Odborná stavební poradna, stránka 317

demolice rodinného domu

14.11.2006

21. 2. 2006 se ptala paní Magda Hronová, otázka asi nebyla zodpovězená. Mohu prosit o odpověď, co je k tomuto potřeba? Děkuji

stavba mobilního domu

14.11.2006

Plánuji koupit/pronajmout/ nějakou zahradu, kde je vodovod a elektřina. Na pozemek plánuji umístnit mobilní dům (na sloupcích, kolečkách) o rozměrech 4 x 10m, kde budu pár let bydlet. Otázka: 1) potřebuji k umístění toho mobilního domku nějaké povolení? (prý nepotřebuji) 2) plánuji umístit na pozemku malou domovní čistírnu odpadních vod (místo septiku), potřebuji nějaké povolení? 3) pokud na pozemku je IS voda a elektřina, potřebuji nějaké povolení pro zřízení přípojky ? Co všechno je potřeba, aby mi pak bylo možné přijít namontovat vodovod a elektřinu ? U dotazu mne zajímá, jaké povolení k čemu potřebuji, kam se mám obrátit, kolik to povolení stojí a zda je možné to které povolení získat na pozemku \"zahrada\" kde není povolení stavět RD, a to v případě a) jde o pozemek v OV nebo za b) jde o pozemek v majetku obce /zahrádkářské/ kolonie a já mám nájemní smlouvu. Děkuji předem za odpověď.

odstupy pro stavby RD

14.11.2006

Dobrý den, budeme stavět dům, na který již máme vydané stavební povolení. Máme pozemek o šíři 20 m.Z obou stran máme stejně velké pozemky. Všechny pozemky jsou určeny k výstavbě rodinných domů. V územním rozhodnutí je podmínka, že vzdálenost domů od hranice sousedního pozemku bude min. 3 metry v případě stěny bez oken do obytných místností a 5 metrů u stěny s okny do obytných místností. Náš dům má z jedné strany vzdálenost 3,5 m a z druhé 5 m. Vím, že ve stavebním zákoně je min. vzdálenost u stěny s okny do obytných místnosti 3,5 m. Chci se zeptat, co má v tomto případě přednost: zákon anebo územní rozhodnutí, které je přísnější? Chtěli bychom totiž dodatečně umístit na stěnu, u které je vzdálenost 3,5 m okno do dětského pokoje. Děkuji za odpověď.

domovní čistírna odpadních vod

13.11.2006

Potřebuji na domácí čističku odpadních vod projekt? Jestli ano, kdo je schopen ho vypracovat, projektant RD?

umístění pouťových atrakcí na stavebním pozemku

11.11.2006

Na pozemku, určeném k výstavbě rodinného domu, si jeho vlastník uskladnil kamiony s centrifugou, houpačkami, autodromem apod. Nakonec postavil na pozemku obytnou maringotku, ve které bydlí. Přípojky vody, el. a odpadu realizuje přes stavební rozvaděč a hadici, zavedenou do kanálu. Maringotka stojí celá na jeho pozemku, ale těsně na hranici souseda. Polovina pozemku je v ochranném pásmu lesa, v němž se také nacházejí uvedené atrakce. Pozemek je součástí území, určeného ke stavbě RD, v regulativech však podmínky skladování pouťových atrakcí nejsou zmíněny. Je nějaká možnost zákonným způsobem přimět vlastníka, aby pozemek na skladování pouťových atrakcí nevyužíval a obytnou maringotku nepoužíval k bydlení, byť dočasnému? Zatím nebylo vydáno obcí žádné povolení. Děkuji za odpověď.

společná koupelna a WC v RD

10.11.2006

Dle vyhlášky 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu oddíl 2 paragraf 22, odst. 6 vyplývá, že ve stavbě určené pro bydlení, která má víc jak 2 obytné místnosti musí být WC samostatná místnost, stejně jako koupelna. Viděl jsem v několika typových projektech např. od Euroline, že mají WC i koupelnu jako jednu místnost. Nevíte jestli pro toto platí nějaká výjimka??? Děkuji :

Je při rekonstrukci koupelny v družstevním bytě ohlašovací povinnost?

7.1.2019

Dobrý den. Budu provádět kompletní výměnu zařízení koupelny a WC (vana, umyvadlo, karma, baterie, osvětlení....), včetně obkladů. Nebudu měnit dispozice ani umístění spotřebičů a zařízení. Souhlas vedení družstva mám. Je v tomto případě nutná ohlašovací povinnost?

sousedova nástavba garáže

7.11.2006

Dobrý den, soused má v plánu udělat na své garáži sedlovou střechu, kde bude výška podkroví 220 cm. Garáž je přímo na hranici pozemku. Náš dům je vzdálený od hranice pozemku 250 cm. Na této straně máme jediné okno do kuchyně. Máme obavy, že nám ho stavbou zastíní. Můžeme se proti jeho plánované stavbě nějak bránit? Děkuji

Drobná stavba - ohlášení

4.11.2006

Jsem vlastníkem zahrady, která je v územním plánu určena k individuální výstavbě. Chci si tam zatím postavit budovu na nářadí o zastavěné ploše 24 m2. Budu muset provést ohlášení stavebnímu úřadu, jestliže Stavební zákon 183/2006 Sb. stanovuje s účinností od 1.1.2007, kdy se nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu a to cituji : "budovy, a to 1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění"? Lze pod touto definicí chápat i stavbu garáže, která splňuje tyto požadavky?

sousedův obtěžující komín

29.10.2006

1) Jak docílit, aby soused nespaloval odpady a neobtěžoval okolí jedovatými zplodinami a zápachem. Hygiena, Životní prostředí ani místní úřad to neumí. Neporadily ani ekologické organizace. 2) Do jaké výšky sahá pozemek? K nejvyššímu bodu stavby? 10 cm nad terén, nebo do stratosféry? Tuto otázku kladu kvůli možnosti odběru vzorku spalin co nejblíže u komína. Děkuji za odpověď, která pravděpodobně zajímá mnoho lidí. Se zdražováním ušlechtilých paliv jejich počet stoupá.