umístění mobilní maringotky a přípojky
3.9.2007
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li potřebuji podle nového stavebního zákona stavební povolení k umístění pojízdné maringotky (sloužící jako občerstvení a prodejní stánek) k tomu, abych ji umístila na svém vlastním pozemku nacházejícím se ve volné přírodě. Též by mě zajímalo, zda-li může mít na případné povolení vliv připojení na vodovod a elektřinu a pouze dočasné umístění. Děkuji vám za odpověď
Pokud se jedná o mobilní zařízení, které je schopné převozu po vlastních kolech, nepovažuje toto stavební úřad za stavbu, tudíž…
přístup na pozemek
4.9.2007
Koupil jsem pozemek, bez jakéhokoli břemene na katastru. Městská část však nyní přišla s tím, že na mém pozemku "je uvažováno s veřejnou komunikací " a že předchozí vlastník mého pozemku k tomu zpracoval jakousi studii. Bez dodržení této studie a umožnění vstupu na okolní pozemky prý nebudou souhlasit s jakoukoliv výstavbou na mém pozemku? Děkuji za radu.
Z textu dotazu není zřejmé, o jakou studii se jedná. Bude to však pravděpodobně jedna z forem podrobnější územně plánovací dokumentace.…
provizorní řešení čištění odpadních vod
5.9.2007
Dobrý den. Moji rodiče mají dům s jímkou na odpadní vody s přepadem do potoka. Ve vsi se bude přibližně za 2 roky budovat kanalizace. Musí rodiče vložit značné finanční prostředky do domácí čistírny odpadních vod nebo existuje nějaké levnější provizorní řešení do doby, než se vybuduje obecní kanalizace?
Jiné řešení samozřejmě existuje. Rodiče si mohou vybudovat žumpu na vyvážení /samozřejmě bez přepadu/, či mohou zaslepit přepad…
přístup na pozemek
29.8.2007
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li existuje zákonné ustanovení, které ukládá povinnost umožnit přístup na pozemek, který je situován mezi jinými pozemky a bez přístupové cesty? Dlouhodobě jsem využívala přístup přes sousedící parcelu a nynější majitel mi toto odpírá. Děkuji za jakoukoliv informaci.
Zřídit věcné břemeno v odpovídajícím rozsahu /např. právo chůze, jízdy/, může správní orgán za podmínek stanovených v zákoně o…
nástavba sousedního RD a zastínění
27.8.2007
Soused chce provést na svém domku nástavbu, která by nám zcela zastínila dvorek u našeho domku. Operuje tím, že si na svém pozemku může dělat co chce. A stavební odbor tvrdí, že okno mít zastíněné nebudeme a to, že po celý rok nebude do dvora svítit slunce není pro povolení důležité.
Na otázku, do jaké míry bude zamezeno oslunění Vašeho rodinného domu a bude zastíněn dvorek, dá odpověď pouze „studie oslunění a…
sousedova terasa na hranici pozemku
27.8.2007
Bydlím v dvojdomku a soused si postavil hned pod okny terasu. Terasa je vzdálená od našeho plotu necelé 3 metry. Můžete mi prosím říct, jestli na tuto stavbu potřebuje také souhlas náš (tedy sousedů)? Z nočních vyprávění sousedů bych už mohla psát román.
Otázkou je, zda stavbu terasy schválil stavební úřad, či ji soused realizoval v rozporu se stavebním zákonem. Neznám parametry stavby a…
platnost vyhlášky o OTP na výstavbu
22.8.2007
Dobrý den, můžete mi, prosím, sdělit, zda stále platí vyhl. č. 137/1998 Sb., nebo zda byla kompletně nahrazena vyhl. č. 501/2006? Našla jsem v tisku údaje, že vyhl. č. 137/1998 Sb. platila dříve, potom byla změněna vyhláškami č. 491/2006 a 502/2006 a nakonec asi nahrazena již zmíněnou vyhl. č. 501/2006 Sb.? Děkuji za laskavou a brzkou odpověď.
Vyhláška č. 137/1998 Sb. zrušena nebyla, byla pouze změněna vyhláškou č. 502/2006 Sb. V současnosti je tedy v platnosti jak vyhláška č.…
přístavba RD
22.8.2007
Dobrý den, chtěl jsem přistavit jeden pokoj z mezipatra RD směrem do zahrady (mého pozemku). Stavební úřad mi ohlášení odložil, že jsem nepožádal o územně plánovací informaci a dále, že v dokladu o informování vlastníka sousedního pozemku jsem doslova neuvedl, že jsem je informoval, že se mohou do 15 dnů odvolat (měl jsem tam větu, že nemají proti stavbě námitek). Chtěl jsem se zeptat, zda jsem ze stavebního zákona vyrozuměl správně, že pokud přistavuji 1 místnost na mém pozemku = jednoduchou stavbu bez požadavku na dopravní a technickou infrastrukturu, stačí ohlášení bez předchozího územního souhlasu a dále jsem se chtěl zeptat, zda musím v dokladu uvést, že jsem sousedy informoval, že se mohou do 15 dnů odvolat? Tuto "nutnost" jsem ve stavebním zákoně nenašel. Děkuji za odpověď
Ohlášení stavby stavebnímu úřadu postačí v případě, že Vaše stavba /včetně stávající části stavby/ nepřekročí parametry…
společná štítová zeď rodinných domů
23.8.2007
Náš dům byl postaven v roce 1905. K naší štítové zdi byl postaven další dům bez vlastní štítové zdi. V tomto roce začali sousedé dům celý opravovat se stavebním povolením. Po určité přestavbě jsme zjistili, že do naší štítové zdi zasekávají nosné traverzy. Po upozornění stavební firmy nám bylo sděleno, že je to nezajímá. Jaký by měl být náš postup? Děkuji za radu
Obraťte se s písemnou žádostí o státní dozor na příslušný stavební úřad. Stavební úřad bude zkoumat, zda jsou při realizaci stavby…
odstupové vzdálenosti /RD a přístřešek pro parkování/
22.8.2007
Dobrý den, ráda bych se zeptala na Váš názor na následující situaci. Jsou dva sousedící pozemky, na jednom je RD, druhý je prázdný. Vlastník RD by chtěl postavit zděný přístřešek o ploše do 25 m2 a navazující kryté stání pro auto (také do 25 m2), co nejblíže hranici pozemku (např. 0,6 m). Směrem k sousednímu pozemku nebudou žádná okna. Pokud by vlastník prázdného pozemku souhlasil se stavbou, jak to omezí jeho případnou budoucí výstavbu RD? Jak blízko těmto stavbám bude moci umístit RD? Prosím o uvedení vzdáleností za předpokladu, že soused bude souhlasit s umístěním blíže a také pokud nebude. Děkuji za Váš čas věnovaný mému dotazu.
Popsanými stavbami vlastník soudního pozemku ve svém záměru stavět rodinný dům omezen nebude, neboť vyhláška č. 501/2006 Sb. neřeší…