Odborná stavební poradna, stránka 298

změna užívání garáže na autodílnu

14.3.2007

Dobrý den. Potřeboval bych zkolaudovat garáž na autodílnu. Co je potřeba? Určitě nějaký olejový hospodářství atd.? Co proto prosím mám udělat? Předem děkuji za odpověď

odstupová vzdálenost oplocení od komunikace

14.3.2007

Dobrý den, prosím o odpověď, v jaké vzdálenosti je možno umístit plot od cesty, která je obecní komunikací vedoucí k dvěma RD? Děkuji.

skladování materiálu na sousedním pozemku

10.3.2007

Dobrý den, rád bych se zeptal, tvoří-li stěna mého domu hranici pozemku, může-li soused skladovat na sousední parcele různý stavební materiál, který se přímo dotýká mé zdi, čímž dochází k jejímu vlhnutí a následnému vzniku plísní v místnosti mého domu? Existuje nějaká minimální vzdálenost pro podobné užívání pozemku? Nejde tu o "stavbu" a domluva k odstranění tohoto stavu žel úspěch nepřinesla. Jak se mohu, kromě ústní či písemné výzvy, bránit? Velmi děkuji za odpověď

stavba skladu a parkování motocyklu

12.3.2007

Dobrý den, stavíme na našem pozemku u společné sousedovy hranice dřevěnou boudu, na kterou jsme dostali povolení, soused se začal odvolávat a dělat problémy, ohledně toho, že tam mám schovaný (prozatím) svůj motocykl. Můj dotaz zní, zda je možné do ukončení stavby tam motocykl ponechat, když stavba ještě není zkolaudována a tudíž nemá žádný statut? Máme to vedené jako sklad zahradního nábytku, nářadí a materiálu. Vím, že stavba má být užívána k tomu, k čemu byla zkolaudována, ale zatím je to ve fázi výstavby. A druhá otázka zní, jestli bych tam mohla motorku mít i do budoucna, když budou splněna veškerá požární zabezpečení. Nebo pro „úschovnu“ motocyklů jsou jiná kritéria?

odstupové vzdálenosti pro stavbu jímky

12.3.2007

Dobrý den. Prosím o informaci, v jaké vzdálenosti od sousedního objektu může být vybudována odpadní jímka (resp. vzdálenost od plotu a od objektu) a podle jakého zákona nebo nařízení? Děkuji za ochotu.

oprava sousedova štítu a provedení okapu

12.3.2007

K naší budově se sedlovou střechou doléhá kolmo štít sousedova hospodářského staveni z nepálených cihel a rozděluje náš okap. Voda z našeho okapu před štítem je svedena do jeho okapu, který je níž (není tam kanalizace) a za štítem pokračuje náš okap a je sveden do naší kanalizace. Nyní chce stavět štít nový a vadí mu, že naše voda opotřebovává jeho okap. Je stanovena ve stavebním řádu min. vzdálenost od naší budovy pro tento štít? Tak, abych mohl propojit oba okapy. Nebo si ji mohu určit? Nemůže mi přece přerušit okap. Dále bych chtěl vědět, zda se pozemek počítá včetně okapu, když spustím kolmici od vnějšího okraje okapu na zem? Protože nemá stavební dokumentaci co tam v budoucnu bude a vzhledem k tomu, že tam opravuje auta a v budoucnu zřejmě uvažuje s autodílnou, mohu si stanovit vzdálenost dílny od našeho objektu? A trvat na stavební dokumentaci, co tam v budoucnu bude?

Kde musím požádat o územní rozhodnutí či souhlas, když chci zpevnit přístupovou cestu na pozemek?

7.1.2019

Dobrý den, v odpovědi na můj předchozí dotaz jste uvedl, že záleží na povaze budované cesty a že pokud je to sjezd z komunikace na pozemek, podléhá ohlášení stavebnímu úřadu, kterému musí předcházet územní souhlas či územní rozhodnutí. Chtěl bych se zeptat, kdo toto rozhodnutí vydává (také stavební úřad)? A dále jak poznám, že se jedná o sjezd z komunikace nebo účelovou komunikaci. Potřebuji pouze "nějakým" způsobem zpevnit část louky, aby bylo možno vozit stavební materiál alespoň Avií k chalupě. Předpokládám tedy zpevnění pouze nějakou kamennou drtí. Kdo mi poradí? Také stavební úřad? Děkuji předem za odpověď.

stavba oplocení a přístřešku a nový územní plán

9.3.2007

Kupujeme pozemek na zahradu (část pole přiléhající k stávajícím zahradám), v obci se starým územním plánem. Na tomto pozemku podle ústního vyjádření stavebního odboru nelze vystavět oplocení /1,6 m/, ani změnit zemědělskou kulturu, např. zřídit sad a pak oplotit. V obci je nyní zpracováván nový územní plán /do přijetí zbývají asi 2 roky/. Jak je možno postupovat, může stavební odbor zakázat oplotit pozemek nebo nepovolit změnu pole na zahradu nebo sad? Je na tomto pozemku možno bez územního rozhodnutí, které nám bude zamítnuto, postavit drobný přístřešek na nářadí bez základů? Děkuji za odpověď.

výměna dřevěných oken za plastová

9.3.2007

Měníme prosklenou stěnu z dřevěných oken otevíravých a pevných o celkovém rozměru 10 x 6 m za plastovou. Rozměry se nemění, mění se jen materiál. Jde o opravu nebo rekonstrukci? Stačí ohlášení stavby nebo udržovacích prací? Děkuji

vsakovací jímka

9.3.2007

Dobrý den, mohla bych požádat o vysvětlení pojmu "vsakovací jímka"? Soused přistavuje a rozšiřuje chatu vedle naší, opravdu nad únosnou mez a jak jsem zjistila z projektu, ze 3 stran jeho chaty je zakreslena tzv. vsakovací jímka. Může tím způsobit průsak odpadové vody směrem k našemu pozemku? Jedna z jímek je necelé 3 m od našeho objektu.