Odborná stavební poradna, stránka 296

napojeni pozinkované a měděné střešní krytiny

25.6.2007

Hezký den; můžete mi prosím poradit, zda je možné napojit pozinkovanou střešní krytinu na měděnou a jakým způsobem napojení provést? Děkuji a přeji vše nejlepší.

přístavba sousední chaty a zastínění pozemku

20.6.2007

Dobrý den, soused se rozhodl si zvětšit v chatové oblasti chatu. Bohužel, rozšíření chaty je směrem k chatě naší. Vyhláška č. 137/1998 Sb. stanovila v paragrafu 8 odstavec 3 min. vzdálenost 10 m. Paragraf, ale ruší vyhláška 502/2006 Sb. Zajímalo by mne, jak se nyní bude rozšíření sousedovy chaty posuzovat, když paragraf nebyl nahrazen. Zároveň dojde k zastínění naší parcely vlivem rozšíření chaty (i do výšky). Zajímalo by mne, jestli lze při stavebním řízení vyžadovat po sousedovi studii na zastínění naší parcely a kdo by takovou studii měl vypracovat a kolik by stálo její pořízení? A dále, jestli obecní úřad rozšíření chaty povolí, když podle vyhlášky má být vzdálenost min. 10 m, ale tento paragraf byl následnou vyhláškou zrušen? Děkuji za odpověď.

kryté parkovací stání na pronajatém pozemku

20.6.2007

Dobrý den, prosím Vás máme dotaz. Pronajali jsme si pozemek (předzahrádku jednoho domu) v zastavěné ulici. Chtěli bychom tam postavil jen 4 kůly a zastřešit - garáž na 2 auta. Výměra by byla asi 5 x 5 m. Potřebuji povolení od souseda a od stavebního úřadu? Mnohokrát děkuji za odpověď.

odkanalizování chaty

20.6.2007

Dobrý den, moji známí vlastní rekreační chatu, do které je zaveden vodovod, nyní je v obci zbudována kanalizace, ovšem napojení na tuto kanalizaci je z technických důvodů nemožné, použitou vodu tedy využívají na zahradě, vody je velmi malé množství, na chatě tráví pouze několik týdnů v roce. Zajímalo by je, jestli je nutno vybudovat přečerpávací jímku a vodu odvádět do kanalizace, nebo zda mohou v tomto případě s použitou vodou nakládat jako doposavad, tedy vylévat ji na záhony a na kompost na svém pozemku? Děkuji

zastřešení zahradního sezení

19.6.2007

Dobrý den. Touto cestou bych Vás chtěl požádat o radu ohledně zastřešení zahradního posezení (jedná se o stavbu 4 x 4 m, kde je podlaha řešena pomocí zámkové dlažby a 2 stěny (2,5 m výšky)). Tato stavba byla řádně povolena a je situována tak, že jedna stěna tvoří hranici s pozemkem 1. souseda, a druhá stěna je vedena souběžně s plotem 2. souseda (cca 10 cm od tohoto plotu (k tomuto řešení se přistoupilo z důvodu nemožnosti se domluvit s 2.sousedem ohledně této stavby). Celé zahradní posezení bylo povoleno (bez souhlasu 2. souseda, který však měl dle stavebního úřadu neopodstatněné námitky) a následně realizována stavba. Nyní nastává doba, kdy bychom chtěli toto zahradní posezení zastřešit. S 1. sousedem je domluva bezproblémová, avšak se 2. sousedem je problém se dohodnout a dostat souhlas. Táži se, zda je tedy nějaká šance realizovat zastřešení, jaké bude potřeba povolení (zda-li nějaké bude potřeba - praxi to znamená postavit podpěrný sloup + střechu, vše ze dřeva). Může být 2.soused nějakým způsobem vůbec omezen zastřešením povolené drobné stavby? I když prakticky se stavbou přímo nesousedí (10 cm od jeho plotu). Hraje nějakou roli, že na své straně plotu má v totožných místech zahradní altán stejných rozměrů (resp. stěny mého posezení a sousedova altánu jsou odděleny cca 20 cm)? Děkuji za radu ohledně tohoto problému.

přístavba sousedního RD a zastínění

19.6.2007

Dobrý den, prosím o zodpovězení mého dotazu, týkajícího se vzdálenosti a umístění zdi přístavby sousedního domu (jedná se o stěnu zastřešení plánované stavby bazénu). Vzdálenost mezi naším domem a plánovanou přístavbou je v tomto místě 4,6 m (jinak ostatní obytná místnost se nachází 4 m od zdi sousedova domu, kde již hledíme do zdi s luxfery), mezi námi není oplocení. Proti plánované přístavbě stěny - zdi se nachází ve výšce 2,6 m na terénem spodní okraj okna naší obytné místnosti. Výška navrhované zdi je 3,1 m, výška okna je 1,75 m. Podle výpočtu diagramu zastínění vychází, že nebude náš dům přístavbou zastíněn. Okno je jediné světlé, odkud vidíme a nyní bych měla koukat opět do zdi? Je tu reálná možnost bránění se? Mě se zdá, že tu jde o zhoršení kvality bydlení. Můžete mi poradit? Děkuji předem za odpověď.

stavba RD a přesah střechy na hranici pozemku

19.6.2007

Ve stavebním povolení na novostavbu RD máme podmínku umístění domu 1 m od hranice sousedního pozemku, který patří mým rodičům. Dům jsme postavili až na hranici s tímto pozemkem a celou situaci chceme řešit převodem tohoto pozemku z mých rodičů na nás, aby tak celá naše stavba (vč. přesahu střechy) byla umístěna na našem pozemku. Stavebnímu úřadu však toto řešení nestačí a požaduje odstranění přesahu střechy na sousední pozemek, protože zde odbor územního rozvoje plánuje výstavbu komunikace. S tou však mí rodiče jakožto majitelé pozemku zásadně nesouhlasí. Pro přesnost dodávám, že v územním plánu není na sousedním pozemku plánována žádná veřejně prospěšná stavba a všichni okolní stavebníci mají ke svým parcelám zajištěn přístup stávajícími komunikacemi. Velmi předem děkuji za odpověď.

ohlášení zahradní chatky

11.6.2007

Dobrý den, chtěli bychom se zeptat, zda je potřeba ohlásit stavbu zahradní chatky, která bude smontovaná ze dvou unimobuněk a položena na pražcích? Velikost chatky bude přesahovat 25 m2. Děkujeme za odpověď

výměna krovu a střešní krytiny

12.6.2007

Dobrý den, co je vše potřeba ke stavebnímu povolení na výměnu střešní krytiny včetně trámů a krovů? Děkuji.

umístění dřevěného kompostéru

11.6.2007

Může si můj soused umístit dřevěný kompostér, o rozměrech cca 2 x 2,5 m a výšce cca 120 cm, na hranici pozemku, přímo u terasy mého RD, cca 3 m od francouzského okna a přímo pod střešním oknem ložnice? Na tomto místě již ukládal posekanou trávu v minulosti bez kompostéru, což nás obtěžovalo zápachem, přelétáním trávy až do domu a alergeny (dlouhodobě se léčím s pylovými alergiemi a tato situace zvyšuje mé obtíže na téměř celoroční). Sousedská dohoda s ním není možná, na více než osmisetmetrovém pozemku je toto pro něj jediné vhodné místo... Jsem ochotna mu toto tolerovat i na hranici pozemku, pokud to nebude přímo u domu...