terasa na garáži
11.4.2006
Můj soused má garáž na hranici pozemku a náš dům je spojen s garáží. Na garáži má terasu a teď na terasu přistavil pergolu. Kouká nám do dvora. Co se s tím dá dělat? Děkuji.
Pokud se se sousedem nedohodnete na odstranění stavby, nezbude Vám, než se obrátit na příslušný stavební úřad a záležitost řešit…
stavební deník
10.4.2006
Dobrý den, mám takový dotaz ohledně stavebního deníku. Uzavřel jsem smlouvu o dílo s jednou stavební firmou (budu klidně jmenovat, byla to Tegam s.r.o. - dnes už Elidan s.r.o.) na stavbu RD. Bohužel firma nebyla schopna dokončit ani hrubou stavbu a tak jsem byl nucen vypovědět smlouvu a nechat si domek dokončit místními zedníky. Teď bych rád kolaudoval, ale bohužel jsem nikdy nedostal od jmenované firmy stavební deník. Prostě ho nikdy nevedli, takže jsem si vedl pouze svůj osobní stavební deník (jednoduše své zápisky ze stavby). Nevím jaký vliv tato okolnost bude mít na vlastní kolaudační řízení. Mohu předložit pouze stavební deník od nynější firmy (která v podstatě dokončila hrubou stavbu a provádí stavbu čistou) a maximálně své osobní poznámky. Uspěji s tím u stavebního úřadu?
Povinnost vést stavební deník je u staveb, kde jsou stavebníky právnické osoby, či fyzické osoby podnikající podle zvláštních předpisů.…
úprava plotu
10.4.2006
Dobrý den, tuto poradnu čtu dosti pravidelně a tak jsem se rozhodl poprosit vás o odpověď. Řešíme dlouhodobě nedobré sousedské vztahy na jedné straně našeho pozemku. Máme pozemek oplocený plotem z pletiva o výšce - 0,3 m podezdívky a 1,2 m pletiva. Chtěli bychom na tento plot nainstalovat rákosové rohože z důvodu okukování sousedů. Jde nám také o trochu soukromí na zahradě. Jak maximálně vysoké mohou být tyto rákosové rohože aniž by sousedé mohli vznést nějakou námitku. Předesílám že plot je celý náš, zmínění sousedé nemají žádný a využívají oplocení ze všech tří stran od svých sousedů rovněž i od nás. Předem moc děkuji za radu a případně i za příspěvky nebo zkušenosti ostatních čtenářů. Hezký den!
Problém je, že sousedé mohou vznášet námitku i případě, že se rozhodnete plot pouze natřít. Jsem názoru, že instalace rohoží na…
stropní konstrukce srubu
10.4.2006
Dobrý den, plánuji novou podlahu ve srubové stavbě. Stropní klády mají rozestup cca 75 cm, jsou pevnostně v pořádku (bez jakéhokoliv napadení apod.). Bude mi jako podlaha stačit jedna vrstva z 22 mm OSB nebo bude rozumnější udělat panel ze dvou vrstev a do vzniklé mezery mezi nimi dát izolaci + rošt? Děkuji
Nejvhodnějším řešením bude instalace dřevěného roštu v příčném směru (v osové vzdálenosti cca 50 – 60 cm) a na něj následně…
výlez na půdu
10.4.2006
Dobrý den chtěl bych se zeptat zda musí být v novostavbě rodinného domku protipožární výlezák na půdu, nebo stačí jen obyčejný dřevěný. Výlezák je umístěn v prostoru chodby a schodiště které je otevřené z obývacího pokoje. Podhledy stropů jsou pobity palubkami. Stavba zahájené v r. 2002. Děkuji za každou odpověď, či odkaz na předpisy upravující tento problém.
Součástí projektové dokumentace téměř každé pozemní stavby by mělo být její požárně bezpečnostní řešení. Stejně tak tomu mělo…
oplocení pozemku
9.4.2006
Dobrý den, byly nám obcí přiděleny zahrady, tak bych se chtěl zeptat jakou stranu každý z nás má oplotit a nebo jestli to záleží na domluvě. Díky za odpověď.
V minulosti se tato problematika řešila tzv. pravidlem „pravé ruky“. Pravidlo určovalo, komu a kde vyplývá povinnost (právo) oplotit…
rekonstrukce trámového stropu
8.4.2006
Děkuji za odpověď, naposledy ještě jeden dotaz k rekonstrukci trámového stropu. Takže mam trámový strop a zvolím nad něj suchou skladbu. Existuje nějaká možnost, jak na toto vše nakonec nalepit dlažbu namísto lina, dřevěných plovoucích podlah apod? Případně i s el. topnými kabely v té dlažbě? Nebo je to v případě trámového stropu beznadějné. Ještě jednou diky.
Možná jsme si zcela nerozuměli. V odpovědi jste se mohl dočíst, že beton na trámech není nejvhodnějším řešením. To neznamená, že je…
izolace žumpy
6.4.2006
Dobrý den. Zajímalo by mě, jakou hmotou mohu provést vnitřní izolaci betonové žumpy..
Máte možnost izolaci provést např. natavením pásů PE folií. Používanější řešení však je žumpu opatřit izolačním nátěrem. Ať se…
stavební úprava garáží
7.4.2006
Dobrý den, máme pod domem společná garážová stání (vždy pro dvě auta oddělená stěnou). Někteří nájemníci by chtěli toto přestavět na samostatné uzamykatelné garáže. Co je nutné v tomto případě dodržet a jaký je předpis pro rozměry jednotlivé garáže v podzemí, pokud je toto vůbec možné. Myslíme si, že by to nebylo rozměrově únosné. Děkuji za info
Poskytnout uspokojivou odpověď na dotaz, na základě velmi stručných informací je nemožné. Nejvhodnější bude na místo přizvat…
stavební úpravy v bytě
7.4.2006
Dobrý den, bydlím ve státním panelovém domě a mám v plánu bourat půlku příčky mezi kuchyní a obývacím pokojem {nejedná se o nosnou zeď}. To znamená, že kuchyň bude nadále z poloviny za zdí a druhá část bude propojena s obývacím pokojem. Vím, že nejdříve musím získat povolení od majitele baráku a dále podat žádost o stavební povolení. Chtěla jsem se zeptat, zda se jedná o ohlášení drobné stavby či nikoliv a nebo žádost na odstraněni stavby. Déle bych ráda věděla, zda mi stačí pouze plány bytu, které jsem dostala z archivace a mohu je upravit na počítači, jak by stavba měla vypadat. Nebo k tomu budu potřebovat nějakého architekta, který mi vytvoří odborné plány? Předem moc děkuji za informace.
Přiznám se, že Vašemu dotazu zcela nerozumím. Píšete, že musíte podat žádost o stavební povolení a zároveň se dotazujete, zda se jedná…