Odborná stavební poradna, stránka 60

Potřebuji stavební povolení pro úpravu velikosti oken?

28.5.2021

Dobrý den,

budeme rekonstruovat starší dům. Potřebujeme jedno okno zazdít, jedno okno zmenšit a jedno okno zvětšit (ty, kde se mění velikost, jsou do zahrady, kde není vidět). Budeme potřebovat tuto skutečnost pouze ohlásit na stavební úřad nebo budeme rovnou potřebovat stavební povolení? Děkuji za odpověď.

Je možné se bránit proti stavbě nové komunikace?

27.5.2021

Dobrý den,

nevím, zda tento dotaz sem patří. Aktuálně je plánován územní plán obce, který mi byl doručen a můžu uplatnit námitky. Jedná se o stavbu nové komunikace (přes louku, kterou zakoupil developer a část komunikace patří obci) v šířce 5 metrů s tím, že přímo před mým domem vznikne křižovatka na šíři celého domu, před výjezdem z garáže. Je možné se proti tomuto bránit, příp. lze se odkázat na něco konkrétního? Děkuji za odpověď

Potřebuji stavební povolení na osazení okna?

26.5.2021

Na obvodové zdi garáže chci vybourat otvor pro okno cca 2x1,5m. Stěna těsně sousedí s veřejnou komunikací ve vlastnictví obce. Potřebuji na osazení okna stavební nebo jiná povolení?

Je nutné žádat o stavební povolení pro rozšíření garáže?

26.5.2021

Dobrý den,

jsem s firmou naprostý laik a tímto moc děkuji za tyto stránky. Máme jako firma starou stavbu a se stavbou spojenou garáž, v které jsou 3 garážová stání na nákladní auta. Technika se stále zvětšuje a z toho důvodu potřebujeme rozšířit stavební otvor o cca 25cm po každé straně a dát nová vjezdová vrata. Je nutné k tomuto nechat udělat projekt a začít nějaké řízení? - stanovisko (Město, živ.prostředí, hasiči, sousední vlastník apod.) a následně stavební ohlášení / povolení? Předem děkuji za odpověď... L.H.

Můžeme začít používat dům bez revize elekřiny?

23.5.2021

Dobrý den,

stavba zhotovila vnitřek stavby, ale nedodala žádné revize - vnitřních rozvodů vody, elektřiny a kanalizace. Pokud začneme používat elektřinu, nebo pustíme vodu ze studny do domu neseme riziko my nebo stavební firma? Když mi stavební firma nedodala revize brání v užívání stavby (ano/ne)? Ve smlouvě je dáno, že revize stavební firma předá až když nám bude předávat hotové dílo. Děkuji

Vztahuje se zóna zákazu stání i na soukromé pozemky?

22.5.2021

Dobrý den, na návsi v Myslechovicích bývá denně odstavený kamion, který ničí komunikaci a ohrožuje obyvatele při otáčení. Městská policie nám sdělila, že není dostatečná legislativa tento problém v současné situaci řešit. Chceme tedy v obci dát dopravní značení Zóna zákazu státní vozidel, jejichž okamžitá hmotnost přesahuje 3,5 t., v době od 22:00 do 6:00. Majitel kamionu chce toto dopravní značení obejít tím, že bude kamion odstavovat ve své nemovitosti na návsi, která je ale pro bydlení. Podotýkám že provozovnu má v jiné obci. Otázka je, jestli se zóna zákazu stání vztahuje i na soukromé pozemky, které nejsou určeny pro parkování. Děkuji za odpověď. Aleš Hubáček

