Umístění WC se vstupem do obytné místnosti
30.11.2021
Dobrý den,
mám dotaz ohledně normy, která zakazuje vstup na wc z obytné místnosti. Jednu mísu chci v koupelně druhou na samostatném záchodě na konci chodby vedoucí z kuchyně neoddělené dveřmi. Viz obrázek v příloze. Může být takto wc umístěno když plním podmínku, že se nejedná o jedinou mísu v domě? Čím eliminuji zákaz ,,přímého vstupu?,, Předsíňkou před wc? Čili půjdu přes dvoje dveře? Příjde mi to dost na hlavu.
Díky za osvětlení
Možná neodpovím úplně přesně. Ale je třeba přečíst alespoň část vyhlášky č. 268/2009 Sb. v platném znění - § 10 bod 6…
Chatka neodpovídá požadavkům územního souhlasu
26.11.2021
Dobrý den. Koupila jsem si zahradu s chatkou uvedenou jako sklad nářadí. Chatka je umístěna na základě územního souhlasu. Nyní jsem ale zjistila, že územní souhlas byl vydán na chatku menších rozměrů, než má tato a je i jinak umístěna, než je na nákresu doloženého k územnímu souhlasu. Co s tím můžu udělat, chci aby to bylo v pořádku. Je nějaká možnost. Děkuji
Na něco podobného jsem už asi odpovídal. Než vykročíte na dlouhou cestu po našich úřadech, přečtěte si pečlivě váš územní plán.…
Mé parkovací stání je označeno značkou pro invalidy
24.11.2021
Dobrý den, v nedávné době jsem koupil od developera parkovací stání a v Katastru jsem vedený jako majitel pozemku. Problém je v tom, že parkovací stání je vyhrazeno značkou pro invalidy. Mohu parkovací stání využívat i když nejsem invalida? Je to přece můj pozemek. A mohu ho nějakým způsobem zbavit vyhrazeni pro invalidy? Děkuji za odpověď
To je otázka pro odbor dopravy. Ale značky musíte dodržovat, jako každý řidič. Zažádat o změnu, či zrušení značky jde. Ale z vlastní…
Mohu na parkovacím stání postavit přístřešek na auto?
24.11.2021
Dobrý den, doufám, že se mi povede srozumitelně formulovat můj dotaz. Vlastním byt v bytovém domě a parkovací stání. Vše zapsané na katastru nemovitostí v mém vlastnictví. Mé parkovací stání se nachází na kraji (čili mám vedle sebe pouze z jedné strany pouze 1 auto) u chodníku, který zde i končí a ono mé parkovací místo je i širší než ostatní parkovací místa. Mohu na takovém parkovacím stání postavit přístřešek na auto? Pokud ano, musím mít stavební povolení a souhlas vlastníka vedlejšího parkovacího místa? Přístřešek by byl z lehké žel. konstrukce. Byl by pouze z jedné strany (u chodníku NE na chodníku, takže stále na mém parkovacím stání) ukotven do země na dvou sloupcích, ze kterých by vedla stříška nad auto se sklonem k chodníku a okapovým svodem do kanálu, aby případný déšť nebo sníh nepadal na sousední parkovací místo. Doufám, že je vše srozumitelně popsané. Díky za odpověď a hezký den. Ondřej
Podle mne musíte mít vydaný od stavebního úřadu tzv. územní souhlas. A základní podmínka je, že takovýto přístřešek lze umístit v…
Pozemek bez příjezdové cesty
23.11.2021
Hezký den, k pozemku nám vede obecní pozemek vedený v KN jako ostatní plocha - komunikace. Plocha je vyježděna a využívána jako přístup k pozemkům. Nyní bychom chtěli na pozemku stavět (je určen k výstavbě). Je nutné tento pozemek nějak přetvořit na cestu? Plocha je dostatečně široká, v nejužším místě 3,5m v nejširším až 9m. Co jsem se ptal, tak v pasportu cest bohužel pozemek veden není. Děkuji
Můj pohled na věc. Takto zapsaný pozemek je z právního hlediska komunikace. Protože není v pasportu komunikací, jde o účelovou komunikaci,…
Rekonstrukce garáže
17.11.2021
Dobrý den,
měla bych na vás specifický dotaz. Nejprve abych objasnila situaci. Máme zakoupenou garáž (budovu) s pozemkem. Rádi bychom získali stavební povolení k úpravám: - rekonstrukce střechy - nyní je pochozí z panelu, chceme ji zvednout o cca 1 metr, aby splňovala min. výšku stropu a v patře tak bylo možné udělat kompletní rekonstrukci na obytné místnosti. - změna vnějšího obrysu, včetně vchodových dveří - vnitřek bude kompletně nový, zrekonstruovaný na patrový byt s garáží. Nevíme si však rady, jak postupovat k získání stavebního povolení a co vše doložit spolu s žádostí. Na pozemku již je hotové zasíťování, elektřina, kanalizace a taktéž voda. Nyní vše jen stojí na povolení, se kterým nám moc úřad nechce pomoct a dívá se na nás zvláštně, že udělat z garáže rodinný dům fakt jako ne.. Projektantka nám již udělala kompletní projektovou dokumentaci na přestavbu celé garáže na dům/byt. V tuto chvíli ještě řešíme projekt rekonstrukce střechy. Mohla bych vás poprosit o radu, jak dále postupovat s žádostí k získání stavebního povolení, co vše doložit a zda je tato přestavba možná spolu se získáním kolaudace?
Děkuji za pomoc.
Urbanovi
Tak ať se projektantka snaží… protože jde o změnu (užívání) stavby včetně zvětšení hmoty stavby, bude to vyžadovat od úřadu…
ČOV s odpadem do potoka
15.11.2021
Dobrý den,
chtěli bychom ČOV s odtokem vyčištěné vody do potoka. Máme projekt a vše potřebné, jen na úřadu rozvoje města nám řekli, že jim to pak předáme a budeme platit stočné. Znamená to, že rouru, kterou položíme přes městský pozemek označený, jako odstavná plocha ( vše na naše náklady) budou brát, jako kanalizaci a tím pádem požadovat stočné? Moc děkuji za odpověď.
Iveta B.
Jestli máte ČOV povolenou, tak s vlastníky pozemků, přes které jde potrubí jste v rámci povolení museli mít souhlasy, smlouvy apod. Chápal…
Projektování stavby, na co nezapomenout?
15.11.2021
Dobrý den,
chci se zeptat, na co by neměl stavebník zapomenout při projektování stavby?
Děkuji
Energetickou spotřebu a tedy i provozní náklady domu neovlivňují jen výdaje na vytápění, ale i na jeho chlazení. Málokdo si uvědomuje,…
Výběr materiálu
15.11.2021
Jak citlivě přistupovat k výběru materiálu pro stavbu/rekonstrukci chat a chalup?
Nejlepší je vybrat si přírodní materiál, jako je cihla, který nezatíží životní prostředí ani nenaruší charakter původní stavby.…
Co je potřeba před zahájením stavby?
14.11.2021
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, co by investor neměl zapomenout udělat před zahájením stavby?
Děkuji za odpověď
„Zákazník, který chce stavět dům, nás může oslovit už v průběhu projektování svého snu. Poradíme, jaké výrobky a technologie…