demolice chaty a stavba RD
18.4.2006
Dobrý den, vlastním chatu na pozemku 480 m2 nedaleko Benešova a uvažuji o zbourání chaty a postavení malého rodinného domku k trvalému bydlení. Na pozemku je elektřina a vlastní studna, příjezdová komunikace je polní cesta. Zajímalo by mě, jak postupovat s tímto záměrem, na koho se obrátit a jestli je možné a za jakých podmínek získat povolení ke stavbě. Předem děkuji za odpověď
Jedná se o rozsah, který podléhá vydání stavebního povolení. Odstranění stávající chaty je možné projednat v rámci stavebního…
plot
18.4.2006
Máme velmi nedobré sousedské vztahy. Naši sousedi nás neustále udávají a pomlouvají. Mezi našimi pozemky je jejich asi 3/4 m vysoký plot, který se téměř rozpadá. Neustále nás obtěžují. Proto chceme postavit prkennou zástěnu ca 0,5 m od jejich plotu na našem pozemku, abychom zamezili kontaktu s nimi. Byla by vysoká ca 2 m a dlouhá asi 10 m. Musíme na to mít nějaké povolení? Děkuji
Ve většině případů postačí stavbu plotu pouze ohlásit. V odůvodněných případech může stavební úřad rozhodnout, že ohlášovaná…
povolení pergoly
18.4.2006
Prosím o sdělení, jestli je potřeba na pergolu o rozměrech 3,5 x 3,5 m nějaké povolení. Předem děkuji
zastřešení terasy
16.4.2006
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně zastřešení stávající tarasy, která přiléhá k rodinnému domu. Tato terasa je na hranici pozemku. Velikost střechy by byla 4 x 5 m a od hranice pozemku by byla střecha cca 3 m. Mám dotaz, zda-li je potřeba souhlas souseda, jestli stačí ohlášení drobné stavby atd. Děkuji za odpověď.
Vzhledem k rozsahu stavby bude tato projednávána ve stavebním řízení a bude na ni vydáváno stavební povolení. Souhlas souseda obstarávat…
dvojbox pro koně
15.4.2006
Dobrý den, chtěla jsem se Vás zeptat, co vše musím splňovat, a kde to musím hlásit, pokud bych si chtěla na zahradě postavit venkovní dřevěný dvojbox pro koně, na pevných základech o délce 9 m a šířce 5 m, a nebo pokud bych ho koupila hotový, montovatelný a položila bych ho jen na nějaké betonové desky. Děkuji velice
Stavbu bude možno realizovat na základě vydaného stavebního povolení. Stavební povolení bude vydávat příslušný stavební úřad a to po…
ohlášení opravy plotu
14.4.2006
Dobrý den. Ohlásil jsem v souladu s vyhl. č. 132/98 Sb. drobnou stavbu - rekonstrukci stávajícího pletivového oplocení části mého pozemku, kde jsem zadal volnou formou všechny požadované údaje. Městský úřad mi odpověděl, že ohlášení drobné stavby musí být podáno na \" formuláři\". V příslušné vyhlášce se ale nehovoří o nutnosti ohlásit stavbu na předtištěném formuláři, ale hovoří se o jednotlivých bodech, které musí být uvedeny. Mohu tedy považovat, že s drobnou stavbou souhlasí, když jsem do třiceti dnů neobdržel jinou zprávu. Děkuji
Z dotazu nevyplývá, o jaký rozsah (změnu) se jedná. Pokud se úpravou nemění vzhled oplocení, jedná o „udržovací práce“, které…
Rekonstrukce podlahy
12.4.2006
Je prosím možné, a za jakých podmínek, položit dlažbu na dřevotřískový podklad? Dřevotříska je suchá a je položena na betonu. Jaká lepidla se pro tyto účely hodí? Děkuji za odpověď
Teoreticky to možné je, vhodné řešení však nikoliv. V prostorech, kde je položena keramická dlažba je totiž předpoklad, že bude…
Umístění střešních oken
9.4.2006
Dobrý den, je možné při rekonstrukci sousedního domu umístit střešní okna, přestože dům stojí přímo na hranici pozemku a toto řešení by tak bylo podstatným zásahem do soukromí? Není-li možná dohoda mezi sousedy, jak podobnou situaci řeší stavební zákon? Platí i pro střešní okna minimální odstupové vzdálenosti? Děkuji.
Ve stavebním zákoně jsou stanoveny odstupové vzdálenosti pro umístění staveb rodinných domů, které mezi sebou vytvářejí volný prostor.…
terasa na garáži
11.4.2006
Můj soused má garáž na hranici pozemku a náš dům je spojen s garáží. Na garáži má terasu a teď na terasu přistavil pergolu. Kouká nám do dvora. Co se s tím dá dělat? Děkuji.
Pokud se se sousedem nedohodnete na odstranění stavby, nezbude Vám, než se obrátit na příslušný stavební úřad a záležitost řešit…
stavební deník
10.4.2006
Dobrý den, mám takový dotaz ohledně stavebního deníku. Uzavřel jsem smlouvu o dílo s jednou stavební firmou (budu klidně jmenovat, byla to Tegam s.r.o. - dnes už Elidan s.r.o.) na stavbu RD. Bohužel firma nebyla schopna dokončit ani hrubou stavbu a tak jsem byl nucen vypovědět smlouvu a nechat si domek dokončit místními zedníky. Teď bych rád kolaudoval, ale bohužel jsem nikdy nedostal od jmenované firmy stavební deník. Prostě ho nikdy nevedli, takže jsem si vedl pouze svůj osobní stavební deník (jednoduše své zápisky ze stavby). Nevím jaký vliv tato okolnost bude mít na vlastní kolaudační řízení. Mohu předložit pouze stavební deník od nynější firmy (která v podstatě dokončila hrubou stavbu a provádí stavbu čistou) a maximálně své osobní poznámky. Uspěji s tím u stavebního úřadu?
Povinnost vést stavební deník je u staveb, kde jsou stavebníky právnické osoby, či fyzické osoby podnikající podle zvláštních předpisů.…