Odborná stavební poradna, stránka 34

Jak zkolaudovat pergolu bez souhlasu souseda?

13.6.2022

Dobry den, mame postavenou pergolu-drevene tramy zabetonovane v zemi, klasickou strechu. Pergola je urcena k posezeni, ale je primo "nalepena" na zdenem plotu souseda. Vsechny doklady jsou regulerne schvalene stavebni uradem, vse vyrizeno a stavba povolena, problem je ale v tom, ze az budeme potrebovat udelat kolaudaci, tak bude potreba souhlasu souseda a je vic nez jasne, ze s tim nebude souhlasit. Prosim, existuje nejaka moznost, jak zkoulaudovat tuto pergolu bez sousedoveho souhlasu ? Dekuji.

Problém s příjezdovou cestou k pozemku

9.6.2022

Dobrý den, mám problém ohledně cesty k pozemku a nevím jaké pravomoci mám jako stavebník této cesty a jaké ne. Mám pozemek okolo, kterého vede cesta. Tato cesta je na soukromém pozemku, ale stavebníkem té cesty jsem já. Cesta je schválena jako veřejně účelová, ale prozatím není zkolaudovaná. Vlastníkem pozemku mám problém a to takový, že nechce abych po té cestě jezdila a do budoucna pokud, bych chtěla stavět na svém pozemku, že mi nepovolí sjezd z cesty, který je potřebný pro povolení stavby. Tuto situaci jsem řešila s místními úřady, ale každý mi tvrdí úplně něco jiného, potřebuji radu. 1. Jaké má pravomoci stavebník cesty? 2. Je nutné souhlasu vlastníku pozemku na kterém je cesta, k povolení sjezdu z této cesty? V případě stavby? Vlastníkem cesty jsem já. 3. Jaké problémy mi může způsobit vlastník pozemku? 4. Pokud budu chtít pozemek oplotit, co vše je nutno vyřídit. Předem děkuji S přáním hezkého dne Jana Pszczolková

Modulový dům bez dokumentace

8.6.2022

Dobrý den,koupil jsem modulový dům. Nepředali mi ještě dokumentaci k domů, co všechno musí obsahovat projektová dokumentace kterou následně budu předkládat stavebnímu úřadu o povolení na ohlášení. Děkuji

Bungalov ze starších stavebních buněk

8.6.2022

Dobrý den, chtěl bych si postavit ze starších stavebních buněk bungalov. Buňky už nebudou mít nějaké informace od výrobce. Lze to vůbec dnes realizovat s ohledem na normy EU? Děkuji za odpověď! Pavel Budsky

Hutnění pod základovou deskou

8.6.2022

Dobrý den, pod podkladním betonem (deskou) a mezi pásy ze ztraceného bednění RD mám vrstvu kameniva 25 cm frakce 16/32, uloženou na rostlém terénu - jíl třídy F6. Firma kamenivo nehutnila, jen pojezdila pásovým mini bagrem, prý je to standardní v této skladbě. Nemělo by se to zhutnit vibrační deskou? Děkuji předem za rady. LD

Úřad žádá demolici černé stavby

3.6.2022

postavili jsme uhelnu a sklad nářadí místo povolených 25m2 50m2, stavba je na hranici se sousedem, který stavbu před 12 lety povolil a UMO to schválilo. Vloni při kontrole katastru nemovitostí zjistili naši černou stavbu. Chtěli jsme stavbu zlegalizovat a dostali jsme papír na dodatečné povolení stavby. Bohužel soused na severní straně má nyní postavený zastřešený bazén. Projektant, který nám měl zpracovat projektovou dokumentaci zjistil, že protipožární ochranné pásmo nejsme schopni dodržet. Se sousedem ze západní strany, kde stavba sousedí v celé délce s jeho hranicí a on nám povolil stavbu na jeho hranici je vše vpořádku. Z důvodu, že není možnost získat povolení od hasičů jsme se rozhodli, že stavbu ubouráme na původních 25 m2. Dali jsme podnět na Umo. Neshledali jsme se se vstřícným přístupem. Chtějí po nás projekt na odstranění stavby, že to musíme odstranit celé a pak si zažádat o stavbu do 25m, povolení od souseda. Jak postupovat, abychom to nemuseli celé bourat a pak znovu stavět? V uhelně máme uloženo 50q uhlí a na parcele není jiná možnost, kde uhelnu a sklad nářadí postavit.

Soused postavil úplně jiný dům než bylo schváleno

31.5.2022

Dobry den, Poprosil bych o radu - doporuceni, jak postupovat v pripade, ze na vedlejsim pozemku, kde jsem podepisoval souhlas s vystavbou rodineho domu, si majitel postavil uplne jiny dum, podsklepeny, mnohem vetsi zastavena plocha a celkova vyska minimalne o 1 m vyssi. Dodrzel vzdalenost 2 m od hrany pozemku, ale na sousedni stene ma oproti schvalenemu projektu 2 francouzska okna. Muze si vubec nekdo neco takoveho legalne dovolit?? Dekuji .

Můžeme mít v maléch chatce kamna?

25.5.2022

Zdravím,

chtěl bych malou chatku, která by měla i kamna . Dozvěděl jsem se od někoho, že když bych ji chtěl mít s kamny pak by to musela být regulerní chata s povolením. Do 25m2 a 5m nepotřebuji stavební povolení ale kamna tedy ne. Pak jsem se ale dočetl toto "Běžný rodinný dům nebo rekreační stavba - není potřeba stavební povolení, ale stačí stavbu pouze ohlásit příslušnému stavebnímu úřadu. Pokud chcete využít této možnosti, musí zamýšlená stavba splňovat určité náležitosti. Stavba musí mít maximální rozlohu 150 m2 s nejvýše dvěma nadzemními podlažími, podkrovím a sklepem na stavebním pozemku, kde lze legálně stavět." což ale rodiný dům nebo rekreační stavba bych nepředpokládal, že bude bez vytápění a tak když tam chci kamna, stačí ohlásit, nebo na to musí být stavební povolení a stejně by mi to asinepovolili, protože to je chata 20m2? Nebo co bychom měli udělat proto aby jsme v chatce mohli mít kamna ?

Novák

Musí mít francouzská okna zábrádlí?

23.5.2022

Dobrý den. Máme v prvním patře francouzská okna, která jsou permanentně uzamčena(bez možnosti odemčení). Musí před nimi být venku zábradlí? Děkuji za info.

Obnovení bunkru

23.5.2022

Zdravím a mám dotaz. Vlastníme bunkr z roku 1937, který byl původně postavený na poli. Strana směrem k Německu byla zakrytý šikmým záhozem, svahem, tak aby bunkr splýval s terénem. Nyní v tom místě je silnice. Plánujeme obnovit zához stěny nebo obložit kameny s trávou. Můj dotaz zní, jak daleko od silnice už nesmí být ten zához bunkru?