Odborná stavební poradna, stránka 42

Je možnost vyhnout se stavebnímu povolení u oplocení a brány sousedícím s veřejnou komunikaci?

2.1.2022

Dobry den, je nejaka moznost se vyhnout stavebnímu povolení u oplocení a brány sousedícím s veřejnou komunikaci? Například, ze by se udelal odskok od te hranice pozemku? Ze by se neoplotilo na hranici těchto dvou pozemku, ale treba o 50cm dal a tudiz uz jen na mem pozemku? Je to podle zákona mozne? Dekuji

Stavba chatky do 25m2 a výšky 5m

1.2.2022

Dobrý den Mám dotaz ohledně výstavby chatky do velikosti plochy 25 m2 a max. výšky 5 metrů na stavebním pozemku(Nyní je projektována se zázemím - toaleta, koupelna, vytápění el. přímotopy, snížené patro na spaní,...aj.). V plánu je postavit na volném pozemku nejdříve chatku a následně za několik let i rodinný dům. Chatka by měla být připojená na sítě, el. voda, odpad, které se budou teprve realizovat. Je možné umístit stavbu bez ohlášky a bez SP pokud není na pozemku nyní umístěna jiná stavba ? (Podle zákona č. 183/2006 v platném znění se totiž v jeho § 103 odst. 1 říká, že stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují mj. stavby uvedené v § 79 odst. 2.) Problém je, že na pozemku nyní není umístěna jiná stavba. A otázkou také je, zda zde bude možné následně postavit RD podle stavebního řízení ? Jedinou možností je nyní řešit stavbu jako sklad, tedy objekt který není určený k bydlení. Ale tomu bychom se raději vyhnuli a udělali vše, tak jak má být. Děkuji předem za radu. S pozdravem Petra D.

Je možné stavět na území, které je vedeno jako lesní plocha?

31.1.2022

Dobrý den, Je možné stavět na území, které je vedeno jako lesní plocha, která je v mém soukromém vlastnictvi? Mělo by se jednat o malou chatičku. Dala by se tato stavba realizovat při splnění nějaké maximalni zastavěné plochy, případně i založení stavby na patkách či zemních vrutech pro rychlou demontáž. Nebo budeme muset být odkázáni na něco mobilního na kolech? Děkuji za odpověď

Pozemek v biokoridoru

29.1.2022

Dobrý den, máme domluvený pozemek na kraji města. Změna územního plánu proběhla loni. Máme v plánu si zažádat o přezkoumání, společně s dalšími, kdo to nestihl podat. Ale na stavebním úřadu nás stále posílají pryč, že tam se stavět nikdy nebude, protože je to v ochranném pásmu. Hledaly jsme vysvětlení hranice (tučně zelená přerušovaná) a našly jsme pouze že je to ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru, ale už žádné informace k tomu. Přikládám fotografii a prosila bych o větší vysvětlení dané zelené tučné čáry. Děkuji

Jak nejlépe zavěsit kuchyňské skříňky?

28.1.2022

Dobrý den, řeším rekonstrukci kuchyně a chci se zeptat na možnosti zavěšení kuchyňských skříněk na zeď. Zeď je tlustá 5 cm (Ytong), nechal jsem postavit predstenu z SDK desek (zhruba o tloušťce 1cm)..na zdi bude perlinka a štuk. Po konzultaci se zedníkem zeď bude ve výsledku tlustá cca 8cm. Je možné tedy na ni zavěsit 3 kuchyňské skříňky ve kterých bude nádobí ? Dekuji

Jak správně postupovat při stavbě příjezdové cesty?

27.1.2022

Dobrý den, zvažujeme koupi pozemku,ke kterému je potřeba vybudovat příjezdovou cestu cca 25m (hned u vedlejší komunikace), šířka 3,5m samozřejmostí. Cesta by vedla po hranici pozemku a byla by v našem vlastnictví. Chci se zeptat,čím bychom měli správně začít. Předpokládám,že na příjezdovou cestu je nutný projekt? Nebo se dá řešit zároveň projekt cesty i domu? Co vše je potřeba obehat a zařídit,abychom nemuseli jen na příjezdovou cestu čekat roky,jestli mi rozumíte. Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Stavba přes podzemní vedení vysokého napětí

27.1.2022

STAVBA PŘES PODZEMNÍ VN Dobrý den, je vůbec možné provést stavbu skladovací haly přes sítě VN (Sítě jsou v betonovém kanálu) Přeložení sítí je velkým investičním nákladem a zjišťujeme, zda-li je možné stavět přes tyto sítě stavbu haly při splňení podmínek? Je to vůbec možné, nebo to vůbec nelze? Lucie Č.

Povolení k výstavbě vrtané studny

26.1.2022

Dobrý den, máme nové koupenou zahradu ke které vede nezpevněna cesta , široká asi 2,5m v KN vedena jako “ostatní komunikace” ,vlastníci jsou 6 sousedů ,každý má svůj podíl. Na stavebním úřadě řekli že nemáme právo nic stavět , jelikož není Zajištěna “Průjezdní komunikace” ale tam původně máme chatku , ale zatím stavbu neřeším. Také na pozemku 20 let starý vrt, ve kterém voda už teď hrozné zrzavá a je totálně k nevyužívají . Důležitá pro nás věc je, jestli vůbec mužů na takovém pozemku vrtat novu studnu , mám li šanci dostat stavební povolení k výstavbě studny ? Děkuji ! Reifschneider Kristyna

Zvýšení střechy u rodinného domu

25.1.2022

Dobrý den, kupujeme dům, který je jen o kousek větší než zděná chata, jeho půdorys je 8x6 m. Podkroví tohoto domu je nízké, ale již obytné, ale střecha sahá až k zemi. My bychom však rádi podkroví zvedli a vestavěnou výšku střechy udělali až od 1.3-1,5 m. Dle územního plánu v této obci smí být obytné podkroví do výšky 1.5 m. Ráda bych věděla, zda tato změna je na stavební povolení a nebo na ohlášení stavby. Stavba se celkově zvedne tedy o 1.5 m. Dále je na stavbě umístěn sloup el. vedení. Jaké musíme podstoupit kroky, aby jsme toto vedení neohrozili? Děkuji za odpověď

Jaké podklady je potřeba k vybudování vjezdu do garáže?

24.1.2022

Dobrý den.Chtel bych zbudovat nový vjezd do garáže a upravit vstup do domu.Zrusit staré betony a nahradit zámkovou dlažbou.Jo to pozemek obce,tak jsem podal žádost o opravu starého a doložil nákresem.Vtratili my to,že musím doložit návrh,s nákresem/od stavaře/,ten jim následně také nestačil,že je potřebuji příčný a podélný řez, ..je to opravdu v pořádku..?