Odborná stavební poradna, stránka 328

lhůty pro rozhodnutí

21.8.2006

Dobrý den, ráda bych věděla jakou lhůtu má stavební úřad na vyřízení stavebního povolení, nejdříve máme územní řízení a pak stavební. Děkuji za odpověď

žádost na kolaudaci stavby

21.8.2006

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jakým způsobem má být napsána žádost pro Stavební úřad. Chtěl bych zkolaudovat půdní byt a zajímá mě, jestli existuje nějaký formulář? Pokud ne, prosím o radu co a jak do žádosti napsat. Všechny potřebné doklady a revize mám. Děkuji za odpověď.

komunikace na hranici pozemku

15.8.2006

Vážení, dovoluji si obrátit se na Vás s tímto dotazem. Naše obec buduje v obci místní komunikaci a umístila ji v naprosto těsném sousedství s mojí stavební parcelou. Tím těsným sousedstvím rozumím skutečnost, že komunikace přesně kopíruje hranici mého pozemku. Chtěl jsem se zeptat, zda-li existuje nějaký stanovený odstup jak má být komunikace umístěna od sousedních pozemků a zabráněno odtékání vody z komunikace na můj pozemek. Obec o tom nechce ani slyšet. Děkuji za odpověď.

provádění stavby ze sousedního pozemku

13.8.2006

Prosím o zjištění čísla vyhlášky a Sbírky zákonů, ve které je vyjádření, které se týká umožnění vstupu z cizího pozemku k mé stavbě (garáži), jejíž zadní část sousedí s cizím pozemkem a potřebuji provést opravu částečné střechy a okapu. Nebo jestli mi rovnou poradíte, co v takovém případě mám dělat a na co mám právo já a soused. Dále potřebuji zjistit též č. vyhlášky, kde je uvedena vzdálenost složení materiálu do mé vlastní stavby na cizím pozemku, protože soused má složené cihly za mou garáží vzdálené do zdi 30 cm a tudíž nemohu provést opravu zdi, okapu. Předem děkuji za kladnou odpověď.

výměna oken

6.8.2006

Dobrý den, bydlím v družstevním bytě a chci si na vlastní náklady vyměnit okna, která budou provedena dle vypracovaného projektu a nebudou měnit venkovní vzhled budovy. Chtěla bych se zeptat, zda potřebuji souhlas Společenství vlastníků, kteří mají většinu a nejsou ochotni tento souhlas dát, nebo stačí jenom souhlas družstva? Děkuji za odpověď

sousedův plot a hranice pozemků

8.8.2006

Dobrý den, prosím o Váš názor. Chceme si zpevnit dlaždicemi část pozemku pod auto, obrubníky nám vychází cca 10 cm od plotu. Soused má ale pod plotem betonové překlady a dlažební kostky. U sebe má rovinu srovnánu 5 cm na svojí stranu zahrady, k nám ale tato jakoby \"podezdívka\" zasahuje pod plotem různě jak mu to vyšlo na některých místech i 25 cm. Soused nám tvrdí, že si postavil plot a dal pod plot betonové překlady tak, že jsou ještě na jeho pozemku. Já dostala zahradu od otce, který mi řekl, že při dělení zahrady před 20 lety stavěl plot soused. A to, že si soused postavil plot ne na hranici pozemku, ale že by si zmenšil zahradu, tak aby nezasahovaly betony pod plotem na náš pozemek považuje za výmysl. Prý postavil přesně trubky plotu na místo tyček vyměřených geodety. Se sousedem není domluva - navrhovali jsme mu buď posunutí betonů k němu (s naší pomocí), tak abychom si mohli udělat obrubníky rovně cca 10 cm od plotu nebo, že bychom dali pod plot cihly, které jsou stejně široké, nahrazující různě široké betony a kostky (aby se zabránilo cákání vody ze země na plot při dešti). Nevím tedy co dělat, zda-li mohu mu např. poslat dopis ať betony posune, pokud tak neučiní do nějakého data, že mu je dám pryč a nahradím něčím jiným. Nevím totiž co od něj mohu čekat, když to udělám bez jeho souhlasu. Co dělat když neodpoví? Je zákonem dáno zda-li se např. plot staví na hranici na půl nebo celý na pozemku toho, kdo ho staví? děkuji předem za odpověď.

lhůta pro ohlášení

11.8.2006

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je stanovena nějaká lhůta na zahájení nebo dokonce dokončení stavby na ohlášku. Tuším, že u stavebního povolení jsou to 2 roky. Platí to i pro stavby na ohlášku? Za odpověď děkuji.

umístění administrativní budovy

8.8.2006

Dobrý den. Naše výrobní společnost sídlí v průmyslové zóně. Rádi bychom si postavili novou administrativní budovu co nejblíže k hranici našeho pozemku, nejlépe pokud možno přímo v ní. Tato hranice bezprostředně sousedí s obslužnou komunikací (za hranicí pozemku je krajnice v šířce cca 2,5 m a poté asfaltová komunikace šířky cca 5 m). Je nutné dodržet nějakou odstupovou vzdálenost od hranice našeho pozemku? Děkuji za odpověď.

střešní okno bez povolení

7.8.2006

Dobrý den. Rodiče mého muže provedli stavební úpravy na základě ohlášení a souhlasu stavebního úřadu. Některé práce (střešní okno provedené v r. 1986) bylo konzultováno pouze ústně. Není uvedeno v rozsahu prací v ohlášení. Nyní chce stavební úřad provést místní šetření s tím, že práce byla provedena bez stavebního povolení a tudíž jde o porušení stavebního zákona. Původní vlastníci, kteří provedli zmíněné úpravy, již nežijí. Můžu stavebnímu úřadu předložit projektovou dokumentaci skutečného stavu objektu a tím bude vše vyřízeno? Musím žádat o stavební povolení i přesto, že nic nestavím? Jak postupovat? Děkuji

reklamní zařízení

2.8.2006

Dobrý den, potřeboval bych se zeptal, jestli je potřeba ohlášení nebo stavební povolení pro umístění reklamního zařízení na plotě blíže nespecifikované a.s. v ochranném pásmu souběžně se silnící 1. třídy. Reklamní zařízení má mít rozměr 5,1 x 2,4 m, a. s. vydala souhlas, krajský úřad souhlasí a vyjádřil se, že postačí ohláška, ale okresní úřad chce stavební povolení, takže nevím, jestli plýtvat energií. Děkuji za odpověď, s pozdravem.