Odborná stavební poradna, stránka 25

Lze mít trvalé bydlení v průmyslové zóně?

27.3.2023

Dobrý den,

plánujeme pořídit pozemek v průmyslové zóně ( Vs - plochy výroby a skladování), kde plánujeme mít provozovnu a trvale bydlet. V územním plánu obce, není uvedeno trvalé bydlení jako nepřípustné naopak je v podmíněně přípustných uvedeno "byty majitelů firmy". V územním plánu nejsou konkrétně uvedeny plochy pro podnikání a bydlení, rád bych se zeptal jestli je to ukotveno zákonem nebo si každá obec určuje svoje ? A ještě bych rád věděl jestli je nutné být majitelem pozemku pro vydání závazného stanoviska územního odboru.

Děkuji za odpověď.

Má obec právo bez projednání provést změnu územního plánu?

26.3.2023

Dobrý den, má město právo změnit v územním plánu bez jakéhokoli projednání s majiteli oplocenou zahradu u RD na veřejnou zeleň? Dekuji

Zaměření kanalizační přípojky

26.3.2023

Dobrý den

, Mám následující dotaz: Náš soused měl dle stavebniho povolení zajistit zaměření naší kanalizační přípojky vedoucí přes jeho pozemek, a to v termínu do vydání kolaudacniho rozhodnutí. Po změně předpisů však už kolaudace nebyla nutná. Chceme se proto zeptat, zda je ještě jeho povinnost toto zaměření zajistit a lze to po něm nějak vymáhat..?

Děkuji předem za odpověď.

Soused nesouhlasí se stavbou mého plotu

22.3.2023

Dobrý den,Na hranici svého pozemku který sousedí s příjezdovou cestou k dalším chalupám jsem postavil plot,nikde nejsou inženýrské sítě,plot je vysoký 1,2 m,soused tvrdí že to je špatně.

Potřebuji při výstavbě pozemní FVE zřizovat vlastní přijezdovou cestu?

21.3.2023

Dobrý den,

je nutné při výstavbě pozemní instalace FVE zřizovat vlastní přijezdovou cestu ke stavbě. Stavba bude sousedit s pozemkem vlastníka obou nemovitostí, kde je branka pro vstup na pozemek plánované stavby. Ke stavbě je možný přístup přes pozemky vlastníka, ale není to zpevněná cesta.

Předem děkuji za odpověď

Kohoutek

Developer odmítá předat technickou zprávu

15.3.2023

Dobrý den, jsem novým majitelem bytu v novostavbě a developer mi odmítá předat technickou dokumentaci k bytu, stále nabízí jen nahlédnutí a důvod neposlání neuvedl. Mám jako majitel bytu právo na předání technické dokumentace a co by případně měla vše obsahovat? Děkuji moc Tyc

Je možnost zabránit sousedovi, aby stavěl vyšší dům?

15.3.2023

Dobrý den,

soused chce zbourat a postavit nový řadový dům s naší společnou zdí. Jeho současný dům je asi o polovinu nižší než náš dům, ale soused chce nový dům postavit do velikosti našeho. Měli bychom potom se sousedním domem společné dvě místnosti a bojíme se hluku (máme dvě malé děti). Je možnost zabránit sousedovi, aby stavěl do takové výšky? Nebo musí zachovat původní výšku domu?

Moc děkuji za odpověď

Je možné udělat na garáži dřevěnou střechu?

14.3.2023

Dobrý den,

koupili jsme rozestavěnou garáž v řadě garáží. Je bez střechy. Ostatní garáže už tam jsou 30 let. Je možné udělat na řadové garáži dřevěnou rovnou střechu?

Děkuji.

Nový majitel odmítá vyrovnání za garáž

13.3.2023

Dobrý den, postavil jsem garáž na pozemku u domu tchána. V katastru jsem evidován jako majitel garáže. Po rozvodu a smrti bývalého tchána byl dům s pozemkem prodán. Současný majiteli odmítá jakékoli vyrovnání za garáž. Jaké mám možnosti. Děkuji.

Stará stodola není uvedena v katastru nemovitostí

10.3.2023

Dobrý den!

Máme na zahradě asi 80 let starou stodolu o velikosti přibližně 4,5 x 7m. Před 50 lety jí táta udělal fasádu a vyměnil vrata. Jinak je vše původní. Vevnitř nejsou zádné místnosti. Je tam hliněná podlaha. Teď ji užíváme na skladování věcí na zahradu. Před pár dny nám přišel dopis, že ji máme zapsat do katastru nemovitostí. Já jsem našla ve stavebním zákoně v paragrafu 103, že stavby pro zemědělství do 300m2 zastavěné plochy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. Kterých staveb se to týká?

Děkuji Milena.