Zvětšení vrat u hasičské zbrojnice
29.6.2022
Dobrý den, před lety jsme dali souhlas k zvětšeni vrat u hasičské zbrojnice,která stoji v bezprostřední blízkosti našeho domu a svou výškou stíní jedné třetině našeho domu. Během stavby došlo ke komplikacím, stavba byla zastavena, nakonec hasičárna zbourána a opět vystavěna do výšky. Ráda bych věděla, zda při změně plánu ve výstavbě neni třeba nový souhlas majitele sousedního pozemku. Děkuji za odpověď. Jana Erbrtová
Jádro problematiky je následující….. přestože byla stavba přerušena, pokračuje nyní výstavba podle původní dokumentace? Pokud ano,…
Oprava monolitického betonu podezdívky plotu
27.6.2022
Dobrý den,
prosím o návrh řešení opravy monolitického betonu podezdívky plotu. Dochází k odlupování povrchové vrstvičky, z boku. Na horním povrchu jsou betonové tvárnice (stříška).
Děkuji
Dobrý den. Pravděpodobně došlo k oddělení cementového mléka (cement s vodou) na povrchu konstrukce. Nejedná se o podklad, který by byl…
Oprava železobetonového stropu
27.6.2022
Dobrý den.
Jaké materiály a postup navrhujete na opravu železobetonového stropu, do kterého vnikala voda z veřejného bazénu?
Děkuji za odpověď
Dobrý den. Pro opravu navrhuji následující postup. Konstrukci je potřeba očistit a to např. pomocí VVP (vysokotlakého vodního paprsku),…
Netěsnost bednění
27.6.2022
Dobrý den.
V důsledku netěsnosti bednění se nám nepovedla betonáž ztužujícího věnce, který je současně překladem. TDI se obává poškození vlivem karbonatace. Jak bychom měli postupovat, aby byl výsledek opravy uspokojivý?
Děkuji za odpověď
Dobrý den. Předpokládám, že se jedná o vyztužený věnec. Při karbonataci dochází ke ztrátě alkality cementového tmelu v důsledku…
Soused postavil terasu bez povolení stavebního úřadu
23.6.2022
Dobrý den, soused dle našeho zjištění vybudoval terasu v úrovni 2. nadzemního podlaží - své bytové jednotky v RD. Tato terasa těsně přiléhá k naší nemovitosti cca 1,0m pod úrovní konce střechy. Tedy jednu stranu terasy tvoří naše stěna, včetně šikmé střechy. Zjistili jsme, že soused má terasu vybudovanou bez povolení stavebního úřadu. Podali jsme podnět na odstranění černé stavby, nicméně úředník SO MÚ nám opakovaně vyjádřil pochybnosti, že nemáme právo požadovat odstranění. Má pravdu? Pokud podá soused žádost o dodatečné povolení této konstrukce terasy, na základě jakých podnětů můžeme docílit jejího odstranění? Je možné trvat na 2m odstupu od hrany našeho pozemku? Nebo konstrukčního odstoupení od naší stěny? Terasa je vybudována na stojnách z dřevěných trámů a podélných nosných, přičemž jeden z nich je "přilepený" na naši zateplenou stěnu domu. Předem děkuji za odpověď. S pozdravem Kolařík
Právo požadovat odstranění máte, vždyť je to nepovolá úprava sousedovy nemovitosti. Kdyby byl slušný, tak takovouto věc bude řešit…
Oprava zdi v místě rozhrady
21.6.2022
Dobrý den, můj dotaz zní, kdo bude realizovat a financovat opravu zdi v místě rozhrady? Zeď je v dezolatnim stavu, hrozí zřícení na můj domek a sesunuti sousedovi půdy, jelikož jeho pozemek má převýšení cca 1m. Soused se mi vysmál, ze je to moje povinnost a on nic platit nebude. Navíc má cca 30cm od zdi postavenou kůlnu, která se pravděpodobně zřítí také na můj domek. Můj navrh byl, udělat a zafinancovat opravu společně, o tom ani nechce slyšet. Je nějaká instituce, která by shledala vážnost stavu zdi a sousedovi nařídila odstranění závady (nepříznivého stavu)? Z mého pohledu už se už jedna o obecně ohrožení jelikož už mi ze zdi vypadávají kusy kamenů. Dekuji O.P.