Střecha domu nebyla postavena dle projektu

21.5.2021

Dobrý den,

v r. 1984 dostal můj otec stavební povolení na přístavbu RD z r. 1936 v CHKO Křivoklátsko, s termínem dokončení stavby 1986. Při její realizaci se odklonil od schválené projektové dokumentace a střechu přístavby udělal rovnou, místo sedlové a její navázání na původní. Situaci neřešil. V roce 2001 zemřel a RD zdědila matka a částečně já se sestrou. Já ani sestra jsme o situaci nevěděly, nikdy jsme v tomto RD nežily. Matka situaci také neřešila a nikdy nás o stavu věci neinformovala. V r. 2020 zemřela a v 9/2020 v dědickém řízení RD připadl mně a mé sestře. Zjistily jsme stav věci, mimo jiné i nesrovnalosti v katastru /zakreslen stav z r. 1936, který absolutně neodpovídá současnému stavu /. V ruce nám zůstalo pouze stavební povolení z r. 1984 - včetně cedule stavba povolena s původní projektovou dokumentací a torza výkresové dokumentace z předchozích úprav RD . Rády bychom situaci vyřešily a věci narovnaly. Uvažuji o vypracování geometrického plánu a dokumentace o skutečném provedení stavby s následnou žádosti o uznání objektu, ale ... dopředu vím, že takto provedenou střechu nebude CHKO akceptovat. Je možné tuto střechu dodělat podle původní projektové dokumentace bez vědomí SÚ a následně učinit další kroky,/pasport/ nebo musím o věci informovat SÚ a nechat znovu udělat projekt střechy a žádat o stavební povolení? Jedná se v tomto případě o černou stavbu? Z jaké strany se pustit do řešení této záležitosti? Budu velmi vděčná za radu jak postupovat. Děkuji Boldišová

Dlouhá příjezdová cesta k pozemku

19.5.2021

Dobrý den,

 jsme dvě rodiny, kamarádi, koupily jsme dva pozemky a plus jednu nudly na 1/2 která je široká 6m a dlouhá 70 metrů a bude sloužit pro oba pozemky jako příjezdová soukromá cesta,osobní příjezd k oboum barákům, který chceme zpevnit a časem dát jen do zámkové dlažby, nechceme aby nám tam nikdo jezdil. Jeden pozemek bude mít vjezd od hlavní komunikace 40 metrů na svůj pozemek a ten druhý 70 metrů. Je to nějaký problém ? Jde mi hlavně o to jestli je možné mít takhle dlouhou osobní cestu ke svému pozemku,jestli tam není nějaké ,,ale,,.....děkuji za odpověď

Dotaz k požárním normám při stavbě přístřešku

18.5.2021

Dobrý den,

chtěli bychom se zeptat, na požární, stavební normy k terasám/přístřeškům u domů. Jedná se o bytový dům, který má u přízemních bytů 3 spojené terasy (dlažba a dřevěná konstrukce, 3x 18m2). Stavba je již nyní zkolaudovaná v tomto vzhledu. Developer prý musel dodržet nařízení. Museli zdvojit trámy (spojit 2 trámy k sobě) v celé hlavní konstrukci, oplechovat tyto trámy do 2 metrů od domu, vodorovné spojovací trámy nedovolili přiložit/ukotvit k domu, a tak jsou až od 2 metrů od domu. Zakázaly i dřevěné zástěny včetně květináčů mezi jednotlivými terasami. ??? Chtěli bychom terasy zastřešit, ale obáváme se komplikací ze strany hasičů nebo stavebního odboru. Stávající konstrukce by se musela předělat, protože není vy spádovaná. Muselo by se zasáhnout do horních zdvojeným trámů a vy spádovat je. Přidat další trámy/latě pro podporu zastřešení. Chtěli bychom polykarbonát je lehký a odolný z požárního hlediska by mohl vyhovovat. Je možné i přes toto terasy zastřešit? Musíme žádat hasiče nebo stavební odbor o povolení? Můžete nám prosím poradit.

Děkujeme

Soused zateplil dům a omezil tak otevírání mých vrat

18.5.2021

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat zda může soused zateplit barák který je náhranici pozemku a jeho zateplením mi nejdou otvírat vrata tak jako šla jelikož tam bude vadit zateplení sousedního baráku ?? Děkuji za radu