Chtěl bych vybudovat hřiště
5.11.2020
Dobrý den, Chtěl bych se zeptat, když bych chtěl postavit hřiště. Fotbalové nebo golfové či paintball. Zkrátka hřiště kde je potřeba jen úprava pozemku nikoli stavba garáže. Když bych chtěl třeba vykopat zákop. Na jakém pozemku toto můžu dělat? Bylo by sportovní hřiště považováno za rekreační? Děkuji
Nutné je začít u územního plánu. Každá obec (dnes už téměř každá) má územní plán. Tam je třeba nalézt parcelu, kde byste chtěl…
Chci na domě obnovit původní balkon
4.11.2020
Dobrý den, chci na domě obnovit původní balkon. Balkon je zakreslen v původních plánech, jsou po něm na domě pozůstatky ( původní nosné traverzi ) které chci natřít a vystavět na ně zpět balkon. Stavební úřad mi zdělil ze by se ale nejednalo o rekonstrukci nýbrž o novou stavbu. Jak to je?
Slovo rekonstrukce úřední stavení názvosloví ani nezná. Nemůže jít o novou stavbu, vždyť je to konstrukčně propojené s původním…
Soused má potrubí na odvod dešťové vody přes mou zahradu
3.11.2020
Přes mou zahradu chtěl soused vést potrubí na odvod dešťové vody , zahrada je u mé chalupy , podepsal jsem mu tedy smlouvu , ale po osmi letech jsem náhodou zjistil že má vydaný souhlas s užíváním kanalizace a místo dešťovky tam tečou i splašky . Lze se stavby zbavit i za cenu že pozemek prodám?
Je otázka co v té vaší původní smlouvě je uvedeno a jestli obsahově to samé je uvedeno i v souhlasu s užíváním stavby (ale pozor dnes se…
Jednoduchá skladba podlahy u vytápěné přístavby k chatce
27.10.2020
Dobrý den, můžete mi poradit co nejjednodušší skladbu podlahy u vytápěné přístavby k chatce. Přístavba je koncipovaná jako difuzně otevřená. Je na 2 metry vysokých betonových sloupech. Na dřevěných trámech je rošt z trámů 12*20 cm. Chtěl jsem mít složení od země: 1) osb desky přichycená na těch trámech 10*20. 2) mezi trámy nějaká ? Minerální vata 3) to přiklopeno palubkami 28 mm. Stačí to takto nebo mi ta vata bude vlhnout z vlhkosti co se bude kondenzovat zespodu na palubkách. Patří pod palubky nějaká paropropustná folie? Nejde mi o dokonalý postup, chata je taky tak nějak splácaná, ale aby mi to nezačalo plesnivět odspodu. Děkuji za odpověď
Co se týče skladby.... obecně platí, že materiál který je více difuzně uzavřený musí být co nejvíce v interiéru - v té skladbě (pokud…
Soused sadí stromy na hranici pozemku
25.10.2020
Dobrý den, k mému stavebnímu pozemku vede obecní komunikace o šíři 2,6 m, sousedův pozemek bezprostředně hraničí s touto komunikací a soused si jej zamýšlí oplotit bezprostředně u komunikace. Požádal o souhlas se stavbou plotu stavební úřad, který mu stavbu zamítl. Na základě toho soused natruc podél hranice svého pozemku a komunikace naváží bordel všeho druhu a sadí stromy. Lze mu nařídit odstranění těchto věcí, když leží, či jsou zasazeny na hranici - nicméně asi na jeho pozemku? Silniční zákon mám dojem stanoví, že 1 m od komunikace se nic takového nacházet nemůže. Sami zástupci obce namítají, že nebude možná zimní údržba komunikace a pod. Co s tím? Děkuji
Asi je nutné zjistit následující: pokud obecní komunikace je zařazena v pasportu komunikací do sítě místních komunikací, pak má i…
Šikmo založené ztracené bednění
21.10.2020
Zedníci založili ztracené bednění šikmo. Tvrdili, že jim nefungoval nivelák a že vodováhu potom ani jednou nepoužili!! ???? ( Ani jednou si to nepřeměřili ). Teď to chtějí opravit tak, že tvarovky směrem k vyšší straně seříznou do roviny. To se jim také nepovedlo ( posílám fotky ). Teď chtějí kolem ztraceného bednění udělat šaluňk do roviny a takto to chtějí vylít betonem. Dle mého názoru se vylitý beton nespojí s betonem ztracenka a v budoucnu by mohlo docházet k problémům. Moc by mě zajímal Váš názor a případné doporučení nápravného opatření. Mockrát děkuji za Vaši ochotu a laskavost. Přeji hezký den.
Dobrý den, z dotazu není úplně patrné zda bednění použijí např. jako základ pro plot nebo naopak pro stavbu rodinného domu. Pokud by šlo…
Je nutné stavební povolení na instalaci střešního okna?
20.10.2020
Dobrý den,chtěl bych se zeptat zda 1) je nutné stavební povolení pro výměnu oken? 2) je nutné stavební povolení pokud by se v rámci výměny střešní krytiny vkládala do střechy střešní okna?
Předpokládám, že nejde o památkově chráněný objekt…. Takže prostá výměna oken nepodléhá stavebnímu zákonu a lze ji kdykoli…
Dá se považovat skleník za černou stavbu?
17.10.2020
Dobry den, obracim se na vas s timto dotazem. Pokud na pronajatem pozemku od mesta je postaveny sklenik cca 6m dlouhy, je to černá stavba? Dale pak drevena bouda vyuzivana na naradi..zalezi na zastavene plose? Na vysce? Dekuji za vasi odpoved.
To je trošku jinak. Černá stavba je ta, která podle zákona má mít nějakou formu povolení a nemá ji. Třeba u skleníků je potřeba si…
Musím si zřídit služebnost k užívání příjezdové komunikace?
15.10.2020
Dobrý den, vlastním stavební pozemek, na který vede z obecní komunikace příjezdová cesta cca 5m, které je ze 2/3 vlastněna státem a z 1/6 soukromou osobou a 1/6 zemědělským družstvem. Můj dotaz zní zda si musím zřídit věcné břemeno k užívání této komunikace? Pokud ano, bude stačit věcné břemeno pouze s jedním majitelem? A zda se nemůže stát, že Stát odprodá svůj podíl jednomu stávajícímu majiteli a ten zakáže průjezd přes tuto komunikaci? Děkuji Ondřej Vítek
Podívejte se, pokud někam vede cesta, v katastru nemovitostí zapsaná jako ostatní plocha – komunikace, tak je automaticky veřejná. Tedy…
Jak daleko o budovy smí majitel pozemku vysázet stromky?
12.10.2020
Vlastníme s manželkou rekreační chatu,která je na cizím pozemku.Jak daleko o budovy nám smí majitel vysázet stromky? Nyní to udělal ve vzdálenosti cca 40-100 cm kolem dokola.Děkuji
Stavební zákon neřeší stromy. Po telefonátu s kolegou právníkem je potřeba vzít do ruky občanský zákoník zák. 89/2012 Sb. § 1017…