Odborná stavební poradna, stránka 353

Námitky souseda

10.11.2005

Dobrý den Jsem budoucím stavebníkem a v současné době mám zahájené stavební řízení. Před zahájením tohoto řízení jsem ze slušnosti sousedy obeznámil se záměrem stavby přízemního domku typu Bungalow o rozměrech 8x12x4,6 m na zahradě rodičů o rozměrech 45x15m. Sousední pozemky jsou vedeny v katastru jako zahrada a orná půda, i přesto jsem dodržel odstupové vzdálenosti od hranic sousedních pozemků 3,3 a 3,7 metrů, přičemž na sousedních pozemcích nejsou žádně stavby. Jedni ze sousedů se stavbou zásadně nesouhlasí z důvodu stínění stavby (večer) na malý rodinný bazének (přenosný, kulatý). Stavební úřad proto povede místní šetření a rozeslal doporučené dopisy všem účastníkům řízení. Bohužel sousedi si tuto zásilku odmítají vyzvednout. Stavební úřad mi sdělil, že veškerá dokumentace ke stavebnímu řízení je v pořádku, pořární prostor nebude narušen a nevidí důvod k nevydání stavebního povolení Chci se vás proto zeptat, jestli mají sousedé nějakou možnost stavbu zastavit a jak se postupuje v případě, že si nevyzvedli doporučenou zásilku k místnímu šetření. Děkuji vám předem a s pozdravem

Kácení stromu

9.11.2005

V rohu naší parcely stojí starý ořešák, jehož větve částečně zasahují sousedovu parcelu. Domy nestíní. Odstranění částí větví nad hranicí není technicky možné a uřezání u kmene by starý strom ohrozilo. Poraďte prosím, jak postupovat. Děkuji

Rozšíření bytu

7.11.2005

Chtěla bych se zeptat mezi jaké stavby patří připojení části chodby (společných prostor) k bytu v panelovém domě (máme část bytů v osobním vlastnictví a část je stále družstevních). Zda je k tomu potřeba stavební povolení a kdo takovou to stevební úpravu může udělat. Zda já sám svépomocí nebo firma a jaké případně musí mít oprávnění. Děkuji

Oprava chodníku

7.11.2005

Dobrý den, chystáme se na obnovu chodníku-rozhodujeme se, zda původní betonový chodník zcela zrušit, nebo zda lze novou venkovní dlažbu položit na stávající - stav betonových 1x1m velkých dlaždic je narušený, povrch praská a drolí se. Původní beton je asi 20 let starý - najde se někdo, kdo řešil podobný problém? Názory jsme slyšeli různé, ale nikdo nemá vlastní zkušenost. Děkuji za odpovědi.

Školení na pokládku podlah

7.11.2005

Jak a kde je možno se zaškolit na pokládku plovoucích laminátových podlah a jestli se k některému školení i dodává nějaké osvědčení či certifikát? Předem děkuji za odpověď.

Drobná stavba

4.11.2005

Chystám se příští rok stavět u rodinného domku hospodářské příslušenství a slyšel jsem, že podle nového stavebního zákona se zvýší zastavěná plocha ze 16 m2 na 25 m2, které lze postavit pouze na ohlášení. Chci ze zeptat co je na tom pravdy a od kdy to popřípadě bude platit. Předem děkuji za odpověď .

Rekonstrukce sousedního domu

3.11.2005

Dobrý den, zajímá nás, je-li potřeba náš souhlas, mění-li soused svůj stavební záměr - místo technického podlaží s malými okny, buduje ve vzdálenosti cca 2,5 m od hranice pozemku, budou běžné obytné místnosti (ložnice). Původní stavební povolení bylo vydáno v roce 1990, my jsme se stali majiteli sousedního domu v roce 1993. Byli jsme se s původním stavebním záměrem seznámeni ústně. Na sousedním pozemku je také stávající obytná budova, která dle plánů z r. 1990 nevyhovuje technicky ani hygienicky (suché WC, bez koupelny). Po dokončení novostavby měla být původně zbourána. Nyní jsme zjistili, nejenom změny v plánech, ale i to, že se starý dům nebude zbourán. Dle stavebního úřadu není věta o zbourání braná jako podmínka. Můžeme ještě v této fázi něco podniknout? Čekali jsme na dokončení novostavby sousedů a zbourání starého objektu téměř 13 let. Nechceme dělat spory mezi sousedy, ale chceme mít soukromí. Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Zápach žumpy

1.11.2005

V RD máme betonovou žumpu, bohužel při změně počasí neustále bojujeme se zápachem. Při reklamování nám bylo sděleno, že toto je při změně tlaku normální atd. Jsme však toho názoru, že se někde stala chyba. Vývodní trubky jsou vyvedeny jen pod střechu, nikoliv skrz střechu ven. Gula je v kotelně a je bez jekéhokoliv víka, deklu.

Plot

2.11.2005

Rádi by jsme si postavili plot se železnými piloty, mezi kterými jsou tvárnice. Nevíte, kde takový plot mají v nabídce?

Jaké zatravňovací pásy umístit před vjezd do dílny, kam jezdí i těžká auta?

7.1.2019

Dobrý den, prosím poraďte mi prosím jak máme vyřešit vjezd do dílny přes dvůr na kterém je trávník. Dříve tam byly pásy se zatravňovacích čtverců, ale jelikož těžší nosnost aut některé čtverce poškodila nevíme co zvolit. Nechceme mít celou plochu vydlážďenou. Slyšeli jsme o pásech pod trávu které vydrží i těžký náklad. Děkuji za odpověď.