Je nutné stavební povolení pro zateplení rodinného domu?
31.8.2023
Dobrý den, je nutné při zateplení RD polystyrenem ohlášení či povolení stavebním úřadem, pokud neměním vzhled stavby a nezasahuji do nosných konstrukcích a nejedná se o historickou budovu? Děkuji za odpověď.
Není – ale můžete narazit i na jiný názor. Ale pozor na jednu věc, pokud váš dům je hned u chodníku, tak ve vzdušném prostoru…
Dodatečné opláštění oken hliníkem
30.8.2023
Dobrý den, prosím o radu. Mám na domě starší dřevěná eurookna, která už potřebují udělat generální údržbu - loupe se lak. Na internetu jsem našel ještě možnost předělání na dřevo-hliníková, což by se mi z pohledu menší údržby líbilo - nebaví mne řešit lak :) a na hliníku by to mělo vydržet snad nesmrtelně. Ale nejspíš bude vyšší cena, než to jen nechat zbrousit a natřít. O celkové výměně neuvažuji. Jakou možnost byste volili? Díky za odpověď, Jaroslav Nezhyba.
Dobrý den pane Nezhybo, předem děkujeme za váš dotaz. Teď už ale k odpovědi. Jestliže se typově jedná o eurookna, která jsou oprýskaná,…
Soused se obává nízkého proslunění
29.8.2023
Dobrý den, Mám na Vás dotaz. Plánujeme stavět rodinný dům. Z naší severní strany má vyrůst také novostavba. Právě jsme narazili na problém, že se soused obává nízkého proslunění. Bylo však modelem prokázáno, že k zastínění oken nedojde. (Dne 1.3. je prosluněnost okolo 6h.) Mám však obavy z činitele denní osvětlenosti, který závisí nejen na umístění mého objektu, ale také na rozměru oken souseda, jeho zasklení a podobně. Pokud by nedošlo k vzájemné dohodě o umístění stavby, lze nějak dosáhnout toho, aby byl jeho objekt navržen tak, aby počítal s umístěním mé stavby a činitel denní osvětlenosti vyšel? Obávám se situace, že by mohla být moje stavba omezena s argumentem, že mu bude stíněno. Předem děkuji za odpovědi. Tomáš
No jo …. rada jediná. Udělejte vše pro to, abyste se sousedem dopředu došli k dohodě (oslunění neoslunění). Jinak bez podpisu souseda v…
Jak přimět souseda k napravení havarijního stavu jeho opěrné zdi
23.8.2023
Dobrý den, mám dotaz ohledně postupu, jak přimět souseda k napravení havarijního stavu jeho opěrné zdi, resp. jejího zbourání. Na místě historické zídky, která oddělovala naše sousedící pozemky a zpevňovala ca 0,8 metrů vyvýšený pozemek souseda, nastavěl soused před třiceti lety cca 3,5 metrovou zeď, díky které si navýšil terén o ca 2 metry. Opakovaně jsem ho upozorňoval, že nesouhlasím s jeho zdí, která i přesahuje na můj pozemek, ale dle souseda na ni má papír z národního výboru, takže mám smůlu. Vzhledem k tomu, že stavebně technický stav zdi je již zcela nevyhovující a běžně z ní odpadávají kameny, jsem se vydal na stavební úřad ověřit, zda je zeď opravdu postavena v souladu se stavebními předpisy. Nicméně na stavebním úřadě nemají ke zdi žádný dokument. Jakým způsobem mám postupovat, protože už jsem vyčerpal veškeré možnosti slušného sousedského jednání. S pozdravem Krenický.
Nic se nedá dělat – je třeba znova vyrazit na stavební úřad a přimět je, aby nařídili sousedovi zabezpečovací práce. Udělejte si pár…
Tepelněizolační vlastnosti
23.8.2023
Dobrý den,
Jak je to s tepelněizolačními vlastnostmi vápenopískového zdiva a tepelnými mosty v něm?
Děkuji za odpověď
Snaha výrobců zdicích materiálů je dosažení co nejlepších tepelněizolačních vlastností zejména u obvodového zdiva. Následně při…
Nejlepší podklad pod dlažbou
17.8.2023
Dobry den, mám nové kovové schody... chci na ně položit dlažbu...co dát pod dlažbu jako jistící materiál proti prasknutí dlažby? Každý říká dřevěné desky, ty ale nechci..jde o to abych nášlap zvedl cca o 2cm a zpevnil to proti případnému prohnuti a prasknutí dlažby
Dobrý den, V tomto případě doporučujeme postupovat podle systémového řešení „Keramický obklad na kov“, viz…
Výstavba domů, která z části zasahuje do orné půdy
16.8.2023
Dobrý den. Mám dotaz ohledně výstavby domů která z části zasahuje do orné půdy. Od známého jsem slyšel, že stavba domu může z několika procent zasahovat do orné půdy. Je tomu tak? V našem případě do orné půdy zasahuje pouze terasa domu. Děkuji za odpověď.
Chápete to špatně. Rozhodující je územní plán. Jestli i sousední pozemek je v zastavitelné ploše (ve vašem územním plánu) , tak to…
Rekonstrukce zahradního domku
15.8.2023
Dobrý den, máme zahradu kde lze podle ÚP umístit domek o zastavěné ploše 30 m2, výška není řešena, smí mít obytné podkroví. Na této zahradě je stará zděná chata o zastavěné ploše 42 m2 s podkrovím. Má číslo evidenční a v katastru je vedena jako stavba. Nicméně je ve velmi špatném stavu a rekonstrukce by znamenala až na menší část obvodové zdi zboření a dostavbu. Navíc částí (která zčásti spadla) je na hranici sousedního pozemku. Jednodušší by bylo postavit novou. Nicméně přišly bychom o výhodu zastavěné plochy. Chceme tudíž provést v tomto případě rozsáhlou stavební úpravu v rámci toho co stojí, nebo stálo a je v katastru. Jak postupovat a jak k těmto "opravám" přistupuje stavební úřad? Chci radu jak nejlépe postupovat. Děkuji MK
Jednoduchá odpověď – musíte postupovat velice chytře. A pohybujete se mezi ne zcela jasnými předpisy. Vy potřebujete zůstat v rozsahu…
Jak řešit odvětrání střechy?
15.8.2023
Dobrý den,
chci na domě vyměnit střešní krytinu. V současné době je střecha pokryta eternitem, jako novou krytinu chci použít plech. Jak na odvětrání. Střecha má bednění. Firma navrhuje dát kontralatě a na ně ještě jedno bednění, na které bude instalována střešní krytina. Existuje jiný způsob odvětrání nebo je to správné řešení?
Děkuji za odpověď
Dobrý den, 1. pod Vaším bedněním máte izolaci a obytné prostory nebo volně přístupný prostor odvětraný do štítů případně do…
Rekonstrukce vytápění rodinného domu
9.8.2023
Všechny zdravím. S manželkou jsem si nedávno koupil starý rodinný dům ve kterém se topilo přímotopy máme v plánu celý systém vytápění změnit a natáhnout po celém domě radiátory a trubky nechat zasekat do zdi. Chtěl jsem se zeptat zda je na to potřeba stavební povolení? Bude se jednat o vytápění peletkam
No, především kvůli novému komínu, či nové spalinové cestě potřebujete dnes rozhodnutí z hlediska znečišťování ovzduší od…