Odborná stavební poradna, stránka 313

odstupové vzdálenosti pro stavby RD

22.12.2006

V textaci Stavebního zákona č. 183/2006 již nenacházím takové údaje, jako je vzdálenost rodinného domku od komunikace, od hranice pozemku apod. Kde jsou nyní tyto údaj k dispozici - zákon - vyhláška – paragraf? Děkuji

úprava rybníků

31.12.2006

Dobrý den. U nás za obcí v lese leží dva rybníky, které jsou 10 let prázdné, bez vody. Jedná se o rybníky, které leží v kopci, tzv. „nebesák“, nad nimi je podmáčená louka a zbytek kopce. Spodní rybník byl založen kolem roku 1720 a byl funkční do roku 1960, pak nad ním postavili soudruzi ještě jeden, do kterého svedli melioracemi vodu z louky, ten pak v 70. letech čistili trhavinami a přerušili meliorace a voda klesla a rybník vyschl. V 90. letech se začala voda ukazovat znovu a dnes, po konzultaci se zkušeným hledačem pramenů, víme, že voda tam je, stačí pročistit přítok. Tak se chci zeptat, jak si počínat s realizací oprav rybníků, jelikož potřebují opravu hráze a úpravy kolem něj? Tímto se chci zeptat, kde začít s vyřizováním povolení (rybníky jsou v majetku obce)? S pozdravem

sousedův obtěžující komín

2.1.2007

Dobrý den, mám dotaz na sousedův komín. Má ho ve velmi špatném stavu, je vidět že mu občas jde kouř zpod střechy (takže je zřejmě prasklý), tím pádem má také špatný tah a celou letošní zimu co topí, tak ten kouř sotva vyleze z komína a okamžitě padá k zemi. Nemůžeme téměř nikdy otevřít okna, protože celé okolí je zakouřené. Navíc nevím čím topí, ale je to neskutečný zápach. Komín navíc zřejmě ani nečistí. Ptali jsme se na obecním úřadu co máme dělat, ale akorát nám řekli že můžou zavolat policii a to je všechno. Je to pravda, nemůže obecní úřad udělat víc? Děkuji za odpověď.

návrh komína v RD

31.12.2006

Dobrý den, chtěl bych od Vás poradit. Stavím rodinný dům a projektant mi namaloval dvouprůduchový komín do obvodového nosného zdiva. Můžu takto komín postavit nebo ho musím postavit před tuto zeď? Projektant mi tvrdí, že v tom není problém. Mě se to ale moc nezdá, tak mi prosím poraďte. Za kladné vyřízení předem děkuji

pilíř elektro

27.12.2006

Dobrý den, v rámci výstavby domu budu stavět i rozvaděč s hodinami pro el. energii. Jeho umístění bude situováno do pilíře sloupku oplocení. Existuje nějaký předpis, který upřesňuje, jak takový "domeček" má vypadat? (hlavně výška spodní hrany rozvaděče od chodníku). Děkuji

námitky k nástavbě sousedního RD

21.12.2006

Dobrý den, nedávno jsme se dostali do situace, kdy se náš soused rozhodl provést nástavbu přízemního RD s rovnou střechou o patro a půdu. Jeho stavba již teď přesahuje na náš pozemek (chodník, drenáž, přesah střechy). Původně se jednalo o dílnu, která byla přestavena na dům. Vzdálenost mezi domy činí 4,5 m a okna našich hlavních místností směřují právě směrem k plánované stavbě (JV směr). Běžná vzdálenost mezi domy v naší čtvrti je okolo 20 ti až 50 ti metrů. Domnívám se, že máme právo se tedy bránit proti povolení k takovéto stavbě. Soused má navíc možnost přístavby směrem do své zahrady, která by nám samozřejmě nevadila. V současné době probíhá stavební řízení, ve kterém se stále odvoláváme a stavební úřad se snaží možná i díky osobním známostem se sousedem, naše námitky zamítat. Jaký by byl nejlepší další postup v této věci? Děkuji.

úprava komunikace - nájezd ke garáži

20.12.2006

Dobrý den. Chtěla bych se Vás zeptat na případné řešení nájezdu ke garáži. Před naším domem jsou obrubníky chodníku zvýšeny tak vysoko (20 cm), že se na nájezd dostaneme vozem pouze po přiložení desky a to ještě pouze couváním, neboť předek vozu by o chodník zavadil. Obrubníky byly zvýšeny před zhruba dvaceti lety s tím, že se bude pokládat ještě nový asfaltový koberec silnice. Za dvacet k tomu ale nedošlo. Můj dotaz je takový, zda máme právo požadovat po Městském úřadu bezplatnou úpravu nájezdu v chodníku? Předem Vám děkuji za Vaši odpověď.

Výjimka v ochranném pásmu lesa

18.12.2006

Před 6 lety nám bylo vydáno stavební povolení na rodinný dům. Nyní jsme zjistili že, před vydáním stavebního povolení jsme měli mít udělenu výjimku v ochranném pásmu lesa, kde se naše nemovitost nachází. Tuto výjimku však nemáme, jelikož ji po nás příslušný stavební úřad nevyžadoval. Chtěli bychom se informovat, jak toto pochybení je pro nás závažné v případně neplánovaného pádu stromu? Nacházíme se asi 15 m od vzrostlého lesa. Vyjádření majitele lesa v době povolování naší stavby nebylo potřeba.

ohlášení drobné stavby na obci

17.12.2006

Vlastní vinou, spíše neznalostí zákona, došlo k tomu, že jsme na zakoupené zahrádce postavili nářaďovnu a provedli jsme ohlášení stavby pouze na obci. Nikdo nám však neřekl (ačkoliv jsem se ptala starosty obce, co dál), že se má tato ohlašovací povinnost učinit na stavebním úřadu (odbor výstavby) města. Zajímalo by mě, co mám udělat nyní, když máme již stavbu před dokončením a co to vše, pro nás bude obnášet. Dá se dodatečně vše odčinit a přihlíží se na neznalost zákona? Děkuji předem za odpověď.

rekonstrukce hospodářské stavby na dílnu

16.12.2006

Dobrý den, chtěl bych přebudovat hospodářskou budovu přilehlou k RD na stolárnu - změna v užívání stavby. Potřeboval bych vědět nějaké základní normy pro přestavbu - světlá výška stropu, přípojka el. energie (jestli může být napojena na RD) atd. V prostorách bych chtěl podnikat. Děkuji