Zemědělci poškozují obecní příjezdovou cestu
29.4.2022
Dobrý den, ráda bych se zeptala - kolem našeho domu vede obecní cesta. Je to jedna z přístupových cest pro zemědělce. Zemědělec po ní nadměrně jezdí velkým traktorem a opakovaně tímto nadměrným užíváním uvádí cestu do havarijního až nesjízdného stavu. Cesta je to vedlejší obecní, po které jezdí ještě sousedi, jedná se o kousek cesty. Zajímalo by mě, zda náhodou neexistuje nějaké omezení pro užívání obecních cest zemědělci, nebo ji mohou využívat jako kdokoliv jiný? V dalším úseku je také pravidelně traktorem přejížděn potok, který se dále vlévá do řeky. Zda je to v pořádku. Děkuji.
Nejsem specialista na cesty. Ale předpokládám, že jde o účelovou cestu. Dříve ze silničního zákona vyplývala povinnost, že tuto…
Městský úřad nepovolil uložení vodovodní a kanalizační přípojky
27.4.2022
Dobrý den, MěÚ nám nepovolil uložení vodovodní a kanalizační přípojky do jeho pozemku. Schválení o napojení na veřejný řad máme, ale přípojky musí procházet městským pozemkem. Zákaz odůvodnili tím, že by mohlo dojít ke střetu s plánovanou akcí města. Chtějí inženýrské sítě vybudovat sami. Tato akce města je ale akcí budoucnosti. Neví, nemají daný termín, kdy se odhodlají inženýrské sítě vybudovat. Opravdu musíme čekat a být blokování ve stavbě rodinného domu do doby, až se město usmyslí inženýrské sítě vybudovat? Děkuji za odpověď Ryšková
Podívejte se, lidi nerozlišují městský úřad (jako správní orgán) a město. Jako vlastník pozemku je vždy Město ……. (jako právnická…
Výměna arkýřových oken za střešní
27.4.2022
Dobrý den, mám dotaz ohledně střechy, chceme měnit 2 arkýřová okna za normální střešní okna. jsou potřeba nějaké byrokratické papírovaní? nebo to můžeme udělat v rámci údržby domu . Děkuji
Správně je třeba stavbu ohlásit s projektovou dokumentací, protože se mění vzhled stavby a nejde o pouhou údržbu…..
Stavba dvougaráže s dílnou
24.4.2022
Zdravím, měl bych takový dotaz. Mám pozemek který je zahrnutý v územním plánu jako stavební. Chtěl bych tam postavit dvougaráž, zároveň bych tam měl i dílnu a celé by to byla dřevostavba ale nevím jako co to mám nahlásit ( počítám cca 98m?), zda by to šlo nahlásit jako nějakou kůlnu ? Bude tam zavedena elektřina a všechno. Někde jsem četl že na stavební povolení na garáž trvá klidně i roky tak jestli se to nedá nějak legálně obejít. Děkuji
Jsou opravdu v republice úřady, kde i jednoduchá věc trvá dlouho, ale snad váš to nebude. Pozor na územní plán – ten se dnes musí…
Soused nechce povolit stavbu mého domu
22.4.2022
Dobrý den, chtěl bych si na svém pozemku postavit malý modulární domek. Již jsem byl na stavebním úřadě a se stavbou by neměly býti z jejich strany žádné problémy. Ovšem problémy očekávám se sousedem, který mi narovinu ohlásil, že si na svém pozemku nepostavím ani stan a souhlas od něj nedostanu. Po přečtení předešlých odpovědí na této stránce jsem se zhrozil, že se odvolávání při uzemním řízení může protáhnout i na deset let. Ač z toho nejsem nadšen, napadlo mě kulišácké řešení. Svůj pozemek bych rozdělil a část, která sousedí se sousedem, bych přepsal třeba na otce. Tím pádem by se mým novým sousedem stal otec, a ten by mi svolní dal. Je tato úvaha realizovatelná? Je šance současného souseda takto "obejít"? Je mi to proti srsti, ale riskovat si průtahy 10 let si nemohu dovolit. Děkuji předem, Petr L.
No, často si to takto lidi myslí, ale je to složitější. Kdyby se vedlo klasické jakékoliv řízení, tak se i obsoused může přihlásit…
Jaké jsou maximální rozměry pro dřevostavbu na betonových patkách?
22.4.2022
Dobrý den. Prosím vás, chtěl bych si postavit dřevostavbu na betonové patky. Jsou dány nějaké maximální rozměry? Nebo když to není spjato se zemí je to jinak. Moc děkuji.
Řada lidí si myslí, že stavba, která není pevně spojena se zemí, tak nepodléhá stavebnímu zákonu…. Tak to není. Dnes máme v zákoně…
Aktualní zakreslení v katastru neodpovídá skutečnosti
21.4.2022
Dobry den, aktualni zakresleni v kat. mapach neodpovidal skutecnosti (plotu), tak jsem nechal zakreslit hranice podle plotu a vznikly tedy dva nove pozemky. Jeden pro souseda (14m2) a jeden pro me (50m2). Bohuzel se pozemky nedaji spojit s dalsima (s napojenim na komunikaci) kvuli vecnemu bremenu. Stavebni urad proto chce vyplnit Zadost o vyjimku, ktera vyjde na 5000kc. Lze tuto situaci resit nejak jinak nebo je nutne opravdu platit vyjimku? Dekuji
Určitě se to dá vyřešit nějak jinak. Začal bych návštěvou na katastru nemovitostí, měli by dát návod, jak naložit s věcným…
Omezení příjezdové cesty k pozemku na 3,5 t
21.4.2022
Dobry den, chtel bych se zeptat jak resit nasledujici situaci. Zakoupil jsem pozemek od developera, kde je planovana vystavba cca 50 domu. K potemkum vede jedina prijezdova cesta kam obec umistila dopravni znacku “zakaz vjezdu vozidlum nad 3,5 t”. To by asi nebyl takovy problem ve chvili kdy uz domy stoji. Momentalne ale pri zacinajici vystavbe maji v podstate pozemky nepristupne firmy s technikou, ktera se svou hmotnosti fostava nad 3,5 t. Zajima me zda nevite na koho se obratit, pripadne jak to cele resit. Predem moc dekuji za odpoved. M.H.
Na odbor dopravy pravděpodobně MěÚ trojkové obce (bývalé okresy), u velkých měst to ůže být odlišné. Uvidíte, o vám řeknou.…
Kolik izolace použít?
20.4.2022
Dobrý den,
kolik té izolace by tam asi tak mělo být?
Děkuji za odpověď
V dnešní době energetické krize doporučujeme začínat s izolací na tloušťce 30 cm až 35 cm. Pod 25 cm je zateplování skoro zbytečné.…
Celulózová izolace
20.4.2022
Dobrý den,
mám dotaz, celulózová izolace, mám obavy, že izolaci sežerou myši, jak je to ošetřeno?
Předem děkuji za vaši odpověď
Climatizer plus, celulózová izolace, je ekologicky šetrný přírodní materiál. Z technického hlediska jde o izolaci tepelnou, akustickou a…