Odborná stavební poradna, stránka 322

osazení střešních oken

4.10.2006

Dobrý den, před 2 lety jsme začali s opravou rodinného domu. Na obecní úřad jsme podali ohlášení stavebních úprav s rozpisem úprav. Písemnou odpověď jsme do dnešní doby neobdrželi, což je bráno jako souhlas. Ráda bych věděla, jak máme postupovat při zabudování střešních oken. Je na ně potřeba stavebního povolení nebo stačí jen ohlášení na obecní úřad. Soused si začíná stěžovat, že v domě budujeme. Potřebuji souhlas souseda, když je sousední dům od našeho vzdálen zhruba 40 metrů? V případě zabudování střešních oken nebude na jeho nemovitost vidět z důvodu vzrostlých stromů. Děkuji za odpověď

sousedova rekonstrukce plotu

2.10.2006

Zdědili jsme po matce řadový rodinný domek, kde vpředu jsou předzahrádky a vzadu zahrádky oddělené ploty. Soused využil úmrtí matky a toho, že v domku nikdo po delší čas nebydlí a bez mého souhlasu jako budoucího majitele a v naší nepřítomnosti postavil namísto drátěného plotu plot jiný nízký. Bylo vstupováno na náš pozemek a odházen stavební materiál především cihly, kde část se ztratila, rovněž uskladněný železný materiál a byly poraženy stromy. Prosím o nezávaznou zprávu, jak postupovat v tomto případě sousedských vztahů.Děkuji.

přístup na pozemek

29.9.2006

Dobrý den, v restituci jsem získal pozemek, ke kterému nevede přístupová cesta. Sousedé odmítají jakoukoli dohodu a starosta obce se k věci vyjádřil se slovy, že mám prostě smůlu. Na mapách katastrálního úřadu žádná cesta není vyznačena ani v minulosti. Jeden sousední pozemek, přes který by bylo možné cestu vybudovat je ve vlastnictví státu. Ten však užívá osoba velmi nekomunikativní. Mám nějakou možnost tuto situaci vyřešit? Děkuji za odpověď.

stavba septiku

3.10.2006

Potřebuji mít stavební povolení pro vybudování septiku nebo stačí pouze ohlásit toto na obecním úřadě? Děkuji.

odstupy staveb RD

3.10.2006

Dobrý den, jakou vzdálenost od hranice pozemku musí dodržet soused, pokud chce umístit stavbu co nejblíže k této hranici? My budeme stavět na druhé straně pozemku /tím nebude mít problém s dodržením 7 m mezi stavbami/, ale náš pozemek je malý a pokud svou stavbu dá na hranici pozemku, zastíní nám téměř celou zahradu. Je vůbec možné, aby mu povolili stavět na hranici pozemku? V tomto případě by musel při stavbě, či dělání fasády vstupovat na náš pozemek. Předem děkuji za odpověď.

umístění a povolení stavby bazénu

3.10.2006

V Baumaxu jsem před třemi lety koupil klasický nadzemní bazén o průměru 3,6 m, výšce 90 cm, který je sestaven z ocelového pásu, který tvoří obvodovou stěnu a uvnitř je fólie (klasický samonosný bazén bez jakékoli další nosné konstrukce). Čerpadlo je konstrukčně nedílnou součástí bazénu (je přimontováno na boku bazénu, neleží na zemi a připojeno je klasickou šňůrou se zástrčkou do zásuvky - jako třeba stojanová vrtačka). Včera mě upozornil místní stavební úřad, že se jedná o nepovolenou stavbu, že si musím zažádat o dodatečné stavební povolení a že mi hrozí pokuta až do výše 10000 Kč. Tento bazén stojí na každé čtvrté zahradě v obci. Má stavební úřad pravdu? Děkuji za odpověď.

vzdálenost plotu od komunikace

1.10.2006

V jaké nejmenší vzdálenosti může být oplocení (plot) od místní komunikace? Dnes jsem jel kolem pozemku, dne plot hraničí přímo s okrajem asfaltu (už jej "líže), což se mi nějak nezdá. Děkuji

stavba chaty

29.9.2006

Dobrý den, rád bych se zeptal, chtěl bych si postavit chatu na svém pozemku. Nevím, kdy je jen zapotřebí ohlašovací povinnost, a kdy stavební povolení? Jednalo by se o menší budovu, zřejmě zděnou nebo takový zahradní domek. Nevím, jestli rozhoduje výměra? Diky za odpověď

stavba nového RD na místě původního RD

1.10.2006

Dobrý den, chceme stavět novostavbu RD, ve staré zástavbě. Původně stál na místě našeho pozemku RD, který byl spojen ze sousedním RD. Na našem pozemku se starý RD zboural, takže zůstal jen sousedův, který hraničí s naším pozemkem. Jelikož chceme stavět na původním místě starého RD, jakou vzdálenost je nutno dodržet od sousedů? Nebo je možná nějaká výjimka? Děkuji, s pozdravem

stavba provozovny na sousedním pozemku a územní plán

30.9.2006

Náš příslušný stavební úřad nám povolil stavbu rodinného domu. V době vydání povolení nám bylo sděleno a písemně dáno, že je vše v souladu s územním plánem obce a životním prostředí. Vloni nás navštívil soused s tím že, na vedlejším pozemku, který s tím naším přímo sousedí, chce postavit pneuservis o velikosti 10 x 14 m a parkoviště, které bude sloužit jak pneuservisu, tak nedalekému motorestu. Informace nás natolik zděsila, tak jsme se šli informovat na náš stavební úřad. Na stavebním úřadě nám vedoucí sdělil, že se nemáme starat a hlavně si nevyskakovat, protože prý náš dům stojí v bývalé průmyslové zóně kterou on musel změnit na obytnou (jak jsme později zjistili vše udělal až asi 6 měsíců po kolaudaci našeho domu) a vedle nás je zóna průmyslová. Je vůbec možné, aby hned vedle obytné zóny byla průmyslová zóna? Celou věc jsme podstoupili krajskému úřadu, tam nám sdělili, že je vše po právní stránce promlčené. Naše situace je taková, že děti mají okna dětských pokojů otočena na průmyslovou zónu, dům je atriový. 3 m od našeho pozemku má být parkoviště a údajný pneuservis... Dále se obáváme, že dojde k znehodnocení naší novostavby (máme hypotéční úvěr)