Odborná stavební poradna, stránka 360

Požárně nebezpečný prostor

3.3.2005

Může požárně nebezpečný prostor provozovny bez stěn (přístřešek sezonní pohostinské provozovny), zasahovat do sousedního pozemku např. polní cesty ve spoluvlastnictví obce a fyzických osob, tj. zřejmě veřejného prostranství, bez udělení vyjímky stav. úřadem? Jaká je minimální odstupová vzdálenost tohoto přístřešku, když vypočítaná odstupová vzdálenost je 1,8 metru? Děkuji.

Smlouva o dílo

11.2.2005

Dostala jsem nabídku od zhotovitele - dodávku projekčních prací ke stavbě rod. domku + zajištění stavebního povolení + vyjmutí pozemku z půdního fondu, prý vše zajistí..... potřebuji znát a tímto Vás prosím o radu, co by taková "Smlouva o dílo na dodávku projekčních prací" měla obsahovat , abych nenalítla..... velice Vám děkuji za odpověď...

Vzdálenost plánované stavby od sousedního pozemku

28.4.2005

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jaká vzdálenost od hranice sousedního pozemku je nutná pro přístavbu garáže + obytné patro. Děkuji předem za odpověď.

Vzdálenost

30.4.2005

Dobrý den, dva metry od hranice našeho pozemku bylo vybudováno víceúčelové hřiště. Chtěla bych vědět, zda jsou nějaké normy určující vzdálenost. Toto hřiště bylo vybudováno městem bez stavebního řízení, jehož by jsme byli jako majitelé sousedního pozemku účasni. Na naše stížnosti jsme dostali odpověď, že se jednalo jen o rekonstrukci stávajícího hřiště. Tento pozemek je veden jako zahrada, zemědělský půdní fond - rozsáhlá chráněná oblast. Nikdy na tomto pozemku žádné hřiště nebylo. Poraďte, jak se bránit. Stížnost ke Krajskému úřadu byla bez úspěchu.Děkuji

Úprava podkroví jako 4-tého nadzemního podlaží

28.5.2005

Dobrý den, potřebovala bych poradit zda-li je nejaké řešení v případě, že chceme obydlet podkroví rodinného domu, který byl kolaudován v roce 1986(jednalo by se o třetí bytovou jednotku). Problém spočívá v tom, že vzhledem k tomu, že se dům nachází v záplavové oblasti , tak sklep je již první nadzemní podlaží a další dvě obytná podlaží následují. Což jak jsem se doveděla nekoresponduje s výkladem pojmu rodinný dům ve vyhlášce 137/1998Sb. Lze vůbec za nějakých podmínek dostat stavební povolení na "obydleni" podkrovi jako 4 nadzemního podlaží?

přístavba koupelny a WC k chatě

1.6.2005

Máme malou chatičku, ke které hodláme přistavit koupelnu a splachovací WC. Drobná stavba nepřesáhne 16 m2 a bude provozně spojena s chatou. Musím o povolení požádat stavební úřad na magistrátě, nebo mi postačí ohlášení drobné stavby na naší malé obci, která stavebně patří pod magistrát? Jaké doklady musím doložit? Musím mít stavební dozor? Děkuji za odpověď.

Rozšíření podkroví

10.5.2005

Chtěli bychom si rozšířit podkroví, ale se střechou vůbec hýbat nebudeme. Potřebujeme stavební povolení. Píši od kamarádky. Chtěli bychom asi 4 malé místnosti ze sádrokartonu. Kolik může stát povolení. A co musíme udělat. Děkuji

Ochranné pásmo

30.5.2005

Ráda bych věděla, jaké je ochranné pásmo při dostavbě kravína nad 500 ks skotu pro okolí obytné zóny.
Máme se současným kravínem (130 ks) skotu blízkou zástavbu rod. domků. Už je to pro nás pach na mezi únosnosti. Zvětšení kravína se obáváme a bráníme. Ráda bych věděla kolik metrů je ochranné pásmo!

Koupě pozemku

3.6.2005

Dobrý den, momentálně řeším situaci s koupí nového pozemku pro stavbu RD. Již jsem oběhal všechny úřady, abych zajistil podrobnosti o daném pozemku a lokalitě, ale stále si v některých bodech nejsem jist a nemohu se pro koupi rozhodnout. Jak píšu, rád bych postavil malý RD bez garáže. Pozemek je o výměře 966m2 a v územním plánu je zakreslen jako stavební (celkem soubor 11 parcel, vyznačené v návrhu ÚP). V katastrální mapě je uveden jako trvalý travnatý porost a je zde uveden způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území a zemědělský půdní fond. Právě z posledně jmenovaného mám obavy. Je možné na takovém pozemku zahájit stvabu (případně stav. povolení na IS), je nutné vyjmutí z půdního fondu a je možné, že toto povolení nebude vydáno? Jaké jsou orientační ceny vyjmutí z půdního fondu? (BPEJ je uvedeno "bez zápisu"). Předem děkuji.

Zmena pricek - co je k tomu potreba

12.4.2005

Dobry den,
budeme kupovat se ženou nový barák a chceme dělat větší úpravy. Převážně odstraňovat PŘÍČKY, ale také v obyváku si vytvořit větší okna = výměna oken za větší, tzn. změna velikosti otvoru v obvodových stěnách. Zajímalo by mne, co všechno k tomu potřebuji, mám na mysli ohledně povolení, různých dokladů a jiné věci a také, zda-li je vůbec možné rožšířit velikost oken na okna BALKONOVÁ, na styl používaných v japonsku (troje balkónové okna s jedněmi dveřmi).
Dům má přízemí a 1 n.p., plochou (rovnou) střechu, tzn. že obvodové stěny 1.patra přímo nesou střechu. Bylo nám prozatím řečeno, že podlahy jsou samonosné (tomu moc nerozumím,zda-li to znamená, že celá podlaha či strop je uchycena pouze na obvodových stěnách?).
Můžete také poradit něco víc, o čem například vůbec nemám ponětí a měl bych?
Mockrát děkuji za odpověď.
S pozdravem RK.