Odborná stavební poradna, stránka 348

Věcné břemeno - cesta

31.1.2006

Dobrý den, Chci si koupit pozemek. Na pozemek je možný přístup pouze po cestě, která patří jinému vlastníku. Proto jsem se vydal na katastr, aby mi byl poskytnut výpis k oné cestě a jestli jsou na ni uvalena věcná břemena, či služebnost na můj pozemek. Ve výpisu bylo bez záznamu. Proto mi to nedalo a dohledal jsem v pozemkové knize historii pozemků a oné cesty. Zde jsem zjistil zápis: Vkládá se služebnost průchodu, průjezdu, průhonu …, na parcely … . Zde byla vypsána jak moje parcela, kterou chci koupit tak ona zmiňovaná cesta. Proto jsem zašel na katastr a zeptal se jak je možné, že v pozemkové knize věcné břemeno je, ale v katastru není. Bylo mi řečeno, že při přepisu do katastru na to mohl někdo zapomenout. Tak jsem se ptal zda jde s tím něco udělat a vepsat ho tedy do toho katastru. Odpověď zněla: již to není možné. To mě udivilo, já myslel, že když věcné břemeno jednou vznikne tak zrušit ho může pouze soud, nebo nějaký zákon, ale tak jako tak by měla být to tom zmínka. Je tedy prav da, že břemeno zaniklo a že ho tedy nemůžou zapsat ? Děkuji Milan Pedro

parametry pro stavbu garáže

24.1.2006

Dobrý den, jaké jsou kriteria pro stavbu doplňkovou? Jedná se o dodatečně postavenou garáž, nevím kolik může mít metrů čverečních, zda může mít základy, zda může mít sedlovu střechu a jaká musí být odstupová vzdálenost od hranice pozemku. Děkuji

Jak zlikvidovat plíseň biologickou cestou?

13.1.2006

Dotaz: Dobry den. Prosim o radu, jak znicit plisen v dome. Slysela jsem o likvidaci biologickou cestou. Jmenovalo se to snad pythium oligandrum. Je to mozne? Prosim o podrobnejsi informace a kde je mozne pripravek koupit. Predem Vam dekuji za odpoved. S pozdravem Slaninova

odstup RD od studny

23.1.2006

Mám postavený RD a vedle mého pozemku je volný pruh 14 m, přesně na hranici dvou pozemků je studna kterou užívám která zasahuje 80 cm do mého a 80 cm do druhého pozemku. Druhý pozemek chce odkoupit osoba která chce na tomto pozemku postavit RD. Má otázka zní: kolik metrů od studny může nový soused kopat základy aniž by zničil moji půlku studny?

konstrukce podlahy

18.1.2006

Prosím o radu. Rekonstruujeme rodinný domek po rodičích a firma začala dělat podlahy, ale moc se mi to nelíbí. Na staré 20 cm vysoké a cca 10 cm široké trámy, které jsou rozložené v podlaze po více než 1m natloukli normální prkna o síle 3 cm a na ně ihned šroubují Cetris desky o síle 1,4 cm (tam kde bude dlažba) a OSB desky pero drážka o síle 2,2 cm (tam kde bude lino nebo plovoucí podlaha). Zdá se mi však, že tam kde bude dlažba není podlaha pevná (když poskočím, tak se mi zdá, že se to houpe). Nebude pak v koupelně dlažba praskat? Doporučte mi ev. lepší skladbu podlah, aby byla pevná jako beton. Pozn.: Statik klasickou betonovou zálivku nepovolil!!! Děkuji za dotaz.

netradiční konstrukce podlahy

16.1.2006

Dobrý den, potřebuji poradit ohledně podlah v domě, který chceme stavět. Vymysleli jsme si takovou zvláštnost. Chceme kulatinu nebo i trámy hranaté rozřezat na 2 až 3 cm "plátky", které pak položíme na podlahu a vytvoříme tak celistvou souvislou vrstvu, kterou však potřebujeme něčím napustit, natřít a pravděpodobně zalít. Tak by šly stále vidět letokruhy dřeva a podlaha se nijak nedrolila apod. pravděpodobně musí být něčím (čím?) vyspárovaná a pak "zalitá". Podobnou podlahu jsme na obrázku viděli a nebylo jak dopátrat, jak to udělali. Venku je to jednoduché (na terasách), to se ukládají ty kusy dřeva do písku, ale uvnitř to nelze. Budu vděčná za jakoukoli radu. Bude pod tím podlahové topení. Díky moc.

izolace podlahy

13.1.2006

Chtěl bych se zeptat, jak správně provést izolaci podlahy proti vlhkosti v koupelně v 1.NP, když zde na většině plochy bude instalováno podlahové teplovodní vytápění a podlaha (betonová plovoucí) musí být dilatačně oddělena od stěn. Děkuji za odpověď.

rekonstrukce podlahy

13.1.2006

Jako odborníka jsem se chtěl zeptat jak postupovat při návrhu nové podlahy. Vybral jsem si dřevěnou třívrstvou podlahu tl 15 mm od fa. Kahrs. Podlahu bych chtěl položit do místností, kde jsou rozdílné skladby podlah (spojení dvou místností) PRVNÍ - Parkety, hobra a slévárenský písek DRUHÁ linoleum a betonová mazanina, vše je přibližně o stejné tloušťce 5 cm. Dělám projekt na rekonstrukci bytu a nevím, jestli je možné položit tuhletu podlahu přímo na stávající, bez rozdílu skladby nebo raději přiznat spáru na přechodu skladeb podlah. Nebo vše odstranit a navrhnout novou skladbu. Plocha mého bytu je cca 70 m2 . Doufám, že mi poradíte. předem děkuji

Požárně bezpečnostní řešení stavby

13.1.2006

Pro požárně bezpečnostní řešení novostavby soukromé volně stojící garáže byla použita ČSN 73 0804 určená pro výrobní objekty. Podle této ČSN mi bylo pracovníkem ČKAIT předepsáno použití protipožárních dveří EW 15 D3 do vchodu do podzemního sklepa bez el. instalace a topení. Otázka: Je použití uvedené ČSN správné a je vůbec nutné pro tento případ použít protopožární dveře s atestem? Děkuji.

nekvalitně provedená střecha

20.1.2006

Máme provedené pokrývačské práce. Dle smlouvy o dílo má být podle technických norem a střecha funkční. Ale práce není dle tech. norem a není ani funkční a to proto, že odvětrávací hlavice jsou umístěny špatně - uprostřed střechy místo pod hřebenem a některé ještě na krovu. Opravou této vady by se mohli způsobit další vady a navíc dle odborníků je to vada neodstranitelná. Na co máme nárok, na slevu a jak velkou nebo na odstoupení od smlouvy. V každém případě bude trpět konstrukce střechy, nedá se žádnou opravou zabránit, že na krov nepřijde při prudkém dešti voda. A to je severní strana a jsme ve vyšší nadmořské výšce. Firma nám vlastně způsobila škodu ještě na našem podkladu /vyřezané díry v bednění, hlavice na krovu/ je to novostavba a má se dělat obytné podkroví, které nelze nyní podle plánu provést.