Kdo má povinnost odstranit stavbu?
Na pozemku - vinice mám stavbu - bez čp-. a č. ev. Zemědělská stavba - je to bývalá drůbežárna, postavilo ji kdysi JZD bez stavebního povolení. Nástupnická organizace mi sdělila, že to není jejich stavba. Na čí náklady by měla být stavba odstraněna? Nebo mohla bych tuto stavbu opravit a užívat ?
Nejjednodušší je, že se stavbou začnete nakládat, jako s vlastní stavbou. Zvlášť když nástupnická organizace sdělila, že to není…
Starý dům bez hydroizolace
Dobrý den, cca 100let starý dům, zdivo smíšené pálená cihla a kotovice tl.450mm, základy z kamene - Výška cca 60cm nad terén. Je možné že není vodorovná hydroizolace a přitom je zdivo suché? Pokud tomu tak je, důvod?
Dobrý den. Asi jste vodorovnou hydroizolací myslela hydroizolační clonu ve zdivu. Tuto může nahrazovat podezdívka z nenasákavého kamene…
Potřebuji rozdělit garáž
Dobrý den, mám dotaz. Jsem družstevník a zakoupil jsem družstevní podíl - garáž. Garáž má dva samostatné vjezdy, ale uvnitř není oddělena zdí. Já mám půlku garáže a soused má druhou půlku. Garáž chci přepažit zdí, ale to musím po schválení představenstvem družstva. Představenstvo schválí postavení zdi pouze pokud s tím bude souhlasit soused. Soused s postavením zdi nesouhlasí, protože argumentuje větším místem. Při vjezdu vozem používá mojí půlku. Prosím o radu, jak postupovat, aby představenstvo schválilo postavení příčky. Děkuji.
Toto opravdu nevím. Jde o občanskoprávní záležitost. Dnes příčku lze realizovat velice tenkou např z CETRIS desek, či jen pletivovou. Asi…
Jak postupovat při výstavbě obytného podkroví nad garáží?
Dobrý den, Na pozemku, který jsem koupil mám rodinný dům a stavbu vedlejší, kde je v prizemi garáž, bývalý chlivek, "dílna" a nad tím krásne nevyužité podkroví. Když se rozhodnu udělat v podkrovi malý byt s vlastním vstupem mimo cely objekt(schodiště z venku avšak na mém pozemku), aby ho mohla užívat případná návštěva, co vše musím splnit? Je potřeba kolaudovat celou budovu? Je nějaká možnost to převést na stavbu rekreační? Dekuji
V žádném případě by se to netýkalo hlavní stavby rodinného domu. U doplňkové stavby by šlo o změnu užívání její části, či…
Stavba nové kotelny
Dobrý den,
jako SVJ plánujeme stavbu nové kotelny v bytovém domě, můžeme použít projektovou dokumentaci z roku 2015 na vyřízení stavebního povolení? Byla vypracována v roce 2015, zároveň jsme měli veškerá povolení, hasiči, hygiena, ŽP, plyn, e-on aj. ale nakonec se to až na stavební povolení nedotáhlo. Tak jestli můžeme tuto dokumentaci použít znovu.
Děkuji za odpověď.
Já se domnívám, že s doplňkem PD můžete. Prostě bych podal žádost s původní projektovou dokumentací, ale s novými platnými…
Jaký velký odstup od sousedního pozemku má mít příjezdová cesta?
Dobrý den, jaká minimální vzdálenost musí být dodržena za naším plotem při stavbě příjezdové komunikace sousedů ke třem rodinným domům. Náš dům od je vzdálen 2m od zmíněného plotu
No, ta komunikace není v žádném případě doplňková stavba… a bude se obtížně hledat nějaký §, který by tuto vzdálenost určoval.…
Jak vyřešit příjezdovou cestu přes sousední pozemek?
Dobrý den,
dostali jsme od rodiny spodní stavební pozemek, ke kterému nevede příjezdová cesta. Horní pozemek patří rodině a příjezdovou cestu lze řešit pouze uprostřed pozemku z důvodu stojící garáže vlevo, která patří k hornímu domu a rodina ji nepovolí zbourat. Řešíme jak vyřešit příjezdovou cestu, aby byl do budoucna spodní pozemek s domem prodejný a nebyl znehodnocen. Rodina navrhuje ponechat dosavadní vjezd s vraty, vytvořit pruh cesty ke spodního pozemku. Cesta by se oplotila až v případě, že bychom dům prodávali, nebo to potřebovali z jiného důvodu. Dokud tam žijeme s příbuznými, nechali bychom pozemky bez plotů. Do budoucna by tedy museli být vespod ještě jedny vrata. Cesta by byla ve spoluvlastnickém podílu. Děkuji za radu, případně i za tip, jak jinak vymyslet příjezd k pozemku, aby neznehodnocoval naší budoucí stavbu.
Podívejte, jedna věc je, jak to vymyslet z praktického pohledu, druhá věc je, jak to vymyslet pro případ, že by se na spodní parcele měl…
Jak postupovat s ohlášením o dokončení stavby?
Dobrý den,
v polovině prosince jsem na SÚ odevzdal ohlášení dokončení stavby spolu s dalšími dokumenty (prohlášení, geometrák, detailní fotodokumentace). Jedná se o stavbu chatky k uskladnění zahradního nářadí o rozloze 20m2, na pozemku typu zahrada (tzn. oblast mimo zastavěné území, bylo vydáno územní rozhodnutí). Ze strany SÚ je ticho, a nevím co bude následovat, zda bude místní šetření, a co to případně obnáší? Má SÚ nejakou lhůtu? Žádal jsem i o přidělení evidenčního čísla, které bych potřeboval kvůli pojistce. Předem díky za odpověď.
Dobrý den, Dnes nemusí stavební úřad svolávat kontrolní prohlídku stavby. Pokud doložíte všechny doklady - tak jako doklad pro vás…
Přístřešek pro auto do 25m2
Dobrý den ,chci si postavit přístřešek pro auto, do 25m2 ,více jak 2m od souseda ,ale 1m od obecní silnice ,potřebuju st. povolení?
Především potřebujete rozhodnutí o výjimce. I odstup od obecního pozemku menší než 2 m vyžaduje toto rozhodnutí. Poplatek za výjimku je…
Rozdělení stavby se společnou střechou
Dobrý den,
Přítelkyně má dům,který je společný se sousedem a je tam společná střecha,kdy trámy a všechno je spojené a momentálně řeší ,že by chtěla střechu od souseda oddělit,protože soused střechu opravovat nechce..tak je ochotná zaplatit oddělení střechy,ale soused je problémový ,tak mě zajímá ,jestli to bude nějaký problém ? Střechar by udělal z jedné střechy 2, p protoze soused strechu asi nikdy dělat nebude..ale střechar bude muset na sousedovu strechu,aby to oddělil a zajímá ,když nebude soused souhlasit ,zda je to možné ?
Zásadní otázka je, jestli jsou to právně dva domy a střecha nad nimi je „v jednom tahu“ nebo zda ten dům tvoří jeden právní celek a…