Odborná stavební poradna, stránka 339

stavba dřevěného plotu

18.9.2006

Dobrý den, rádi bychom vybudovali nízký dřevěný plůtek (z pražců) k částečnému ohraničení našeho pozemku. Je na toto potřeba nějaké povolení či ohlášení za předpokladu, že nebude mít betonový základ? Děkuji za odpověď

údržba plotu

18.9.2006

Dobrý den, rodiče jsou majiteli nemovitosti se zahradou, která je ohraničena ploty. Můj dotaz zní, jaká vzdálenost musí být zanechána sousedy ostatní pozemků od plotu naší nemovitosti. Není možná údržba - navážka kamení a nepořádku až plotu. Kdo tento problém řeší? Obecní úřad tvrdí, že se jedná pouze o domluvu s majiteli sousedních pozemků. Děkuji za odpověď.

odstupová vzdálenost od cesty

17.9.2006

Dobrý den, chtěla bych se informovat, jak daleko od příjezdové cesty je možno stavět dům? Je nutné dodržet nějakou předepsanou vzdálenost? Náš pozemek s ní sousedí. Předem děkuji za odpověď.

rekonstrukce domu a sporná hranice pozemků

14.9.2006

Dobrý den, prosím o radu, jak máme postupovat v rámci sporu se sousedem. Dříve velký rodinný dům byl v 70. letech fyzicky rozdělen na dva, dle zákona č.41/64Sb. Nynější majitel (soused - pořád stejná rodina) provádí rekonstrukci domu s přístavbou a nadstavbou. Při stavbě rodinného domu byla \"spadnuta\" štítová zeď, který byla jen jedna a kde místo ní soused přistavuje 2.NP. Soused tvrdí, že byla na jeho pozemku. Nenašla jsem v žádném spise o rozdělení domu v jakém právním vztahu štítová zeď je. Požadujeme po stavebníkovi (sousedovi) postavení nové štítové zdi, popř. ihned provést opravu střechy tak, aby nebyla dotčena práva majitele sousedního domu. Dále: mezi domy je v I.NP sousedící zeď široká 45 cm. (na ní stála štítová zeď). Soused provádí nástavbu na této zdi /nástavba II.NP/ na šířce 30 cm (k tomu potřeboval nechat spadnout štítovou zeď). Spor už byl řešen i přes stavební odbor, který se k této záležitosti nechce vyjádřit. Stavební dozor stavebníka tvrdí, že zeď je na jejich pozemku a tudíž si může stavět jak chce. Prosím ještě o jednu radu. Ve dvorním traktu jsou hranice pozemku mezi domy odděleny drátěným plotem (již asi 25 let). V rámci stavebních prací, požaduje soused (stavebník) zbourání tohoto plotu, že jim překáží ve stavební činnosti. Vím, že jsem Vám poslala moc dotazů najednou, ale opravdu si nevím rady, jak postupovat. Řešení soudní cestou je finančně dost náročné a zdlouhavé a podle slov stavebního dohledu stejně nic nenaděláme \"údajně má známosti všude). Děkuji Vám za Vaše stanovisko.

osazení satelitní antény

14.9.2006

Dobrý den, chci umístit satelitní anténu na střechu družstevního bytového domu. Co (jaká povolení, žádosti apod.) je k tomu potřeba zařídit?

stavba garáže na hranici pozemku a zastínění RD

7.9.2006

Bydlíme v přízemním rodinném domě. Domek je na hranici s pozemkem, nyní soukromé pekárny. Jedno okno z obytné místnosti vede na dvůr pekárny. Okno je povolené dřívějším majitelem a zamřížované. Nynější majitel nám chce těsně před okno postavit na svém pozemku garáž. V jaké vzdálenosti může stavět? Tato stěna s oknem je jediná čelní. Po levé straně, ve vzdálenosti 2 m podle hranice pozemku od okna již stojí garáž. Přistavením další garáže by nešlo do pokoje ani slunce, světlo a byly by vlhké zdi. Děkuji.

stavba mobilního ekologického domu

4.9.2006

Dobrý den, chtěl bych výhledově stavět ekologický dům na kolečkách - sláma, hlína, rákos; vlastní studna; solární panely - nepotřebuji tedy ani nechci inženýrské sítě. Typ pozemku: pole. Vím, že na mobilní dům není potřeba stavební povolení, našel jsem však v jednom článku na idnes.cz následující zmínku:"Protože mobilní dům není pevně spojen se zemí, nepotřebuje stavební povolení. To je však nutné, pokud nemáte na pozemek přivedeny inženýrské sítě a nemáte možnost zajistit si pohyblivé, nadzemní přípojky. „Na vlastní objekt není potřeba stavební povolení, protože to není stavba. Připojení ale stavbou je,“ vysvětluje Radka Pínová ze stavebního úřadu Prahy 5." Co to znamená pohyblivá nadzemní přípojka? Resp. jestliže budu mít přivedenou vodu ze své studny a odpad odvedený do své kořenové čistírny, je třeba řešit něco s povolením? Děkuji mnohokrát za odpověď.

sjezd z komunikace

3.9.2006

Dobrý den. Potřebuji vybudovat sjezd z místní komunikace (běžná silnice v obci) na soukromý pozemek kde hodlám stavět. Podle vyhlášky č.104/1997 Sb. § 12 od.2 mne vyhláška odkazuje na normu ČSN 73 61 02, kterou ale nejsem schopen sehnat. Chtěl bych vědět nejmenší parametry odbočovacích obloučků?. S pozdravem

oplocení sousedního pozemku a vstup

4.9.2006

Dobrý den, prosím vás o radu. Koupil jsem nemovitost, za kterou se nachází pozemek. Majitel přilehlého pozemku si ho oplotil. Tímto znemožnil přístup na můj pozemek a zároveň použil zdi mé nemovitosti jako součást svého plotu. Když chci něco opravit, musím se prosit o vpuštění na jeho pozemek. Děkuji za pomoc

min. výměra stavebního pozemku

10.9.2006

Existuje norma výměry pozemku pro stavbu rodinného domu? I v případě, že pozemek byl prodán OU jako stavební pro rodinný dům a je menší než 600 m2 má pouze 550 m2! Děkuji za odpověď.