Tak tady je jádrem věci toto: koho je ta zeď ?????? Ve sporných situacích o tom může rozhodnout pouze soud. A teprve potom se dá vlastníkovi…
Umístění mobilního domu jako rodinného domu
20.6.2022
Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně umístění mobilheu jako RD. ÚP nám jasně určilo místo umístění stavby, ale v mísťe kde by dům měl stát máme studnu. Což je samozřejmě nesmysl dávat dům na patkách nad studnu, nebo studnu kvůli tomu rušit. Projektant nam rekl at si tedy dům umístíme až za studnu, že to nevadí a dům se nekolauduje. Tudíž jsme ho usadili o cca 9 m dál a připojili na inzenyrske site. Načež jsem se teď dozvěděla, že je potřeba udělat geometrický plán, abychom dostali cislo popisne, takze mi samozrejme doslo, ze to posunuti domu jedno neni. Máte někdo radu jak to zdůvodnit na stavebním úřadě, abychom dum i pripojky nemuseli cely posouvat? Předem děkuji Pavla
Můj pohled na věc – „mobilheim“ je výrobek plnící funkci stavby = stavba podléhající stavebnímu zákonu. Tudíž měl mít nějakou…
Máme problém s příjezdovou cestou k pozemku a obec nic neřeší
20.6.2022
Dobrý den, mám problém ohledně cesty k pozemku a nevím jaké pravomoci mám jako stavebník této cesty a jaké ne. Máme pozemek, k pozemku vede příjezdová cesta cca 50m která patří městu. Cesta je schválená od roku 1997 sjezd je zde historický. Ještě cca před deseti lety zde stával barák rodinný dům, který je zbouraný. V roce 2018 jsme zakoupili tento pozemek a stavební úřad nám napsal potvrzení o historickém vjezdu, tak jsme začali dělat projekty na 2 rodinné domy, když jsme šli žádat o stavební povolení je problém s městem. Při stavbě okružní křižovatky sjezd prošel stavebním úpravou, byl zde zřízen příjezdový chodník a je připojen přes pozemek města. Myslíme si, že by to měl řešit stavební úřad a né starosta a jeho rada.Zakázal nám jezdit s nákladníma autama, ale neřeší nic písemně. Nabídl nám, že si máme udělat vjezd z druhé strany pozemku, tam , což tam stojí bytovka a není tam příjezdová komunikace ale je to vedené kolem bytovky jako společný dvůr a ostatní plochy. Občané této bytovky žádají už cca 20 let o novou cestu, ale městský úřad nic neřeší. Ta cesta je v hodně špatném stavu a nás chce město nechat přes tuto cestu jezdit, chce po nás zádržné 100 000 Kč, pro nás to vypadá jako vydírání, připadá nám to jako když chce město zafinancovat cestu . Už si nevíme rady, cesta je úzká ,nákladní auta tam ani nezajedou a ještě by jezdili přes kanály, což vedoucí vodáren si nepřeje.Tento vjezd má být dočasný po dobu stavby, ale je nepřípustný. Proto není žádný problém jezdit schváleným vjezdem a domluvit se, a to starosta nechce. Stavební úřad nemá žádné námitky , když je historický vjezd schválen. Jezdí se přes chodník, tak se to dá řešit bud vyndáním dočasně zámkové dlažby síla 8 mm, nebo můžu přes zámkovou dlažbu plechy, jako to dělá vodohospodářský úřad a nikomu to nevadí. Prosím poradte co s tím. Děkuji Kadlec
Toto je na první pohled dost složitý případ, bes situace nelze konkrétně odpovědět. Ale v momentě kdy chci žádat o povolení dvou domů…
Po změně územního plánu bude zrušena přísupová cesta k pozemku
17.6.2022
Dobrý den, vlastním stavební pozemek, kde se nově změnil ÚP v ochranné pásmo pro výstavbu veřejně prospěšné stavby na silnici I. třídy. Bohužel se v ochranném pásmu nachází obecní komunikace ,která bude zrušena, a tudíž nebudu mít k pozemku přístupovou komunikaci. Na můj dotaz ÚP a stavební úřad reagoval, že mi stavbu povolí pod podmínkou, že najdu řešení přístupové komunikace, která neohrozí budoucí výstavbu. Bohužel jsem takové řešení zatím nenašel, ale chtěl jsem se zeptat, zda by mi neměl stavební úřad umožnit přístup na můj pozemek , popřípadě jestli Vás nenapadá nějaké řešení. Děkuji za případnou radu
No jo, vy chcete stavět, vy musíte donést projektovou dokumentaci, která je v souladu s územním plánem obce!! Úřad vám nic řešit nebude.…
Musím mít kvůli přístavbě chaty jímku?
16.6.2022
Dobrý den,pokud nemám na pozemku zavedenou vodu ani studnu a chci provést přístavbu chaty,musím mít jímku ? Děkuji za odpověď Martin
U rekreační chaty může být např. chemický záchod a voda zajištěna donáškou. Tedy i přístavba takovéto stavby podle mne je možná. Ale…