vzhledem k tomu že se jedná o zařízení které musí splňovat ČSN 73 4108 tak předpokládám že pokud by stavební úpravy nebyly provedeny v souladu s nařízením vlády a nebyla by kolaudace tak by hrozil postih? Děkuji a hezký den

Je možno ornou půdu používat jako zahrádkářskou osadu?

21.9.2023

Dobrý den, máme v plánu zakoupit pozemek orné půdy mimo zastavitelné území obce s cílem založit zahrádkářskou osadu a zahradničit. Za spolek máme následující dotazy: 1) je možné takto pozemek orné půdy (v zemědělským půdním fondu, třída ochrany I.) využívat k zahrádkaření? 2) je možné pozemek orné půdy změnit na zahradu, aniž bychom jej museli odejmout ze zemědělského půdního fondu? 3) je možné pozemek rozdělit na menší parcely (pozemek má cca 3000 m2, chtěli bychom jej rozdělit na 10 parcel o výměře 300 m2. 4) je možné pozemek ohraničit dřevěnými kůly? Za celý spolek děkuji. Martin. K.

Na mém pozemku probíhají výkopové práce bez mého souhlasu

21.9.2023

Obracím se na Vás s následujícím dotazem. Dne 15. dubna 2023 jsem zjistila, že na mém pozemku probíhají výkopové práce a je do něho vkládáno jakési vedení a velká plastová „bedna“. Na vstup na pozemek cizími osobami ani na probíhající práce jsem nebyla předem upozorněna ani jsem nikdy neposkytla souhlas se vstupem na předmětný pozemek za účelem provedení jakýchkoliv prací. Je též s podivem, že výkopové práce probíhaly v nočních hodinách. Zjistila jsem, že jde o akci firmy Cetin. Žádala jsem je o odstranění stavby, ale obdržela jsem pouze omluvný dopis, kde se omlouvají za vstup na pozemek. Také jsem požádala v květnu o vyjádření stavební úřad, zda bylo na tuto akci vydáno stavební povolení. Do dnešního dne jsem neobdržela žádnou odpověď. Stavební úřad svolal pouze místní šetření na místě samém. Sdělil, že přes pozemek již vedl dříve kabel, který tam byl pravděpodobně vložen někdy kolem roku 1997 a společnost Cetin prováděla pouze údržbu a s vložením bedny je v ochranném pásmu. Ale dle mých informací ani tehdejší vlastník pozemku vložení kabelu nepovolil. Pracovník Cetinu mi nabídl jako odškodnění částku 30000,-- Kč, což mi přijde za znehodnocení pozemku směšné. Chtěla bych se zeptat, zda je nějaká možnost přimět Cetin k tomu aby kabel i bednu odstranil. Děkuji. Markéta

Mohu vybudovat na svém pozemku panelovou cestu bez povolení?

16.9.2023

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné vybudovat na svém pozemku panelovou cestu bez povolení a v jaké vzdálenosti musí být od sousedovi zdi. Předem mockrát děkuji za odpověď. S pozdravem Michaela Tučková

Jak se bránit vůči černým stavbám souseda?

7.9.2023

Dobrý den, zdědil jsem dům po babičce a při obhlídce nemovitosti jsem se nestačil divit. Část zahrady o rozměru cca 80 m2 si ohradil soused s tím, že je jeho, neboť v katastru jsou nesmysly a pamatuju si špatně, že jsem si jako malý na ní hrál. Bohužel to nebylo poslední překvapení, na které jsem narazil. Na samé hranici, resp. spíše za ni na části nyní mého pozemku si soused vybudoval dvou garáž, kterou jsem marně hledal v katastru. Posledním překvapení bylo několik nových oken v jeho domě, které jsou cca 1 metr od společné hranice pozemků, což je pro mě dost vážné narušení soukromí. Vzhledem k vyhroceným vztahům pochybuji, že by mu na ně někdy babička dala svolení. Lze se nějak bránit vůči těmto černým stavbám? Soused tvrdí, že na stavbu garáže nepotřebuje žádný papír a okna na okně byla a basta, tj. není s ním žádná rozumná domluva. Předem děkuji za všechny rady.

Co potřebuji pro povolení stavby dřevěného domku?

7.9.2023

Dobrý den, chtěl bych si postavit pro účel podnikání treehouse, teepee a dřevěný domek. Pořád nerozumím, co všechno za povolení na kterou stavbu budu potřebovat? Případně jaký druh pozemku je k jaké výstavbě možný? Děkuji Tomáš Novák

Soused odmítá dát povolení ke stavbě

7.9.2023

Dobrý den, prosím o radu. Koupil jsem pozemek, je udělaný projekt pro RD. Dům je umístěný 2m od vedlejšího pozemku, na kterém není žádná stavba, není k němu žádná studie, projekt apod. Soused mi ale odmítá dát povolení, jelikož chce abych dům umístil minimálně 3,5m od hranice, což ale není možné kvůli projektu. Prosím, je soused v právu ? Nebo nemůže s odvoláním uspět? Moc děkuji

Fotovoltaická elektrárna

7.9.2023

Dobrý den,
chtěl bych se zetpat: Požáry fotovoltaických elektráren: máme se obávat?
Děkuji za odpověď

Soused postavil kůlnu bez našeho souhlasu v blízkosti našeho plotu

2.9.2023

Dobrý den, prosím Vás o radu. Soused si přistavil k jeho garáži kůlnu, která je vzdálená 40cm od našeho plotu. Bez našeho vědomí a souhlasu. Můžeme požadovat odstranění stavby? Předem děkuji za odpověď. Blábolil

Je obec povinna asfaltovat příjezdovou soukromou cestu?

1.9.2023

Dobrý den Obec udělala po kanalizaci nový asfaltový povrch. Následná výška je o 17 cm nižší než naše soukromá příjezdová cesta. Naše Cesta je velice strmá a jediná pro nás k dispozici. Část nám vybagrovali a vyštěrkovaly abychom vůbec vyjeli. Je obec povinna asfaltovat příjezdovou soukromou cestu nebo pouze obecní část. Znepřístupní nám vjezd velkých aut nižších aut. Jak tuto situaci řešit. Děkuji Lucka